Dražba rodinného domu, Jabloňovce, okres Levice

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 13.01.2015 o 11:00 hod. 14.01.2015 o 11:00 hod.
Konanie dražby 20.01.2015 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Jabloňovce, okres Levice
Označenie 110061
Stav výsledok
Kolo opakovaná dražba
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Levice, obci Jabloňovce, katastrálne územie Dolné Jabloňovce, Okresný úrad Levice – katastrálny odbor na LV č. 893 ako:

 

- stavba – rodinný dom súp. č. 148, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 10 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 10 o výmere 960 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 8/1 o výmere 443 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

 

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Nehnuteľnosť sa nachádza ako je vidno na situácii v centre obce v prílohe a snímke z KN mapy, v obytnej zóne-intraviláne obce Jabloňovce v okrese Levice a kraji Nitrianskom, na bočnej ulici k centru 0,5km, objekt je orientovaný na rovine. Umiestnený je vedľa dobrej prístupovej komunikácie, od pešej zóny po hlavnej ceste III triedy 500m. Ulica je s povrchom spevneným, sú verejné parkoviská je kultúrny dom, je pošta aj základná škola, je obchod s potravinami, obecný úrad, kultúrne zariadenia, ihriská.... Parkovanie je umožnené na verejnej komunikácii alebo na priľahlom pozemku. Polohu nehnuteľnosti vzhľadom k centru obce, blízkosť kultúrnych objektov, komunikačné a dopravné väzby ku centru obce, hodnotím ako vhodnú na bývanie v širšom okraji obce.

 

OPIS STAVU

Rodinný dom: Rodinný dom súp.č.148 na parc.č.10 k.ú.Jabloňovce

Jednopodlažný murovaný rodinný dom s 1x nadzemným podlažím z roku 1930 podľa stanoviska VUB a.s., dispozične je to jeden byt s príslušenstvom, 3xizba s kuchyňou, spolu WC s kúpelňou a skladmi dreva v drobnej stavbe.  Dom je napojený na kanalizáciu do žumpy, vodovod, elektriku, vykurovaný je na pevné palivo s prípravou TÚV v elektrickom bojleri.

 

 

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie, múr je z kameňa skladobne 650mm, založené na kamenných základoch bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti, deliace konštrukcie sú tehlové, Okná sú drevené zdvojené, dvere sú náplňové alebo hladké, stropy sú rovné drevené s podbitím rákos a omietka, vonkajšie omietky sú brizolit 3x nad 2/3, vnútorné štukové vápenné, je rozvod elektriky na 230/400V ističe, je rozvod vody v pozink studenej aj teplej, kanalizácia v plaste do žumpy, kúpelňa je s vanou plechovou a umývadlom a WC spolu s obkladom keramickým aj dlažby, podlahy sú prevažne pvc v obytných izbách. Strecha je keramická dvojdrážka, klampiarské konštrukcie sú pozinkované aj parapety na 50%.  Baterie pakové sú a so sprchou. Je šporák na PP aj PB s rozvodom v kuchyni,  je linka s drezom smalt 1,8m, keramický obklad steny a vane len v kúpelni. 3x malá pec na pevné palivo.

 

 

Drobná stavba: dreváreň na parc. 10

Murovaný jednopodlažný sklad z roku 1930 podľa vyjadrenia majiteľov, na kamenných základoch bez izoláciou proti zemnej vlhkosti, hrubá podlaha cementový poter, múr skladobne 650cm, strop rovný drevený, sedlová strecha s keramickou krytinou, sú klampiarske konštrukcie pozinkované na 50%, je rozvod elektriky na ističe.

 

 

Plot: Predný

Plot z roku 1980 na parc.č.10, kovové dielce brána a bránička z plného plechu do vyšky 2,0m s čiastočne murovaným stlpikom s podmurovkou na betonovom zaklade. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

 

Plot: Predný predzáhradka

Plot z roku 1980 na parc.č.10, kovové dielce bránička z pletiva do vyšky 1,0m s podmurovkou na betonovom zaklade. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

 

Vonkajšia úprava: vodovod

vodovodná prípojka PVC DN 25 z roku 1980 na parc.č.10, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

 

Vonkajšia úprava: prípojka nn

elektrická vzdušná prípojka 4xAYKY 16mm2 z roku 1980 na parc.č.10, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

 

Vonkajšia úprava: kanalizácia

kanalizačná prípojka plast DN 110 z roku 1980 na parc.č.10, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

 

Vonkajšia úprava: chodník okolo domu

betonový chodník dn 100 z roku 1980 na parc.č.10, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

 

Vonkajšia úprava: žumpa

kanalizačná žumpa betonová z roku 1980 na parc.č.10, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

 

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

vodomerná šachta z roku 1980 na parc.č.10, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

 

Vonkajšia úprava: vonkajšie schody

predložené schody betonové z roku 1980 na parc.č.10, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

 

Identifikácia pozemku:  LV č.893 k.ú.Jabloňovce

Obec Jabloňovce má 199 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti v dolinke, je vzdialenosť od centra 0,5km, je možnosť vodovodu, elektriky, je spevnený prístup, je obytná poloha je predajňa, zastávka autobusu 500m, do Levíc 22km, čas jazdy 20min. Zastavaný príslušenstvom a rodinným domom. Nie je povyšujúci faktor. Ponižujúci nie je.

 

 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
V-855/2007 - záložné právo na úver poskytnutý Všeobecnou úverovou bankou, a.s. Bratislava, IČO-31320155, zo zmluvy zo dňa 21.2.2007, na pozemky: parc.č.8/1, 10 a na stabu rodinného domu - s.č.148 na parc.č.10. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Rudolf Krutý, č.EX 10666/09 zo dňa 9.9.2010, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na parc.č.8/1, 10, stavbu rodinného domu na p.č.10-sč.148 vo vlastníctve povinného Jaroslav Kuka r.Kuka, nar.23.5.1965 v podiele 1/1, č.Z-5643/10 zo dňa 4.10.2010 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Komárno, súdny exekútor JUDr.Ladislav Szabó, č.EX 2671/2011 zo dňa 2.3.2012, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na parc.č.8/1, 10, stavbu rodinného domu na p.č.10-sč.148 vo vlastníctve povinného Jaroslav Kuka r.Kuka, nar.23.5.1965 v podiele 1/1, č.Z-1309/12 zo dňa 8.3.2012 Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Komárno, súdny exekútor JUDr.Ladislav Szabó, č.EX 70/2012 zo dňa 18.4.2012, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na parc.č.8/1, 10, stavbu rodinného domu na p.č.10-sč.148 vo vlastníctve povinného Jaroslav Kuka r.Kuka, nar.23.5.1965 v podiele 1/1, č.Z-2327/12 zo dňa 26.4.2012. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr.Václav Kuna, č.EX 5062/2010 zo dňa 20.8.2012, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na parc.č.8/1, 10, stavbu rodinného domu na p.č.10-sč.148 vo vlastníctve povinného Jaroslav Kuka r.Kuka, nar.23.5.1965 v podiele 1/1, č.Z-4738/12 zo dňa 27.8.2012. Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor Mgr.Stanislav Polák, č.EX 1336/2012 zo dňa 21.11.2012, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na parc.č.8/1, 10, stavbu rodinného domu na p.č.10-sč.148 vo vlastníctve povinného Jaroslav Kuka r.Kuka, nar.23.5.1965 v podiele 1/1, č.Z-6556/12 zo dňa 23.11.2012. Z-403/2013 zo dňa 24.1.2013 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. Ex 2088/2012-14 zo dňa 21.1.2013 pre Exekútorský úrad Komárno, JUDr. Ladislav Szabó - súdny exekútor, podľa § 168 ods. 1 písm. b) zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Kuka Jaroslav nar. 23.5.1965, IČO 43844511 na parcely registra 'C' č. 8/1, 10 a súp.č. 148 rodinný dom na parc.č. 10 vo vlastníctve Kuka Jaroslav r. Kuka nar. 23.5.1965 na podiel 1/1-ina. Z-6374/2013 zo dňa 21.10.2013 - Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva č. Ex 6244/10 zo dňa 2.10.2013 pre Exekútorský úrad Levice, JUDr. Ing. Jozef Buri, LLM - súdny exekútor, podľa § 168 ods. 1 písm. b) zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Kuka Jaroslav nar. 23.5.1965 na parcely registra 'C' č. 8/1, 10 a súp.č. 148 rodinný dom na parc.č. 10 vo vlastníctve Kuka Jaroslav r. Kuka nar. 23.5.1965 na podiel 1/1-ina. Z-1814/2014 zo dňa 26.3.2014 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 6190/2013-18 zo dňa 19.3.2014, Exekútorský úrad Bratislava-JUDr.Ivan Lutter, podľa § 168 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z., na parcely registra 'C' č. 8/1, 10 a rodinný dom na parc.č. 10-sč.148, vo vlastníctve povinného Kuka Jaroslav r. Kuka nar. 23.5.1965 v 1/1. Z-2077/2014 zo dňa 7.4.2014 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva, Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Pavel Halás, č. EX 12622/13 zo dňa 2.4.2014, podľa § 168 a nasl. zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na parc.reg. C č.: 8/1, 10 a stavba: rod.dom-súp.č.148 na parc.č. 10, vo vlastníctve povinného Kuka Jaroslav r.Kuka nar. 23.5.1965, v podiele 1/1 Z-3502/2014 zo dňa 10.6.2014 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva - Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Václav Kuna, č. EX 1220/2014 zo dňa 3.6.2014, podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na parc.reg. C č.: 8/1, 10 a stavba: rod.dom-súp.č.148 na parc.č. 10, vo vlastníctve povinného Kuka Jaroslav r.Kuka nar. 23.5.1965, v podiele 1/1 Poznámka: Začatie výkonu záložného práva podľa § 151 Občianskeho zákonníka, záložným veriteľom Všeobecná úverová banka, a.s.Bratislava IČO 31 320 155 na p.č.8/1, 10-rodinný dom sč.148, formou dobrovoľnej dražby, P-167/2011 zo dňa 14.2.2011 Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva - Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor JUDr. Václav Kuna, č. EX 5062/2010 zo dňa 20.8.2012, podľa § 47 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., na parc.reg. C č.: 8/1, 10 a stavba: rod.dom-súp.č.148 na parc.č. 10, vo vlastníctve povinného Kuka Jaroslav r.Kuka nar. 23.5.1965, v podiele 1/1, č.P – 967/12 zo dňa 27.8.2012 P-191/2014 zo dňa 24.2.2014 - Upovedomenie Exekútorského úradu v Bratislave, súdny exekútor JUDr.Ivan Lutter o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 6190/2013-10 zo dňa 18.2.2014 podľa ustanovenia § 47 a 167 zákona NR SR č.233/1995 Z.z. vo vlastníctve povinného Kuka Jaroslav, rod.Kuka, nar.23.5.1965 na parcely registra C KN č.8/1, 10 a na stavbu rodinného domu so súp.č.148 na parcele č.10 P-1303/14 zo dňa 7.11.2014 - Oznámenie o dražbe č. 110061, dražobník: Dražby a aukcie, s.r.o., dátum konania dražby: 10.12.2014, 1. kolo, predmet dražby: parcely C-KN č. 10, 8/1, sč. 148 - rod. dom na p.č. 10 v celosti. - vz. 49/2014
ODHAD CENY
11.400,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Martin
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a aukcie, s. r. o.
Jilemnického 4012/30
Martin

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk