Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Malacky, obec: Jakubov, katastrálne územie: Jakubov, zapísané v evidencii Okresného úradu Malacky, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 27, a to konkrétne:
Rodinný dom so súpisným číslom 4, Jakubov
Predmetom opakovanej dražby je rodinný dom situovaný v zastavanom území obce. Jedná sa o dom s dvomi nadzemnými podlažiami, bez podpivničenia, so sedlovou strechou. Predmet opakovanej dražby bol postavený na základe stavebného povolenia SOÚ/320/11/MP/204/11 zo dňa 14.3.2011 ako "Rekonštrukcia a dostavba rodinného domu". Podľa vyjadrenia vlastníka bol pôvodný dom zbúraný a dom, ktorý je predmetom opakovanej dražby bol novopostavený. Ku dňu obhliadky rodinný dom nebol skolaudovaný a daný do užívania. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, na ktorých sa nachádzajú 2-3 bytové jednotky. Predmet opakovanej dražby je prístupný z hlavnej ulice cez spevnenú plochu pred domom. Obec Jakubov leží cca 40 km od hlavného mesta SR Bratislavy a cca 8 km od okresného mesta Malacky.
Dispozičné riešenie:
1. NP: zádverie, dve izby, garáž, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou a jedálňou, schodisko, technická miestnosť, kúpeľňa, WC, špajza a práčovňa.
Zastavaná plocha 1. NP je 378,03 m2.
2.NP: sedem izieb, tri kúpeľne, tri WC a komunikačné priestory. V dvoch izbách je príprava na kuchynskú linku, čím by na 2. NP vznikli dve samostatné bytové jednotky prístupné zo spoločných priestorov.
Zastavaná plocha 2. NP je 310,18 m2.
Technicko - konštrukčné riešenie:
Dom je postavený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo je z tehál hrúbky 380 mm so zateplením, deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, strop je nad 1. NP betónový prefabrikovaný s rovným podhľadom a nad 2. NP drevený trámový s rovným podhľadom zo sadrokartónu. Zastrešenie domu tvorí sedlová strecha s ťažkou betónovou krytinou Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí omietka na báze umelých látok a obklad z kameňa. Schodisko je železobetónové trojramenné so skleneným zábradlím. Podlahy v dome tvorí veľkoplošná drevená podlaha a keramická dlažba. Vstupné dvere do domu sú hliníkové, interiérové dvere sú na báze dreva s krídlami s úpravou povrchu vo vysokom lesku, osadené v obložkových zárubniach. Okná sú plastové, presklené steny sú hliníkové, na 2. NP sú strešné okná. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva so silgranitovým drezom a vstavanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. V dome sa nachádza 5 kúpeľní a dve samostatné WC. V kúpeľni na 1. NP je samostatná sprcha, keramické umývadlo a WC s podomietkovým splachovacím systémom. Na 1. NP je aj samostatné WC s podomietkovým splachovacím systémom a prípravou na umývadielko. V kúpeľniach na 2. NP sú dve vane (jedna rohová nedokončená) a sprchový kút a tri WC s podomietkovým splachovacím systémom. Kúpeľne nie sú dokončené. Umývadlá sú keramické, batérie sú nerezové pákové. Na 1. NP je garáž prístupná od ulice s automatickou bránou na diaľkové otváranie. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. V dome je vyhotovený rozvod studenej a teplej vody z plastového potrubia. Kanalizácia je odvedená do verejnej kanalizácie. Zdroj TÚV a vykurovania je plynový kotol so zásobníkom umiestnený v technickej miestnosti na 1. NP. Vykurovanie je podlahové teplovodné. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. V dome je príprava na krb.
Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:
1. Záhradný domček
Záhradný domček je jednoduchá drobná stavba slúžiaca ako sklad záhradného náradia. Bol daný do užívania v roku 2006.
Zastavaná plocha záhradného domčeka je 17,63 m2.
2. Bazén
Bazén bol daný do užívania v roku 2006.
Objem bazéna je cca do 100 m3.
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
