Dražba rodinného domu, Jaklovce, okres Gelnica

Vyvolávacia cena 32 000,00 €
Obhliadka 02.11.2016 o 16:00 hod. 19.10.2016 o 16:00 hod.
Konanie dražby 08.11.2016 11:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Jaklovce, okres Gelnica
Označenie 203415
Stav výsledok
Kolo 2. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 232 s príslušenstvom postavený na parc. č. 801 a pozemok registra „C“ na parcele č. 800/1 a 801, v k. ú. Jaklovce, okres Gelnica, zapísaný na LV č. 362, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s. č. 232 na ulici Starej, Jaklovce

                                               Rodinný dom s. č. 232 je osadený na rovinatom teréne na parc. č. 801 v k. ú. Jaklovce, obec Jaklovce. Situovaný je vo dvore v uličnej zástavbe rodinných domov. Dom má jednu stenu (bočnú) cca 70 cm od susedného rodinného domu. Nie je podpivničený a pozostáva z jedného nadzemného podlažia. Zastrešený je sedlovou strechou. Rodinný dom je riešený ako jednogeneračný. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1967. V roku 2010 - 2012 prešiel rekonštrukciou (viď. výpočet opotrebenia analytickou metódou): boli zhotovené priečky z tvaroviek YPOR, omietky, maľby, boli vymenené zariaďovacie predmety (WC, vaňa, umývadlo, sporák, digestor), prebehla kompletná rekonštrukcia ÚK, bol vymenený plynový kotol a zhotovený krb na teplú vodu (nútený obeh), boli osadené plastové okná a plastové vstupné dvere.

Dispozičné riešenie:

I. NP (prízemie): predsieň, kúpeľňa, WC, kuchyňa, jedáleň, izba, izba, šatník, špajza, izba, izba, izba, kotolňa.

Hlavné stavebné konštrukcie a technické vybavenie:

                                                               ZÁKLADY betónové bez izolácie, MURIVO "kvádrové"/kamenné, DELIACE KONŠTRUKCIE tehlové (priečkovky), VNÚTORNÉ OMIETKY vápenné štukové v zadnom trakte nezhotovené, VNÚTORNÉ OBKLADY keramické (kúpeľňa, vaňa, WC, kuchyňa) zatiaľ nezhotovené, STROPY drevený trámový s rovným podhľadom, KROV sedlová strecha, KRYTINA škridla obyčajná jednodrážková, KLAMPIARSKE KONŠTRUKCIE pozinkovaný plech, FASÁDA brizolit, DVERE hladké v zadnom trakte neosadené, OKNÁ plastové, OKENNÉ ŽALÚZIE plastové, PODLAHY OBYTNÝCH MIESTNOSTÍ PVC podlaha na betónovom podklade v zadnom trakte nezhotovené, DLAŽBY A PODLAHY OST. MIESTNOSTÍ keramické, ÚSTREDNÉ VYKUROVANIE kotlom s oceľovými radiátormi, ELEKTROINŠTALÁCIA svetelná, ELEKTRICKÝ ROZVÁDZAČ s poistkami, ROZVOD VODY pozinkované potrubie, INŠTALÁCIA PLYNU rozvod zemného plynu, KANALIZÁCIA DO ŽUMPY kameninové potrubie, ZDROJ TEPLEJ VODY bojler/krb, ZDROJ VYKUROVANIA kotol ústredného vykurovania/krb, VYBAVENIE KUCHYNE sporák, drezové umývadlo, kuchynská linka na báze dreva, VNÚTORNÉ VYBAVENIE vaňa, WC, umývadlo, VODOVODNÉ BATÉRIE pákové - ZÁCHOD splachovací, KOZUB áno.

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod a plynovod. Kanalizácia je zvedená do žumpy. NN prípojka je vzdušná. Technický stav: Objekt domu sa nachádzal, v čase obhliadky, v primeranom technickom stave k svojmu veku, bez viditeľného poškodenia prvkov dlhodobej životnosti ako aj bez viditeľných technických porúch. Obývaná je len predná časť domu a jedna izba v zadnom trakte, ostatné dve izby (v zadnom trakte) sú v súčasnosti neobývateľné - prebieha ich rekonštrukcia. S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie je predpokladaná základná životnosť objektu: 100 rokov.

                                                              

                                                               Dreváreň

                                                               Dreváreň má jednu stenu spoločnú so zadným traktom ohodnocovaného rodinného domu a je postavená na pozemku parc. č. 801. Základy tvoria základové pásy, nosná konštrukcia drevená trámová jednostranne obitá, krov je sedlový hambálkový, strop tvorí podbitie krovu, krytina je z pozinkovaného plechu, podlahu tvorí betónová mazanina, elektroinštalácia je svetelná. Dreváreň bola zhotovená v roku 1976. Životnosť stanovená na 90 rokov.

 

Garáž

Garáž má jednu stenu spoločnú s drevárňou a je postavená na pozemku parc. č. 801. Základy tvoria základové pásy, nosná konštrukcia drevená trámová jednostranne obitá, krov je pultový, strop tvorí podbitie krovu, krytina je z vlnitého plechu, podlahu tvorí betónová mazanina, elektroinštalácia je svetelná. Dreváreň bola zhotovená v roku 1976. Životnosť stanovená na 90 rokov.

 

Podzemná pivnica

Podzemná pivnica je z betónovej konštrukcie s rovným stropom, postavená na pozemku č.KN 800/1. Realizovaná bola v roku 1980. Životnosť: 80 rokov.

 

Pozemok

Rodinný dom súp. č. 232 sa nachádza v intraviláne obce Jaklovce na rovinatom pozemku parc. č. 801 na ulici Starej č. 84. Rodinný dom je bez podpivničenia a má jedno nadzemné podlažie. Rodinný dom je umiestnený v centrálnej časti obce. Obec Jaklovce v ktorom sa rodinný dom nachádza, má cca 2 000 obyvateľov. Má pomerne dobre vybudovanú občiansku vybavenosť - materská a základná škola, zdravotnícke zariadenie, cirkevné stavby, sieť malých obchodných jednotiek, pošta, obecný úrad, futbalový štadión. Má vybudovanú kompletnú sieť technickej infraštruktúry - vodovod, kanalizáciu, plyn, elektro rozvody, telekomunikačné rozvody (v časti obce, kde sa nachádza ohodnocovaný rodinný dom, nie je vybudovaná obecná kanalizácia). Obcou prechádza cestná sieť, hlavné ťahy : Spišská Nová Ves - Košice / Prešov - Rožňava. Je tu autobusová stanica a vlaková stanica, v ktorej majú zastávku osobné vlaky. V dostupnej vzdialenosti od obce sa nachádza vodná nádrž "Ružín", využívaná na rekreáciu, rybolov a pod. Rodinný dom s. č. 232 sa nachádza v centrálnej časti obce Jaklovce. Prístup k rodinnému domu je z východnej časti, po miestnej komunikácii. V dobrej pešej dostupnosti sú objekty občianskeho vybavenia - základná škola, materská škola, obchody. V lokalite v ktorej sa rodinný dom nachádza sú vybudované inžinierske siete: vodovod, plyn, elektrika. Orientácia obytných miestnosti je na sever a východ. Svojou polohou a stavebno - technickým stavom vyhovuje účelu využitia ako rodinný dom. Lokalita v ktorej sa rodinný dom nachádza je trvale začlenená do územného plánu obce Jaklovce a v tejto súvislosti sa nepredpokladajú žiadne zmeny. Jedná sa o pozemok parc. č. 800/1 v k. ú. Jaklovce. Pozemok je svahovitý, tvoriaci dvor (záhradu) k rodinnému domu s. č. 232. Napojenie na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, plynovod, elektrina a telefón (kanalizácia v tejto časti obce nie je vybudovaná). Prístup z miestnej komunikácie. Základná občianska vybavenosť. Jedná sa o pozemok parc. č. 801 v k. ú. Jaklovce. Pozemok je rovinatý a je z časti zastavaný rodinným domom s. č. 232. Napojenie na všetky obecné inžinierske siete - vodovod, plynovod, elektrina a telefón (kanalizácia v tejto časti obce nie je vybudovaná). Prístup z miestnej komunikácie. Základná občianska vybavenosť.

OPIS STAVU

Rodinný dom v čase dražby je užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 362 Záložné právo v prospech Prima banka Slovensko, a.s., IČO 31575951, Hodžova 11, 010 11 Žilina, na nehnuteľnosti: pozemok registra C KN parcelné číslo 800/1, záhrady o výmere 497 m2, pozemok registra C KN parcelné číslo 801, zastavané plochy a nádvoria o výmere 312 m2, stavba so súpisným číslom 232 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 801, na základe Zmluvy o zriadení záložného práva na nehnuteľný majetok č. 18/320/12 zo dňa 4. 10. 2012, V 663/2012 - 227/12; Poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. 1390/29136/2014 zo dňa 6.11.2014 k nehnuteľnostiam: parcela registra C KN č. 800/1, záhrady o výmere 497 m2, č. 801, zastavané plochy a nádvoria o výmere 312 m2, stavba s. č. 232 na parcele registra C KN č. 801, Prima banka Slovensko, a.s., Hodžova 11, 010 11 Žilina, P 446/2014 - 295/14. Iné údaje: Hlásenie zmien R 184/2011 - 251/2011
ODHAD CENY
39.700,- €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia SORAYA, Levočská 2, 080 01 Prešov (budova Vzorodevu), salónik – 1. poschodie
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
LICITOR group, a.s.
Tajovského 5
Žilina

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk