Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obci Jabloňovce, katastrálne územie Dolné Jabloňovce, Okresný úrad Levice – katastrálny odbor na LV č. 893 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 148, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 10 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 10 o výmere 960 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 8/1 o výmere 443 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Nehnuteľnosť sa nachádza ako je vidno na situácii v centre obce v prílohe a snímke z KN mapy, v obytnej zóne-intraviláne obce Jabloňovce v okrese Levice a kraji Nitrianskom, na bočnej ulici k centru 0,5km, objekt je orientovaný na rovine. Umiestnený je vedľa dobrej prístupovej komunikácie, od pešej zóny po hlavnej ceste III triedy 500m. Ulica je s povrchom spevneným, sú verejné parkoviská je kultúrny dom, je pošta aj základná škola, je obchod s potravinami, obecný úrad, kultúrne zariadenia, ihriská.... Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo na priľahlom pozemku. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru obce, blízkosť kultúrnych objektov, komunikačné a dopravné väzby ku centru obce, hodnotím ako vhodnú na bývanie v širšom okraji obce.

Rodinný dom: Rodinný dom súp.č.148 na parc.č.10 k.ú.Jabloňovce

Jednopodlažný murovaný rodinný dom s 1x nadzemným podlažím z roku 1930 podľa stanoviska VUB a.s., dispozične je to jeden byt s príslušenstvom, 3xizba s kuchyňou, spolu WC s kúpelňou a skladmi dreva v drobnej stavbe.  Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod, elektriku, vykurovaný je na pevné palivo s prípravou TÚV v elektrickom bojleri.

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie, múr je z kameňa skladobne 650mm, založené na kamenných základoch bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti, deliace konštrukcie sú tehlové, Okná sú drevené zdvojené, dvere sú náplňové alebo hladké, stropy sú rovné drevené s podbitím rákos a omietka, vonkajšie omietky sú brizolit 3x nad 2/3, vnútorné štukové vápenné, je rozvod elektriky na 230/400V ističe, je rozvod vody v pozink studenej aj teplej, kanalizácia v plaste do žumpy, kúpelňa je s vanou plechovou a umývadlom a WC spolu s obkladom keramickým aj dlažby, podlahy sú prevažne pvc v obytných izbách. Strecha je keramická dvojdrážka, klampiarské konštrukcie sú pozinkované aj parapety na 50%.  Baterie pakové sú a so sprchou. Je šporák na PP aj PB s rozvodom v kuchyni,  je linka s drezom smalt 1,8m, keramický obklad steny a vane len v kúpelni. 3x malá pec na pevné palivo.

Drobná stavba: dreváreň na parc. 10

Murovaný jednopodlažný sklad z roku 1930 podľa vyjadrenia majiteľov, na kamenných základoch bez izoláciou proti zemnej vlhkosti, hrubá podlaha cementový poter, múr skladobne 650cm, strop rovný drevený, sedlová strecha s keramickou krytinou, sú klampiarske konštrukcie pozinkované na 50%, je rozvod elektriky na ističe.

Plot: Predný

Plot z roku 1980 na parc.č.10, kovové dielce brána a bránička z plného plechu do vyšky 2,0m s čiastočne murovaným stlpikom s podmurovkou na betonovom zaklade. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Plot: Predný predzáhradka

Plot z roku 1980 na parc.č.10, kovové dielce bránička z pletiva do vyšky 1,0m s podmurovkou na betonovom zaklade. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

vodovodná prípojka PVC DN 25 z roku 1980 na parc.č.10, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: prípojka nn

elektrická vzdušná prípojka 4xAYKY 16mm2 z roku 1980 na parc.č.10, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

kanalizačná prípojka plast DN 110 z roku 1980 na parc.č.10, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: chodník okolo domu

betonový chodník dn 100 z roku 1980 na parc.č.10, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

kanalizačná žumpa betonová z roku 1980 na parc.č.10, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

vodomerná šachta z roku 1980 na parc.č.10, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vonkajšie schody

predložené schody betonové z roku 1980 na parc.č.10, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Identifikácia pozemku:  LV č.893 k.ú.Jabloňovce

Obec Jabloňovce má 199 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti v dolinke, je vzdialenosť od centra 0,5km, je možnosť vodovodu, elektriky, je spevnený prístup, je obytná poloha je predajňa, zastávka autobusu 500m, do Levíc 22km, čas jazdy 20min. Zastavaný príslušenstvom a rodinným domom. Nie je povyšujúci faktor. Ponižujúci nie je.