Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:             

 parc. č. 1426                      Ostatné plochy                                o výmere 44 m²

parc. č. 1427                      Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 85 m²

parc. č. 1428/1                  Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 378 m²

parc. č. 1428/2                  Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 39 m²

parc. č. 1429                      Záhrady                                              o výmere 667 m²

Stavba

súp. č. 274                          Rodinný dom                                    na parc. č. 1427

bez súp. č.                         Letná kuchyňa                                 na parc. č. 1428/2

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Malacky, katastrálny odbor, LV č. 169, okres: Malacky, obec: JABLONOVÉ, katastrálne územie: Jablonové.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot z oceľovej tyčoviny v ráme, plot záhradný, studňa, parc. č. 1428/1, vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, žumpa, prípojka elektriny, prípojka plynu, vonkajšie schody – hlavný vchod, vonkajšie schody – z boku domu, spevnená plocha z betónových dlaždíc, spevnené plochy z monolitického betónu, domáca vodárnička, prestrešenie vstupov do letnej kuchyne, záhradné jazierko.

Rodinný dom súp. č. 274

Rodinný dom, súp.č. 274, je vybudovaný na pozemku parc.č. 1427, v katastrálnom území Jablonové v obci Jablonové v okrese Malacky.

Dispozičné riešenie: Rodinný dom je 5-izbový, podpivničený, dvojpodlažný. Suterénne podlažie, prístupné z haly prízemia, pozostáva z garáže, kotolne, chodby, skladu a  schodiska. Prízemie pozostáva z dvoch obytných miestnosti, zádveria, haly, kuchyne, samostatného WC a schodiska, ktorým je prístupné poschodie. Poschodie pozostáva z dvoch obytných miestností, kúpeľne, šatníka, haly a schodiska.

Konštrukčné riešenie:

Podzemné podlažie: Objekt je osadený do terénu v hĺbke nad 1 do 2 m so zvislou vodotesnou izoláciou. Obvodové murivo je z tehál v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Dvere sú plné hladké. Okná sú jednoduché oceľové. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Rozvod studenej vody je z plastového potrubia. Rozvod zemného plynu je realizovaný. Je tu umiestnená domáca vodárnička, zdroj centrálneho vykurovania - plynový kotol so zásobníkom teplej úžitkovej vody. Na garáži sú osadené oceľové otváravé vráta.  1.nadzemné podlažie: Objekt je zastrešený plochou strechou dvojplášťovou so  strešnou krytinou z natavovacích asfaltových pásov. Fasádne omietky stien domu sú upravené škrabaným brizolitom. Obklad stien domu je z keramického obkladu. Schodisko je jednoramenné železobetónové s povrchom z tvrdého dreva. Dvere domu sú drevené hladké plné alebo zasklené. Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Na oknách sú osadené kovové žalúzia. Podlahy v obytných miestnostiach, v hale a v kuchyni sú z laminátovej krytiny. Podlahy v ostatných miestnostiach sú z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľovými radiátormi. Elektroinštalácia - svetelná a motorická. Zdroj vykurovania je plynový kotol. Vybavenie kuchyne je plynovým sporákom s elektrickou rúrou s nerezovým drezom s pákovou nerezovou batériou, so zabudovanou umývačkou, odsávačom pár a s kuchynskou linkou z prírodného dreva s rozvinutou šírkou 4,5 bm. Samostatné WC je vybavené splachovacím záchodom kombi. Vstupuje sa cez vonkajšími schodmi je balkón s plochou menšou ako 5 m². 2.nadzemné podlažie: Fasádne omietky stien domu sú upravené škrabaným brizolitom. Schodisko je jednoramenné železobetónové s povrchom z tvrdého dreva. Dvere sú drevené hladké plné alebo zasklené. Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Na oknách sú osadené kovové žalúzia. Podlahy v obytných miestnostiach a v hale sú z laminátovej krytiny. Podlahy v ostatných miestnostiach sú z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné teplovodné s oceľovými radiátormi a rebríkovým radiátorom v kúpeľni. Kúpeľňa je vybavená murovaným sprchovým kútom s pákovou nerezovou batériou so sprchou, keramickým umývadlom s pákovou nerezovou batériou. Z haly sa vstupuje na balkón s plochou menšou ako 5 m². V dome prebehla rekonštrukcia. V roku 2000 boli vymenené okná a podlahy. V roku 2012 bola zrekonštruovaná kúpeľňa na poschodí. V kuchyni bola kompletne vymenená kuchynská linka za modernú so vstavanými spotrebičmi.

Letná kuchyňa

Jedná sa o drobnú stavbu, bez súp.č., vybudovanú na pozemku parc.č. 1428/2 za rodinným domom. Stavba letnej kuchyne bola vybudovaná v roku 1980. V roku 2000 prešla rekonštrukciou. Bola vymenená strešná krytina a boli natiahnuté nové fasádne omietky.

Pozemky

Pozemky parc.č. 1426, 1427, 1428/1, 1428/2 a 1429 sú rovinaté a nachádzajú sa v zastavanom území Jablonové, v okrese Malacky. Pozemok parc. č. 1427 je zastavaný rodinným domom, súp.č. 274, pozemok parc.č. 1428/2 je zastavaný letnou kuchyňou, na pozemku parc.č. 1428/1 je dvor a je upravený spevnenými a trávnatými plochami a okrasnými drevinami a pozemok parc.č. 1426 je upravený trávnatými plochami. 

Rodinný dom je v priemernom technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu, s čiastočnou rekonštrukciou.