Súbor nehnute?ností evidovaných Okresným úradom Malacky, katastrálny odbor, zapísané na LV ?. 1353 , k.ú. Jakubov, obec Jakubov , okres Malacky a to :

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

Stavby postavené na pozemkoch parcely registra „C“

(?alej ako „ Predmet dražby“ )

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Sú?as?ou predmetu dražby je aj príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojím charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.

Rodinný dom s.?. 475 

Rodinný dom je samostatne stojacou jednopodlažnou stavbou s obytným podkrovím v obci Jakubov, ktorá svojím hlavným prie?elím  je orientovaná do komunikácie, s južnou  orientáciou. Pôdorysné rozmery domu sú nepravidelné,  s prekrytím sedlovou  strechou s rôznymi tvarmi a sklonmi s vikierom, alebo so strešnými oknami. Objekt nie je podpivni?ený. Dispozi?né riešenie domu pozostáva: vstup – zádverie, 2x šatník, WC, kuchy?a, komora, jedále?, obývacia izba, schodisko, spál?a, zimná záhrada,2x hygiena,  2x pracov?a, sklad, kotol?a, prá?ov?a,   terasa o celkovej zastavanej ploche 336 m² (308+1+10+17 m²). Základy domu sú z prostého betónu, izolované, zvislá konštrukcia domu je murovaná tehlami Porotherm 44 + termo omietka s kamenným obkladom. Strop je rovný keramický, krov je drevený hambálkov, prekrytý dvojdrážkovou škridlou Tondach. Klampiarske ž?aby a zvody sú z medeného plechu, parapety sú hliníkové. Vstupné dvere sú drevené atypické, interiérové sú drevené profilované, v obložkových zárubniach. Okná sú drevené EURO  profily. Podlahy sú prevažne plávajúce s imitáciou dreva alebo z keramickej dlažby, schodisko je jednoramenné atypické obložené plávajúcou podlahovinou, v obývacej izbe je krb s otvoreným ohniskom. Kuchynská linka je na báze dreva so zabudovanými elektrospotrebi?mi (sklokeramická doska, dres s batériou, umýva?ka riadu, el.rúra). Kúrenie je teplovodné podlahové, zdroj vykurovania je plynový kondenza?ný kotol so zásobníkom na TUV, WC je samostatné so zabudovanou nádržkou,  s  obkladom bežného štandardu, v kúpe?ni  je WC so zabudovanou nádržkou a sprchový kút s batériou alebo va?a s batériou, umývadlá sú v kúpe??ovom nábytku s keramickým obkladom. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s rozvádza?om a s isti?mi. Pred obývacou izbou je krytá terasa s dlažbou. V podkroví je  strop tvoriac krov, s podh?adom so zateplením a sadrokartónom. Vybavenos? je identická s 1.NP.Vykurovanie je cez doskové radiátory. Dom je opatrený slaboprúdovými rozvodmi s domácim telefónom. Plynová prípojka a nn  je zo zemnej prípojky s mera?om na hranici pozemku.  Rozvod pitnej vody je z verejnej siete cez vodomernú šachtu.  Kanalizácia je zrealizovaná ležatá z novodurových trubiek do žumpy o objeme 24 m3, pozemok je zo 4-och strán oplotený, so zahrnutím pozemku s nájmom.  Prístup k domu, okolo domu alebo k záhradnému dom?eku alebo ku garáži je po spevnenej  ploche z lomového kame?a. Na základe povolenia rodinného domu je dom  aj na pozemkoch, ku ktorým má vlastník domu nájomný vz?ah. Stavba povolená len do dátumu 31.12.2100, 76 rokov.

Garáž pre osobné motorové vozidla - dvojgaráž:

Dvojgaráž je samostatne stojacou jednopodlažnou stavbou v obci Jakubov, ktorá svojím hlavným prie?elím  je orientovaná priamo do prístupovej komunikácie, s juhozápadnou orientáciou. Pôdorysné rozmery sú pravidelné,  s prekrytím ihlanovou  strechou. Objekt nie je podpivni?ený. Dispozi?né riešenie pozostáva z vo?ného priestoru pre dve autá so segmentovou bránou na dia?kové ovládanie, o celkovej zastavanej ploche 52 m². Základy sú z prostého betónu, izolované, zvislá konštrukcia domu je murovaná kamenná, podlaha je keramická dlažba. Strop tvorí podbitie krovu, prekrytý dvojdrážkovou škridlou Tondach. Klampiarske ž?aby a zvody sú z medeného plechu. Garáž je opatrená nn rozvodmi.Garáž je právne stavebne povolená, v 100% rozostavanosti, pred vydaním kolauda?ného rozhodnutia.

Záhradný dom?ek:

Záhradný dom?ek je samostatne stojacou jednopodlažnou stavbou v obci Jakubov, ktorá svojím hlavným prie?elím  je orientovaná do záhrady. Pôdorysné rozmery sú nepravidelné,  s prekrytím sedlovou  strechou s vo?bami. Objekt nie je podpivni?ený. Základy sú z prostého betónu, izolované, zvislá konštrukcia domu je murovaná tehlami Porotherm 44 + termo omietka, podlaha je keramická dlažba. Strop je rovný s podh?adom, krov drevený prekrytý dvojdrážkovou škridlou Tondach. Klampiarske ž?aby a zvody sú z medeného plechu. Dom?ek je pripojený domovými prípojkami k stavbe hlavnej – k rodinnému domu, kúrenie je zabezpe?ené kondenza?ným kotlom Protherm, v záhradnom dom?eku je kuchy?a so samostatne stojacim plynovým sporákom s prípravov?ou a rozrábkou mäsa, kúpe??a so sprchou a umývadlom, WC, v kúpe?ni je umiestnená sauna. Centrálny priestor je  spolo?enský miestnos? s krbom a s dreveným obložením. Pred dom?ekom a za ním je prekrytá terasa. Dom?ek je právne postavený aj na ?asti pozemku v nájme a z uvedeného je stavba povolená užíva? do r. 2100 (76rokov).

Príslušenstvo:

Oplotenie uli?né, oplotenie bo?né a zadné, stud?a kopaná, krytý prístrešok pri záhradnom dom?eku, krytý prístrešok pred záhradným dom?ekom, krytý prístrešok za domom, kanaliza?ná prípojka - zbera? do trativodu, zberná nádrž na daž?ovú vodu , spevnené plochy pri záhradnom dom?eku, obrubníky, spevnené plochy z lomového kame?a, kanaliza?ná prípojka z RD, kanaliza?ná prípojka zo záhradného dom?eka, žumpa, prípojka nn, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, plynová prípojka, závlahový systém, oporný múr, exteriérový krb,

Oplotenie uli?né a bo?né z lomového kame?a: Pozemok je oplotený plným kamenným plotom z kame?a alebo murovaným plným oplotením do priemernej  výšky 2 m s  bránami (plechová ) a bráni?kami.  Na pozemku sa nachádza stud?a a spevnené plochy okolo domu, garáže, záhradného dom?eka a okolo drevených prístreškov z kamennej dlažby kladené do cement. podkladu, oplotenie je prekryté plytkou pultovou konštrukciou s krytinou z Tondachu.  Oplotenie bo?né a zadné  je právne postavené  na ?asti pozemkov v nájme a z uvedeného je táto ?as? stavby povolená užíva? iba do r. 2100 (76rokov).

Viď. opis predmetu dražby