Predmetom dražby sú nasledujúce nehnuteľnosti so všetkými ich súčasťami a príslušenstvom:

Rodinný dom s. č. 232, k. ú. Jaklovce, okres Gelnica

Rodinný dom s. č. 232 je osadený na rovinatom teréne na parc. č. 801 v k. ú. Jaklovce, obec Jaklovce. Situovaný je vo dvore v uličnej zástavbe rodinných domov. Dom má jednu stenu (bočnú) cca 70cm od susedného rodinného domu. Nie je podpivničený a pozostáva z jedného nadzemného podlažia. Zastrešený je sedlovou strechou. Rodinný dom je riešený ako jednogeneračný. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1967. V roku 2010 - 2012 prešiel rekonštrukciou (viď. výpočet opotrebenia analytickou metódou): boli zhotovené priečky z tvaroviek YPOR, omietky, maľby, boli vymenené zariaďovacie predmety (WC, vaňa, umývadlo, sporák, digestor), prebehla kompletná rekonštrukcia ÚK, bol vymenený plynový kotol a zhotovený krb na teplú vodu (nútený obeh), boli osadené plastové okná a plastové vstupné dvere.

Dispozičné riešenie:

I. NP (prízemie): predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa, jedáleň, izba, izba, šatník, špajza, izba, izba, izba, kotolňa.

Hlavné stavebné konštrukcie a technické vybavenie: ZÁKLADY betónové bez izolácie; MURIVO "kvádrové" / kamenné; DELIACE KONŠTRUKCIE tehlové (priečkovky); VNÚTORNÉ OMIETKY vápenné štukové v zadnom trakte nezhotovené; VNÚTORNÉ OBKLADY keramické (kúpeľňa, vaňa, WC, kuchyňa) zatiaľ nezhotovené; STROPY drevený trámový s rovným podhľadom; KROV sedlová strecha; KRYTINA škridla obyčajná jednodrážková; KLAMPIARSKE KONŠTRUKCIE pozinkovaný plech; FASÁDA brizolit; SCHODY - DVERE hladké v zadnom trakte neosadené; OKNÁ plastové; OKENNÉ ŽALÚZIE plastové; PODLAHY OBYTNÝCH MIESTNOSTÍ PVC podlaha na betónovom podklade v zadnom trakte nezhotovené; DLAŽBY A PODLAHY OST. MIESTNOSTÍ keramické; ÚSTREDNÉ VYKUROVANIE kotlom s oceľovými radiátormi (nefunkčné); ELEKTROINŠTALÁCIA svetelná; ELEKTRICKÝ ROZVÁDZAČ s poistkami ROZVOD VODY pozinkované potrubie; INŠTALÁCIA PLYNU rozvod zemného plynu; KANALIZÁCIA DO ŽUMPY kameninové potrubie; ZDROJ TEPLEJ VODY bojler (nefunkčné); ZDROJ VYKUROVANIA kotol ústredného vykurovania / krb; VYBAVENIE KUCHYNE žiadne; VNÚTORNÉ VYBAVENIE vaňa, WC, umývadlo; VODOVODNÉ BATÉRIE pákové; ZÁCHOD splachovací; KOZUB áno; BALKÓN.

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod a plynovod. Kanalizácia je zvedená do žumpy. NN prípojka je vzdušná.

Objekt domu sa nachádzal, v čase obhliadky, v primeranom technickom stave k svojmu veku, bez viditeľného poškodenia prvkov  dlhodobej životnosti ako aj bez viditeľných technických porúch. Dom je v súčasnosti neobývaný a izby v zadnom trakte sú aj neobývateľné - prednú časť domu je možné užívať po stavebných úpravách. S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie znalec predpokladá základnú životnosť objektu: 100 rokov.

Výpočet zastavanej plochy:

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Dreváreň

Dreváreň má jednu stenu spoločnú so zadným traktom ohodnocovaného rodinného domu a je postavená na pozemku parc. č. 801. Základy tvoria základové pásy, nosná konštrukcia drevená trámová jednostranne obitá, krov je sedlový hambálkový, strop tvorí podbitie krovu, krytina je z pozinkovaného plechu, podlahu tvorí betónová mazanina, elektroinštalácia je svetelná. Dreváreň bola zhotovená v roku 1976. Životnosť: 90 rokov.

Garáž

Garáž má jednu stenu spoločnú s drevárňou a je postavená na pozemku parc. č. 801. Základy tvoria základové pásy, nosná konštrukcia drevená trámová jednostranne obitá, krov je pultový, strop tvorí podbitie krovu, krytina je z vlnitého plechu, podlahu tvorí betónová mazanina, elektroinštalácia je svetelná. Dreváreň bola zhotovená v roku 1976. Životnosť: 90 rokov.

Plot predný – drevený (na parc. č. 801)

Čelný plot pred domom je z oceľovej tyčoviny v rámoch, na Plot pozostáva z drevených lát na oceľových zvlakoch a oceľových stĺpikoch, kotvených do betónového základu s podmurovkou, výška výplne 115 cm. Súčasťou plota sú jedny plotové vráta a jedny plotové vrátka drevenej stolárskej konštrukcie. Oplotenie sa nachádza pred rodinným domom s.č.232 a oddeľuje dvor od ulice. Realizovaný bol v roku 1976. Celkovú životnosť je stanovená na 50 rokov.

Plot bočný – plechový (na parc. č. 801 a 800/1)

Plot pozostáva z oceľového trapézového plechu na oceľových zvlakoch a oceľových stĺpikoch, kotvených do betónového základu s podmurovkou. Výška výplne 120 cm. Oplotenie sa nachádza medzi pozemkami č.KN 800/1, 801 a 797/1. Realizovaný bol v roku 2006. Životnosť: 50 rokov.

Vodovodná prípojka

Jedná sa o prípojku vody z obecného vodovodu po hranu rodinného domu. Prevedená je z oceľového potrubia DN 40 mm o dĺžke 3,0 m. Zhotovená bola v roku 1976. Životnosť: 50 rokov.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta je z betónovej konštrukcie, postavená v predzáhradke rodinného domu č. s. 232. Realizovaná bola v roku 1976. Životnosť: 50 rokov.

Kanalizačná prípojka do žumpy

Jedná sa o prípojku kanalizácie od žumpy po napojenie rodinného domu. Osadená je vo dvore rodinného domu na pozemku parc. č. 801. Prevedená je z kameninového potrubia DN 150 mm o dĺžke 4,5 m. Zhotovená bola v roku 1976. Životnosť: 50 rokov.

Plynová prípojka

Jedná sa o prípojku plynu z obecného plynovodu po hranu rodinného domu. Prevedená je z oceľového potrubia DN 25 mm o dĺžke 21,0 m. Zhotovená bola v roku 2006. Životnosť: 50 rokov.

Elektrická prípojka

Jedná sa o NN prípojku z elektrickej siete po napojenie rodinného domu. Je vzdušná, jeden kábel Al 4x16mm o dĺžke 3,0 m. Zhotovená bola v roku 1976. Životnosť: 50 rokov.

Žumpa

Betónová žumpa je postavená na pozemku č.KN 801 vo dvore rod. domu č.s.232. Realizovaná je z betónových skruží DN 100 mm v roku 1976. Životnosť: 50 rokov.

Vonkajšie schody

Vonkajšie vstupné schody do I.N.P. rodinného domu. Realizácia na terén s povrchom z cementového poteru v roku 1976. Životnosť: 50 rokov.

Spevnené plochy – príjazdové pásy

Spevnené plochy pozostávajú z betónových dlaždíc do pieskového podkladu a tvoria príjazdové pásy do dvora rodinného domu č. s. 232. Realizované boli v roku 1980. Životnosť: 50 rokov.

Spevnené plochy – betónová mazanina

Spevnené plochy sú z betónovej mazaniny hr. 100 mm. Jedná sa o chodník pred vstupom do rodinného domu ako aj prístupový chodník ku hlavnému vstupu do rodinného domu. Realizované boli v roku 1980. Životnosť: 60 rokov.

Podzemná pivnica

Podzemná pivnica je z betónovej konštrukcie s rovným stropom, postavená na pozemku č.KN 800/1. Realizovaná bola v roku 1980. Životnosť: 80 rokov.

Pozemok parc. registra „C“ č.:

Jedná sa o pozemok parc. č. 800/1 v k. ú. Jaklovce. Pozemok je svahovitý, tvoriaci dvor (záhradu) k rodinnému domu s. č. 232. Napojenie na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, plynovod, elektrina a telefón (kanalizácia v tejto časti obce nie je vybudovaná). Prístup z miestnej komunikácie. Základná občianska vybavenosť.

Jedná sa o pozemok parc. č. 800/1 v k. ú. Jaklovce. Pozemok je rovinatý a je z časti zastavaný rodinným domom s. č. 232. Napojenie na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, plynovod, elektrina a telefón (kanalizácia v tejto časti obce nie je vybudovaná). Prístup z miestnej komunikácie. Základná občianska vybavenosť.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.