• stavba súp. č. 428, na parcele registra “C“ č. 179/2, rodinný dom
• parcela registra “C“ č. 178/1, o výmere 198 m², Záhrady
• parcela registra “C“ č. 178/2, o výmere 23 m², Zastavané plochy a nádvoria
• parcela registra “C“ č. 178/3, o výmere 45 m², Zastavané plochy a nádvoria
• parcela registra “C“ č. 179/1, o výmere 384 m², Zastavané plochy a nádvoria
• parcela registra “C“ č. 179/2, o výmere 120 m², Zastavané plochy a nádvoria,

zapísané na LV č. 727 vedenom na Okresnom úrade Gelnica - katastrálny odbor, obec Jaklovce,  katastrálne územie Jaklovce.

Rodinný dom, s.č. 428 sa nachádza na parcele č.179/2, k.ú. Jaklovce,  v obci Jaklovce, ul. Okružná č.8, okres Gelnica. Leží v zastavanom území obce, v jej severnej časti, orientácia obytných miestností je juhozápad - juhovýchod.

Opis stavu predmetu dražby:

Jedná sa o objekt s dvomi nadzemnými podlažiami (NP) s podpivničením pod časťou objektu. Objekt je obdĺžnikového pôdorysu, s pol valbovou strechou, s murovanými nosnými a obvodovými múrmi. Stavba spĺňa podmienky rodinného domu podľa §43b, ods.3, zákona č.50/1976 a nasl., t.j. je určená predovšetkým na rodinné bývanie so samostatným vstupom z verejnej komunikácie, ktorá má najviac tri byty. V zmysle §139b ods.1 pís. a) toho istého zákona sa jedná o jednoduchú bytovú stavbu, ktorých zastavané plocha  nepresahuje 300 m², má jedno nadzemné podlažie, môže mať aj jedno podzemné podlažie a podkrovie. Pôvodný rodinný dom bol postavený  v r.1965. Doklady o veku stavby sa nezachovali, vek stavby bol určený na základe údajov vlastníka a na základe posúdenia znalcom o použitých materiálov a na základe konštrukčného vyhotovenia. V r.2004 bola vykonaná a skolaudovaná nadstavba obytného podkrovia a prístavba zo severozápadnej strany. Životnosť stavby bola stanovená na 100 rokov. Dispozícia je zrejmá z pôdorysov v prílohe znaleckého posudku. Dom má v 1.PP kotolňu, sklad a pivnicu, v 1. NP tri izby, kuchyňu, kúpeľňu, sklad, chodbu a schodisko. V 2 NP sú štyri izby (bez kuchyne), kúpeľňa, chodba so schodiskom. Rodinný dom je napojený na verejné el. rozvody, zemný plyn, kanalizáciu a vodovod.

Konštrukčné vyhotovenie je nasledovné:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; 1. PK - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené); 1. PK - sadrokartónové

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. PK - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - 1. PP - cementový poter; 1. NP - tvrdé drevo, červený smrek

- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - 1. NP - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; 1. NP, 1. PK - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min. do 1,35 m výšky; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene); 1. PK - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. PK - samostatnej sprchy

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP, 1. PK - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP, 1. NP - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; 1. PK - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenice a vonkajšie rolety - 1. PK - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 1. PK - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - liate terazzo, lepené povlakové podlahy; 1. PK - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - plynový sporák, sporák na propán-bután; 1. NP - sporák na tuhé palivo; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 1. PK - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP, 1. PK - umývadlo; 1. PK - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové; 1. NP - ostatné; 1. PK - pákové nerezové so sprchou; 1. PK - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; záchod - 1. NP, 1. PK - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP, 1. PK - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá; 1. NP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla; 1. NP - lokálne - naftové a stáložiarne kachle

- Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP, 1. PK - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním; 1. NP - kotol ústredného vykurovania

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 1. PK - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná, motorická; 1. NP, 1. PK - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Údržba rodinného domu je priemerná.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.