Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do KN: plot predný, studňa, vodovodná prípojka, domáca vodáreň, žumpa, vonkajšie schody, chodník, elektrická prípojka a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom so súpisným číslom 64 sa nachádza na rovinatom teréne v zastavanom území obce Ivanice na parcele č. 24 v okrese Rimavská Sobota.

Rodinný dom je postavený s jedným nadzemným podlažím, čiastočne podpivničením a bez využitia podkrovia na obytné účely s valbovou strechou.

Dispozičné riešenie:

Prvé nadzemné podlažie /I.N.P.-prízemie/ pozostáva z miestností - predsieň, 2 obytné izby, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa + WC.

Prvé podzemné podlažie /I.P.P.-suterén/ je vybudované pod predsieňou prízemia domu, prístupné iba od dvora, pozostáva z jednej miestnosti - pivnica.

Nehnuteľnosť je užívaná od roku 1968 (pôvodná časť) a prístavba 2018 (údaj podľa predložených dokladov a s odborným odhadom na základe materiálového prevedenia stavby).

Rodinný dom pozostáva z pôvodnej časti a prístavby. Prístavba je prevádzkovo prepojená s pôvodnou stavbou, konštrukčne závislá od pôvodnej stavby.

Technické riešenie:

- základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované z tehál (plná) v skladobnej hr. 45 cm; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové

- vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové

- schodisko - 1. PP - cementový poter

- strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené škridlové (TRF); klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky)

- úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - škrabaný brizolit

- úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové; vnútorné obklady

- výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 1. NP - rámové s výplňou; okná - 1. NP - plastové s dvojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP - plastové

 podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - veľkoplošné laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramické dlažby

- vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák na propán-bután 1ks; 1. NP - drezové umývadlo nerezové 1ks; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky-4,50m)

- vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová rohová 1ks; 1. NP - umývadlo 1ks; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové so sprchou 1ks; 1. NP - pákové nerezové 2ks; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla 1ks

- vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - akumulačné kachle 1ks

- vnútorné rozvody vody - 1. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický 1ks

- vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - kameninové potrubie

- vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

Technické riešenie:

- základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP - murované z tehál (plná) v skladobnej hr. 45 cm; deliace konštrukcie - 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM)

- vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové

- schodisko - 1. PP - cementový poter

- strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené škridlové (TRF),; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky)

- úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - škrabaný brizolit

- úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- výplne otvorov - dvere - 1. PP - zvlakové; 1. NP - rámové s výplňou; okná - 1. NP - plastové s izolačným dvojsklom; okenné žalúzie - 1. NP - plastové

- podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - palubovky, dosky; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter; 1. NP - keramické dlažby

- vybavenie kuchýň - 1. NP - drezové umývadlo oceľové smaltované

- vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - ostatné 3ks; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla

- vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - elektrické konvertory 8ks; 1. NP - lokálne - na tuhé palivá obyčajné 2ks

- vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický

- vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - kameninové potrubie

- vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

Plot predný sa nachádza pred oceňovaným rodinným domom na prednej hranici pozemku parc. č. 25 od prístupovej cesty (okolo predzáhradky) v dl. 24,60m a výška plota nad podmurovkou je 1,10m. Vybudovaný s betónovou podmurovkou a plotové dielce sú z kovových prvkov v ráme na kovových stĺpikoch.  Súčasťou plota sú vrátka 1ks a vráta 1ks tiež z kovových prvkov na kovových stĺpikoch.

Studňa je kopaná, vybudovaná na parcele 25 z betónových prefabrikovaných skruží a zakrytá s betónovým poklopom - nemá ručné čerpadlo.

Vodovodná prípojka je vybudovaná z pozinkovaného potrubia, od oceňovaného domu do vlastnej studne, na parc.č.25 v dl.5,50m.

Domáca vodáreň

Žumpa je vybudovaná z monolitického železobetónu s oceľovým poklopom, na parc.č.25 - v predzáhradke domu.

Vonkajšie schody sú vybudované pred hlavným vstupom rodinného domu, z monolitického betónu s povrchom z cementového poteru, počet stupne 4.

Chodník je vybudovaný pred hlavným vstupom oceňovaného domu z monolitického betónu v hr.100mm, na parcele č.25.  Rok vybudovania 1968.

Elektrická prípojka

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v zastavanom území obce Ivanice a sú rovinaté.

Stavebno- technický stav rodinného domu je priemerný. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú poruchy na obvodovom murive, streche, strešnej krytiny. Údržba prvkov krátkodobej životnosti dodržiavaná.

V roku 2018 bola vykonaná rekonštrukcia - nové plastové okná a vstupné dvere, nová kúpeľňa + WC, kuchyňa, podlahy, dvere, kachle na vykurovanie, bojler elektrický.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave zodpovedajúcom obvyklému opotrebeniu.