Dražba rodinného domu, Istebník, okres Trenčín

Vyvolávacia cena 88 500,00 €
Obhliadka 08.06.2023 o 14:00 hod. 23.06.2023 o 14:00 hod.
Konanie dražby 26.06.2023 10:30 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Istebník, okres Trenčín
Označenie DU-POS DD 045a-2021
Stav opakovaná
Kolo prvá opak. dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1400

Trenčín

Istebník

Trenčín

Trenčín

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

311/2

Záhrada

139

311/4

Zastavaná plocha a nádvorie

44

           

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1452

Trenčín

Istebník

Trenčín

Trenčín

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

386

311/4

Rodinný dom

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmetom dražby je rodinný dom s.č.386, ktorý bol daný do užívania v roku 2005. Dom je postavený v zástavbe s ďalším rodinným domom rovnakého typu. Prístup k domu je cez pozemok KN p.č. 310. Na tento pozemok je zriadené vecné bremeno právo prechodu a prejazdu.

Je postavený na rovinatom pozemku KN p.č. 311/4. Je prístupný priamo z miestnej prístupovej komunikácie – ulice Matice Slovenskej cez pozemok KN p.č. 310.  Je postavený na betónových základoch s izoláciou. Obvodové murivo je vyhotovené z tvárnic Ytong, priečky z toho istého materiálu. Strop nad I.NP je betónový v podkroví je strop drevený trámový s rovným podhľadom. Krov je tvorený drevenou hambálkovou sústavou s krytinou betónovou Bramac. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky boli v deň obhliadky vyhotovené len v zadnej časti domu ( na báze umelých látok bez farebnej úpravy).

Dom je napojený na verejný rozvod vody, elektro, kanalizáciu a plyn.

Vstup do domu je cez pristavené vstupné zádverie. Na zádverí je strecha plochá s krytinou natavované asfaltové pásy. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností : zádverie, chodba so schodiskom do podkrovia, technická miestnosť, obývacia izba s spojená s kuchyňou. Okná sú v dome plastové, dvere hladké plné, vstupné dvere do domu sú na báze plastov. Elektroinštalácia – svetelná aj motorická. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : - v izbe s kuchyňou - laminátová plávajúca podlaha, v ostatných miestnostiach - keramická dlažba, schody betónové s povrchom z PVC. Vykurovanie domu je panelovými radiátormi. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol, zásobník na ohrev TÚV a keramické umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou. Vyhotovený ej keramický obklad stien.

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky 4,35m s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, plynový sporák s elektrickou rúrou a digestorom. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.

V podkroví sa nachádza chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC a dve izby. Z izieb je prístupný balkón o ploche 4m2. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v izbách – PVC, v chodbe - PVC, v kúpeľni s  WC – keramická dlažba. Vnútorné úpravy povrchov – vápenné omietky hladké, dvere hladké plné aj s čiastočným presklením, okná plastové. Elektroinštalácia –svetelná.

V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa s vodovodnou batériou nerezovou pákovou so sprchou, keramické umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou a WC so spodnou nádržkou. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane a WC. Vykurovanie je oceľovými radiátormi.

Dom bol v deň znaleckého zamerania v dobrom technickom stave, primeranom bežne vykonávanej údržbe a veku stavby.

Prestrešená terasa

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU

Predmetom dražby je rodinný dom s.č.386, ktorý bol daný do užívania v roku 2005. Dom je postavený v zástavbe s ďalším rodinným domom rovnakého typu. Prístup k domu je cez pozemok KN p.č. 310. Na tento pozemok je zriadené vecné bremeno právo prechodu a prejazdu.

Je postavený na rovinatom pozemku KN p.č. 311/4. Je prístupný priamo z miestnej prístupovej komunikácie – ulice Matice Slovenskej cez pozemok KN p.č. 310.  Je postavený na betónových základoch s izoláciou. Obvodové murivo je vyhotovené z tvárnic Ytong, priečky z toho istého materiálu. Strop nad I.NP je betónový v podkroví je strop drevený trámový s rovným podhľadom. Krov je tvorený drevenou hambálkovou sústavou s krytinou betónovou Bramac. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky boli v deň obhliadky vyhotovené len v zadnej časti domu ( na báze umelých látok bez farebnej úpravy).

Dom je napojený na verejný rozvod vody, elektro, kanalizáciu a plyn.

Vstup do domu je cez pristavené vstupné zádverie. Na zádverí je strecha plochá s krytinou natavované asfaltové pásy. Podlažie dispozične pozostáva z nasledovných miestností : zádverie, chodba so schodiskom do podkrovia, technická miestnosť, obývacia izba s spojená s kuchyňou. Okná sú v dome plastové, dvere hladké plné, vstupné dvere do domu sú na báze plastov. Elektroinštalácia – svetelná aj motorická. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : - v izbe s kuchyňou - laminátová plávajúca podlaha, v ostatných miestnostiach - keramická dlažba, schody betónové s povrchom z PVC. Vykurovanie domu je panelovými radiátormi. V technickej miestnosti sa nachádza plynový kotol, zásobník na ohrev TÚV a keramické umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou. Vyhotovený ej keramický obklad stien.

V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky 4,35m s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, plynový sporák s elektrickou rúrou a digestorom. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.

V podkroví sa nachádza chodba so schodiskom, kúpeľňa s WC a dve izby. Z izieb je prístupný balkón o ploche 4m2. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v izbách – PVC, v chodbe - PVC, v kúpeľni s  WC – keramická dlažba. Vnútorné úpravy povrchov – vápenné omietky hladké, dvere hladké plné aj s čiastočným presklením, okná plastové. Elektroinštalácia –svetelná.

V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa s vodovodnou batériou nerezovou pákovou so sprchou, keramické umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou a WC so spodnou nádržkou. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane a WC. Vykurovanie je oceľovými radiátormi.

Dom bol v deň znaleckého zamerania v dobrom technickom stave, primeranom bežne vykonávanej údržbe a veku stavby.

Prestrešená terasa

 

 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 1400 - V 1289/01- VECNÉ BREMENO: PRÁVO PRECHODU CEZ PARC.Č.311/2 V PROSPECH VLASTNÍKOV PARCELY Č.311/1 NA ZÁKLADE ZMLUVY ZO DŇA 9.5.2001 - V 2644/08 - Záložné právo na parcelu č. 311/4 pre vlastníka pod B1 (Červeňan Martin) na podiel 1/2 a pre vlastníka pod B2 (Červeňanová Zuzana) na podiel 1/2 v prospech Štátny fond rozvoja bývania,Lamačská cesta č.8,Bratislava,IČO: 31749542 podľa Záložnej zmluvy zo dňa 13.5.2008 - V 1241/09- Záložné právo v prospech DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17/2742, Trnava, IČO 46 713 930 na pozemky, parc.č. 311/2, 311/4, na základe Zmluvy o postúpení pohľadávok zo dňa 16.12.2020, v.z. 57/09, 201/20 - Z 229/16 - Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Hugo Hýbal, EX 30/2015 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na podiel 1/2 vlastníka pod B1 (Červeňan Martin) na pozemky CKN parc. č. 311/2, 311/4 v prospech oprávneného Štátny fond rozvoja bývania, Lamačská cesta 8, Bratislava, IČO: 31749542 - vz.11/16 - Z-3097/2021 Exekútorský úrad Prievidza, súdny exekútor Mgr.Helena Kríková, 34EX 332/20, Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti : pozemky registra CKN parc.č. 311/2 a 311/4 v prospech oprávneného Štátny fond rozvoja bývania, Lamačská cesta 4256/8, Bratislava, IČO: 31749542, zm.č. 116/21 - V 266/10 - Záložné právo na pozemky, parcely č. 311/2, 311/4 vo vlastníctve pod B2 (Červeňanová Zuzana) s podielom 1/2 v prospech: POHOTOVOSŤ, s.r.o. Pribinova 25, Bratislava, IČO: 35807598 podľa Zmluvy o zriadení záložného práva č. 882/2009-SUB zo dňa 9.12.2009 - Z-5174/2019 - Exekútorský úrad Prievidza, súdny exekútor Mgr. Helena Kríková - 34EX 170/19 - Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti: pozemky registra C-KN parcely číslo 311/2, 311/4 vo vlastníctve pod B1 (Červeňanová Zuzana) s podielom 1/2 v prospech oprávneného: MAGNA ENERGIA a.s., Nitrianska 18/7555, Piešťany, IČO: 35743565, zm.č. - 763/19 - Z-5398/2019 34Ex 43/19 Exekútorský úrad Prievidza, súdny exekútor Mgr. Helena Kríková Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti: pozemky registra C-KN parcely číslo 311/2, 311/4 vo vlastníctve pod B2 (Červeňanová Zuzana) s podielom 1/2 v prospech oprávneného: EOS KSI Slovensko,s.r.o. Pajštúnska 5 Bratislava IČO 35724803. zmč.798/19 - Z-5436/2019 - Exekútorský úrad Prievidza, súdny exekútor Mgr. Helena Kríková - 34EX 171/18 - Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti: pozemky registra C-KN parcely číslo 311/2, 311/4 vo vlastníctve pod B2 (Červeňanová Zuzana) s podielom 1/2 v prospech oprávneného: Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Mlynské nivy 44/a, Bratislava, zm.č. - 801/19 - Z 5878/2019 - 34EX 343/19 Exekútorský úrad Prievidza, Mgr. Helena Kríková - súdny exekútor, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: pozemky reg. CKN parc. č. 311/2, 311/4 na podiel 1/2 vlastníka pod B:2 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, Bratislava, IČO: 35937874, zm.č.846/19 - Z-7170/2021 Exekútorský úrad Prievidza, Mgr. Helena Kríková, súdny exekútor, 34 EX 589/21, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: pozemky registra CKN parc.č. 311/2, 311/4 na podiel 1/2 vlastníka pod B:2(Červeňanová Zuzana) v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, Bratislava, IČO: 35937874, zm.č. 245/21 - Z 7649/2021 - 34EX 41/21 - Exekútorský úrad Prievidza, Mgr. Helena Kríková – súdny exekútor, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: pozemky reg. CKN parc. č. 311/2, 311/4, na podiel 1/2 vlastníka pod B:2 (Zuzana Červeňanová) v prospech oprávneného: SMSCREDITS s.r.o., Dlhá 95C, Žilina, IČO: 44769911, zm.č. 252/21 - Z-484/2022 Exekútorský úrad Prievidza, Mgr. Helena Kríková, súdny exekútor, 34 EX 508/21, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: pozemky registra CKN parc.č. 311/2, 311/4 na podiel 1/2 vlastníka pod B:2(Červeňanová Zuzana) v prospech oprávneného: EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 5, Bratislava, IČO: 35724803, zast. Remedium Legal, s.r.o., Pajštúnska 5, Bratislava, IČO: 53255739, zm.č.11/22 - Z-485/2022 Exekútorský úrad Prievidza, Mgr. Helena Kríková, súdny exekútor, 34 EX 292/19, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: pozemky registra CKN parc.č. 311/2, 311/4 na podiel 1/2 vlastníka pod B:2 (Červeňanová Zuzana) v prospech oprávneného: Trenčianske vodárne a kanalizácie, a.s. skratka obchodného mena: TVK a.s. Trenčín, Kožušnícka 4, Trenčín. IČO: 36302724, zast. Advokátska kancelária JUDr. Andrej Jaroš, spol. s.r.o., Námestie sv. Anny 361/20, Trenčín, zm.č. 12/22 Poznámka: - P 762/10 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v dobrovoľnej dražbe v súlade so zmluvou o záložnom práve zo dňa 23.3.2009 s veriteľom: DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17/2742, Trnava, IČO 46 713 930, na CKN parc. č. 311/2, 311/4 - vz.109/10, 201/20 - P-229/2017 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva (V 266/10) na pozemky CKN parc. č. 311/2, 311/4 na podiel 1/2 vlastníka pod B2 (Červeňanová Zuzana) veriteľom: POHOTOVOSŤ, s.r.o., IČO: 35 807 598, Pribinova 25, Bratislava, spôsob realizácie: dobrovoľná dražba - zm.č. 263/17 LV č. 1452 - V 2644/08 - Záložné právo na rodinný dom s.č. 386 na parcele č. 311/4 v prospech Štátny fond rozvoja bývania,Lamačská cesta č.8,Bratislava,IČO:31749542 podľa Záložnej zmluvy zo dňa 13.5.2008 - V 1241/09- Záložné právo v prospech DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17, Trnava, IČO 46713930 na rodinný dom so súp.č. 386 na parc.č. 311/4, na základe Zmluvy o postúpení pohľadávok zo dňa 16.12.2020, v.z. 57/09, zm.č. 201/20 - V 266/10 - Záložné právo na stavbu so súp. číslom 386 na parcele č.311/4 v prospech: POHOTOVOSŤ, s.r.o. Pribinova 25, Bratislava, IČO: 35807598 podľa Zmluvy o zriadení záložného práva č. 882/2009-SUB zo dňa 9.12.2009 - Z 229/16 - Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Hugo Hýbal, EX 30/2015 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na rodinný dom so súpisným číslom 386 na parc. č. 311/4 v prospech oprávneného Štátny fond rozvoja bývania, Lamačská cesta 8, Bratislava, IČO: 31749542 - vz.11/16 - Z-5174/2019 - Exekútorský úrad Prievidza, súdny exekútor Mgr. Helena Kríková - 34EX 170/19 - Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti: stavba so súp. číslom 386 na pozemku registra C-KN parcele číslo 311/4 v prospech oprávneného: MAGNA ENERGIA a.s., Nitrianska 18/7555, Piešťany, IČO: 35743565, zm.č. - 763/19 - Z-5398/2019 34Ex 43/19 Exekútorský úrad Prievidza, súdny exekútor Mgr. Helena Kríková Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti: dom s.č.386 na C KN p.č.311/4 vo vlastníctve pod B1 (Červeňanová Zuzana) v prospech oprávneného: EOS KSI Slovensko,s.r.o. Pajštúnska 5 Bratislava IČO 35724803. zmč.798/19 - Z-5436/2019 - Exekútorský úrad Prievidza, súdny exekútor Mgr. Helena Kríková - 34EX 171/18 - Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti: stavba so súp. číslom 386 na pozemku registra C-KN parcele číslo 311/4 v prospech oprávneného: Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Mlynské nivy 44/a, Bratislava, zm.č. - 801/19 - Z 5878/2019 - 34EX 343/19 Exekútorský úrad Prievidza, Mgr. Helena Kríková - súdny exekútor, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: stavba so súpisným číslom 386 na pozemku reg. CKN parc. č. 311/4 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, Bratislava, IČO: 35937874, zm.č.846/19 - Z-3097/2021 Exekútorský úrad Prievidza, súdny exekútor Mgr.Helena Kríková, 34EX 332/20, Exekučný príkaz na zriadenie záložného práva k nehnuteľnosti : rodinný dom so súpisným číslom 386 na parc.č. 311/4 v prospech oprávneného Štátny fond rozvoja bývania, Lamačská cesta 4256/8, Bratislava, IČO: 31749542, zm.č. 116/21 - Z-7170/2021 Exekútorský úrad Prievidza, Mgr. Helena Kríková, súdny exekútor, 34 EX 589/21, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: stavba so súpisným číslom 386 na pozemku reg. CKN parc. č. 311/4 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, Bratislava, IČO: 35937874, zm.č. 245/21 - Z 7649/2021 - 34EX 41/21 - Exekútorský úrad Prievidza, Mgr. Helena Kríková – súdny exekútor, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: stavba so súpisným číslom 386 na pozemku reg. CKN parc. č. 311/4 v prospech oprávneného: SMSCREDITS s.r.o., Dlhá 95C, Žilina, IČO: 44769911, zm.č. 252/21 - Z-484/2022 Exekútorský úrad Prievidza, Mgr. Helena Kríková, súdny exekútor, 34 EX 508/21, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: stavba so súpisným číslom 386 na pozemku reg. CKN parc. č. 311/4 v prospech oprávneného: EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 5, Bratislava, IČO: 35724803, zast. Remedium Legal, s.r.o., Pajštúnska 5, Bratislava, IČO: 53255739, zm.č. 11/22 - Z-485/2022 Exekútorský úrad Prievidza, Mgr. Helena Kríková, súdny exekútor, 34 EX 292/19, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: rodinný dom so súpisným číslom 386 na parc.č. 311/4 v prospech oprávneného: Trenčianske vodárne a kanalizácie, a.s. skratka obchodného mena: TVK a.s. Trenčín, Kožušnícka 4, Trenčín. IČO: 36302724, zast. Advokátska kancelária JUDr. Andrej Jaroš, spol. s.r.o., Námestie sv. Anny 361/20, Trenčín, zm.č. 12/22 Poznámka: - P 762/10 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v dobrovoľnej dražbe v súlade so zmluvou o záložnom práve zo dňa 23.3.2009 s veriteľom: DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17/2742, Trnava, IČO 46 713 930, na rodinný dom so súpisným číslom 386 na parc. č. 311/4 - vz.109/10, 201/20 - P-229/2017 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva (V 266/10) na stavbu so súpisným číslom 386 na pozemku CKN parc. č. 311/4 veriteľom: POHOTOVOSŤ, s.r.o., IČO: 35 807 598, Pribinova 25, Bratislava, spôsob realizácie: dobrovoľná dražba - zm.č. 263/17 Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Penzión na Sihoti, Jiráskova 5, 911 01 Trenčín, seminárna miestnosť na prízemí
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DUPOS dražobná, spol. s r.o.
Tamaškovičova 17
Trnava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk