Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Dolný Kubín, obec: Istebné, katastrálne územie: Istebné, zapísané v evidencii Okresného úradu Dolný Kubín, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 79, a to konkrétne:
- rodinný dom so súpisným číslom 189 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 190 o výmere 809 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
- pozemok parc. registra „C“ č. 190 o výmere 809 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.
Rodinný dom je umiestnený na okraji obce Istebné, na rázcestí ulíc. Pozemok je svahovitý.
Dom bol daný do užívania v roku 1976.
Dispozičné riešenie:
1.NP tvorí - zádverie, kúpeľňa s WC, chodba, pivnica, kuchyňa, 2 x izba, garáž, schodisko.
Zastavaná plocha I.NP je o výmere 127,65 m2.
2.NP tvorí - schodisko, chodba, 3 x izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa so špajzou, loggia a balkón.
Zastavaná plocha II.NP je o výmere 140,3 m2.
Podkrovie tvorí - schodisko, chodba, 4 x izba, loggia a povalový priestor.
Zastavaná plocha podkrovia je o výmere 96,60 m2.
Technickokonštrukčné riešenie:
Základy domu sú na 1. NP betónové – ide o objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie na 1. NP a na 2. NP sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm. Podkrovie je murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie na 1. NP, na 2. NP a v podkroví sú tehlové priečkovky.
Vodorovné nosné konštrukcie - stropy na 1. NP a na 2. NP sú s rovným podhľadom betónové monolitické. V podkroví je drevený trámový strop. Schodisko tvorí liate terazzo, betónová a keramická dlažba.
Strecha - krovy na 2. NP sú väznicové sedlové, krytiny strechy na krove sú plechové pozinkované. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu úplné (žľaby, zvody, komíny).
Úpravy vonkajších povrchov tvoria fasádne omietky zo škrabaného brizolitu, omietky sú na báze umelých látok.
Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové s plsťou, hladené. Vnútorné obklady sú na 1. NP a na 2. NP v prevažnej časti kúpeľne; na 1. NP v okolí vane; na 1. NP a na 2. NP vo WC min. do výšky 1 m. Na 1. NP a na 2. NP v kuchyni sa keramický obklad nachádza minimálne pri sporáku a dreze.
Dvere sú hladké plné alebo zasklené. Okná sú plastové s dvoj a s trojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie sú plastové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) na 1. NP a na 2. NP sú podlahoviny gumové, z PVC a linoleum.
Vybavenie kuchýň: 1. NP a 2. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková). Na 1. NP je sporák na tuhé palivo. Na 1. NP a na 2. NP je drezové umývadlo nerezové alebo plastové. Na 1. NP a na 2. NP je kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní: na 1. NP je plastová rohová vaňa, umývadlo a sprchový kút. Na 2. NP je samostatná sprcha. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou. Záchod na 1. NP je splachovací bez umývadla.
Vykurovanie je ústredné cez teplovodné radiátory a oceľové vykurovacie panely. Zdroj vykurovania na 1. NP je kotol ústredného vykurovania na plyn. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody je zásobníkový elektrický a plynový ohrievač.
Vnútorné rozvody kanalizácie sú cez plastové a azbestocementové potrubie.
Vnútorné rozvody elektroinštalácie: elektroinštalácia je na 1. NP - svetelná, motorická; na 2. NP a v podkroví je svetelná cez elektrický rozvádzač s poistkami. Vnútorné rozvody plynu sú cez rozvod svietiplynu alebo zemného plynu.
Príslušenstvo domu tvorí najmä:
1. Garáž na pozemku parc. reg. „C“ č. 190, k. ú. Istebné
Garáž je vybudovaná na pozemku parc. reg. „C“ č. 190, k. ú. Istebné. Je umiestnená vo dvore rodinného domu. Ide o jednopodlažnú drevenú stavbu, ktorú dispozične tvorí jedna miestnosť využívaná ako garáž.
Zastavaná plocha je o výmere 22,96 m2.
2. Maštaľ na pozemku parc. reg. „C“ č. 190, k. ú. Istebné
Maštaľ je vybudovaná na pozemku parc. reg. „C“ 190, k. ú. Istebné. Je umiestnená vo dvore rodinného domu. Ide o jednopodlažnú murovanú stavbu, ktorú dispozične tvorí jedna miestnosť využívaná pre chov zvierat.
Zastavaná plocha je o výmere 22,14 m2.
Maštaľ a garáž tvoria stavebnotechnický, funkčný aj prevádzkový celok.
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave, avšak vyžaduje sa rekonštrukcia základov domu, ktoré sú podmáčané a vlhkosť presakuje cez podlahy do 1NP. Presakujúca vlhkosť je tiež v časti podkrovia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
