Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3202, katastrálne územie: IVANKA PRI DUNAJI, Okresný úrad Senec - katastrálny odbor, obec Ivanka pri Dunaji, okres Senec, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 690/9, výmera: 95 m²,druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 690/204, výmera: 347 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

•parcelné číslo: 690/206, výmera: 99 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:                      

• súpisné číslo: 453, na parcele č. 690/9, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

• súpisné číslo: 453, na parcele č. 690/206, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: prístavba rod. domu

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: uličný plot, studňa, prípojka kanalizácie, žumpa, terasa, domáca vodáreň, vonkajšie schody.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmetom dražby je rodinný dom, s.č. 453, p.č. 690/9 a 690/206  v kat. území Ivanka pri Dunaji, obec Ivanka pri Dunaji, okres Senec.

Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie. Podľa predloženého potvrdenia je stavba z roku 1930, prístavba z roku 1993. V roku 2009 bol rodinný dom rekonštruovaný.

Dispozičné riešenie: V suteréne sa nachádzajú skladové priestory. Na prízemí je vstup, chodba, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 3 izby.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou  izoláciou. Hladina podzemnej vody je pod úrovňou základovej škáry. Zvislé obvodové konštrukcie rodinného domu sú z monolitického betónu v suteréne, murované z keramických tehál na prízemí. Priečky sú murované. Stropy sú betónové monolitické v suteréne, drevené trámové s rovným podhľadom na prízemí. Strecha je stanová s krytinou z keramickej škridly v pôvodnej časti, plochá s plechovou krytinou v prístavbe, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Hygienické priestory sú obložené keramickým obkladom. Vonkajšia omietka je vápenná hladká. Podlahy v suteréne tvorí cementový poter, na prízemí v obytných miestnostiach plávajúca podlaha, v ostatných keramická dlažba. Okná sú drevené zdvojené. Dvere sú drevené plné a čiastočne presklené. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom vykurovania je kotol umiestnený v suteréne, Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom. Radiátory sú oceľové vykurovacie panely. Elektroinštalácia je svetelná, motorická s poistkovými automatmi.  Zariaďovacie predmety - prízemie - WC - WC so zabudovanou splachovacou nádržkou, kúpeľňa - plastová rohová  vaňa, keramické umývadlo. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, elektrický sporák s keramickou platňou, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou, Vodovodné batérie sú pákové.

Rodinný dom je dobre udržiavaný, vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu stanovujem opotrebenie analytickou metódou.

Pozemok je evidovaný v katastri nehnuteľností pre okres Senec, obec Ivanka pri Dunaji, k.ú. Ivanka pri Dunaji na liste vlastníctva č. 3202 ako parcela č. 690/9 o výmere 95 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, parcela č. 690/204 o výmere 347 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria a parcela č. 690/206 o výmere 99 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria. Pozemok je rovinatý, na pozemku p.č. 690/9 a 690/206 je postavená stavba rodinného domu s.č. 453. Prístup k pozemku je po spevnenej komunikácii. V okolí sa nachádzajú rodinné domy bežného štandardu. Pozemok má možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Doprava v obci je zabezpečená autobusovou a vlakovou dopravou. Podľa aktuálnych údajov Štatistického úradu SR má obec Ivanka pri Dunaji 5934 obyvateľov.