Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: plot od ulice v čele v časti predzáhradky, plot odd. pozemok z bočnej strany a v zadnom čele, studňa kopaná na parc. reg. „C“ č. 1355/131, prípojka elektriny do garáže, prípojka elektriny do stavby RD, žumpa, kanalizačná prípojka splašková, vodomerná šachta, prípojka vody z verejného rozvodu, prípojka plynu, domáca vodáreň, spevnené plochy betónové, vonkajšie schody a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 19 na parc.č. 1355/65, k.ú. Jablonec

Rodinný dom je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.19 s čiastočným podpivničením ako i s vytvoreným prízemím v tvare písmena "L" postavený na parc. KN č.1355/65.

Dispozičné riešenie podlaží je nasledovné:

suterén - 1.P.P - dispozične pozostáva z chodby s rebríkom a 2-och miestností - kotolne a skladu.

prízemie - 1.N.P - dispozične pozostáva z chodby, WC, 4-och izieb, kuchyne, spojovacej chodby, špajze a komory.      

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu do 2,0 m bez zvislej izolácie. Murivo z monolitického betónu. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky stien vápenné hladké, avšak sú so značným opotrebením (0%-ná dokončenosť). Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Fasádne omietky - 2 x do 1/2-ice cementové zdrsňované omietky. Dvere - sú latové tesársky zbíjané. Okno kovové jednoduché. Dlažby a podlahy ostatných miestností sú betónové hrubé. Vykurovanie - osadený nefunkčný plynový kotol bez rozvodov ÚK. Elektroinštalácia sú urobené rozvody na 380 V.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové- objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Murivo v kombinácii tehla pálená a škvárobetónové tvárnice s nameranou hrúbkou 49 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové s podhľadom ako prevažujúce nad časťou chodby má menšie zastúpenie strop zo železobetónu. Krovná konštrukcia stavby je stanová s prechodom do sedlovej konštrukcie. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie strechy - žľaby, zvody a záveterné lišty z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné sú osadené parapetné plechy z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky 1 x nad 2/3-iny omietka brizolitová ako i 1 x do 1/2-ice, 2 x nad 2/3-iny vápenné hladké omietky, ako i 1 x do 1/2-ice, avšak v chrbte stavby od suseda časť omietky chýba (70%-ná dokončenosť). Dvere sú plné hladké alebo presklené. Okná sú osadené drevené dvojité. Vonkajšie rolety sú drevené avšak iba na 2-och oknách do ulice (30%-ná dokončenosť). Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky. Dlažby a podlahy ostatných miestností - prevažujú podlahy z položeného alebo lepeného PVC. Zdroj vykurovanie - osadený v suteréne nefunkčný kotol ÚK na plynné palivo, lokálne vykurovanie - osadený kachle na pevné palivo. Elektroinštalácia svetelná i motorická. Rozvod studenej a teplej vody z pozinkovaného potrubia. Kanalizácia 1 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - osadené - 1 ks kotol ÚK na pevné palivo osadený v suteréne. Vybavenie kuchyne - osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka z materiálov na báze dreva s rozvinutou šírkou 3,5 m). Vnútorné vybavenie - vaňa liatinová smaltovaná, osadené umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie - 1 ks páková sprchová, ako i 2 ks ostatné. Záchod - je osadený splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, ako i u vane a v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s poistkami.

Podľa dostupných podkladov bola stavba postavená pred rokom 1976, stala sa užívania schopnou v roku 1968. Deštrukčné zmeny v základových konštrukciách resp. v obvodovom murive nie je vidieť. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite. Počas životnosti stavba nebola do stavby žiadna mimoriadna investície. Možno teda povedať že prvky krátkodobej životnosti sú pôvodné. Stavba je bez UK ktoré bolo zrušené. Vykurovanie je s kachľami na pevne palivo.     

Hospodárska budova bez súp.č. na parc.č. 1355/129, k.ú. Jablonec

Stavba krytého prístrešku prekrýva v priestore za stavbou RD ako i u stavby garáže s využitím ako sklad náradia, možno  i s pôvodným využitím k chovu domácich zvierat, avšak chlievová časť nebola zistená.    

Základy betónové pásy bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie - uvažujem ako kovovú kostru s jednostranným opláštením. Krovná konštrukcia je pultová. Krytina strechy na krove je plechová z hliníka. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu avšak žľaby a zvody chýbajú (40%-ná dokončenosť). Vonkajšia úprava - s náterom. Vnútorná úprava - s náterom. Podlaha - je hrubá betónová. Elektroinštalácia na 380 V s poistkami. Vráta sú kovové otváravé. 

Stavba sa začala užívať spolu s RD v roku 1968.  Stavba je bez deštrukčných zmien v základových a v nosných konštrukciách. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite, avšak so slabšou nosnou konštrukciou.

Garáž bez súp. č. 1355/130, k.ú. Jablonec

Stavba garáže je postavená na parc.č. 1355/130.

Základy a podmúrovka sú betónové. Zvislé konštrukcie - murované z pálených tehál do 30 cm. Stropy sú železobetónové. Krytina na plochých strechách - zvárané živičné pásy. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava  - vápenné hladké omietky, avšak v chrbte od záhrady táto chýba (70%-ná dokončenosť). Vnútorná úprava - vápenná hladká omietka. Podlaha je betónová hrubá. Elektroinštalácia na 380V. Vráta sú kovové s plechovou výplňou. Montážna jama nad 2,0 m2.   

Stavba sa začala užívať spolu s RD v roku 1968.  Stavba je bez deštrukčných zmien v základových a v nosných konštrukciách. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite.

Príslušenstvo predmetu dražby:

Plot od ulice v čele v časti predzáhradky

Plot je situovaný v čele pozemku ako i v časti predzáhradky od suseda a dvora. Plot je zhotovený na betónových základových konštrukciách i s podmurovkou a vrchnou kovovou konštrukciou zhotovenej z osadených kovových stĺpov a ku nim uchytených kovových vložiek s kovovou výplňou. Celková dĺžka plotu je 12 m a s výškou výplne 1,0 m. Pohľadová plocha výplne je potom 12 m2. Do plota sú osadené plotové kovové vrátka ako i vráta s plechovou výplňou umožňujúce vstup na pozemok. Podľa odborného odhadu znalca je plot z roku 1972 na základe typu a konštrukčného vyhotovenia plota.

Plot odd. pozemok z bočnej strany a v zadnom čele

Plot je situovaný v zadnom čele pozemku ako i z bočnej strany od suseda v časti záhrady. Plot  je zhotovený z osadených betónových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a ku nim prichyteného drôteného pletiva. Celková dĺžka plotu je 49 m. Pohľadová plocha výplne je potom 73,50 m2. Na základe technického stavu znalec spája vek plotu s rokom 1987.

Studňa kopaná na parc.č. 1355/131

Studňa kopaná s priemerom 900 mm a s odhadovanou hĺbkou 8,0 m umiestnená v časti dvora u stavby RD. Studňa bola vyhĺbená niekedy v roku 1968.

Prípojka elektriny do garáže

Vzdušná káblová prípojka elektriny na 380 V s pripojením z domu do stavby garáže s odhadovanou dĺžkou 3,0 m. Bola vybudovaná v roku 1987.

Prípojka elektriny do stavby RD

Vzdušná káblová prípojka elektriny na 380 V s pripojením na verejný rozvod zo stĺpa osadeného v zelenom páse na druhej strane cesty s odhadovanou dĺžkou 30,0 m. Bola vybudovaná v roku 1987.

Žumpa

Betónová žumpa s odhadovanou kubatúrou 10 m3.o.p. Bola vybudovaná v roku 1968.

Kanalizačná prípojka splašková

Kanalizačná prípojka s odhadovanou dĺžkou 12,0 m z PVC potrubia s priemerom 150 mm vedúca z domu do žumpy. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1968.

Vodomerná šachta

Betónová VŠ s umiestnením v časti predzáhradky s vypočítanou kubatúrou 1,85 m3.o.p. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1996.

Prípojka vody z verejného rozvodu

Prípojka vody z verejného rozvodu s nameranou dĺžkou 4,80 m s bodom napojenia 3,0 m od hranice pozemku. Bola vybudovaná v roku 1996.

Prípojka plynu

Prípojka plynu s odhadovanou dĺžkou 13,80 m s bodom napojenia z verejného rozvodu so vzdialenosťou 12,0 m. Bola vybudovaná v roku 1997.

Domáca vodáreň

Domáca vodáreň o objeme 80 l. Bola vybudovaná v roku 1968.

Spevnené plochy betónové

Spevnené betónové plochy o ploche 60,92 m2. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1997.

Vonkajšie schody

Vonkajšie schody s počtom stupňov 2 ks s dĺžkami po 1,15 m s povrchovou úpravou cementový poter. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1968.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v rovinatom teréne v bežnej zástavbe IBV na hlavnej ulici s vyhovujúcou dostupnosťou do centra obce. V predmetnej lokalite je vybudované okrem elektrickej inštalácie i plynovod a vodovod, avšak  kanalizačný rozvod chýba.Na parcele č.1355/65 je postavená stavba RD so s.č.19, na parc.č. 1355/130 je postavená stavba garáže bez s.č. a na parc.č.1355/129 je postavená hospodárska stavba, parc.č. 1355/131 je dvorom. Parcela č. 1355/132 je s kultúrou a s využitím ako záhrada so spolupôsobením s pozemkami na ktorom je postavená hlavná stavby RD, garáž, drobná stavba ako i parcela ktorá je dvorom.