Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Rodinný dom je umiestnený v prednej časti pozemku parc. č.3280/85, na jeho hranici so susednou parc. č. 3280/72

Vek stavby:

Stavba bola, podľa potvrdenia Obce Ipeľský Sokolec, č. 12/2014 zo dňa 13.01.2014, daná do užívania v roku 1978 ako rodinný dom. V roku 2010 bola začatá, ale nedokončená rekonštrukcia domu. V rámci rekonštrukcie boli vymenené pôvodné drevené zdvojené okná za plastové a zariadené nové kúpeľne a WC. V súčasnosti je rodinný dom neobývaný a z domu boli odstránené zariaďovacie predmety v kuchyni, radiátory, kotol ústredného kúrenia, bojler na ohrev TÚV a ďalšie predmety krátkodobej životnosti.

Dispozičné riešenie:

Suterén je dispozične členený ako technické a hospodárske zázemie domu s kotolňou, skladom paliva a ďalšími skladovacími priestormi. Na prízemí rodinného domu sú dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, spoločná s WC, komora, chodba a predsieň so schodiskom. Poschodie je členené na tri izby, šatník, kúpeľňu, samostatné WC, chodbu a schodisko. K jednej z predných izieb na poschodí  prináleží loggia.

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie:

- 1. PP - murované z tehál (metrická typu CD) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm;

- 1. NP, - murované z tehál (metrická typu CD) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm;

- 2. NP - murované z tehál (metrická typu CD) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm;

- Deliace konštrukcie - 1. PP - tehlové (priečkovky)

- 1. NP, - tehlové (priečkovky)

- 2. NP - tehlové (priečkovky)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom keramické

- 1. NP - s rovným podhľadom keramické

- 2. NP - s rovným podhľadom keramické

- Schodisko - 1. PP - PVC;

- 1. NP - keramická dlažba

- Strecha - plochá strech - jednoplášťová s tepelnou izoláciou;

- krytina na plochej streche - z asfaltových natavovaných pásov;

- klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody

- Úpravy vonkajších povrchov -obklady fasád - 1. PP - obklady keramické

- fasádne omietky - 1. NP, - škrabaný brizolit

- 2. NP - škrabaný brizolit,

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, vápenné hladké

- 1. NP,- vápenné štukové

- 2. NP - vápenné štukové,

- vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m

výšky

- 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m

výšky;

- 1. NP - vane;

- 2. NP - vane;

- 1. NP - kuchyne pri sporáku a kuchynskej linke

- 2. NP - WC min. do výšky 1 m

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP - hladké plné alebo zasklené;

- 1. NP - plné alebo zasklené dyhované

- 2. NP - plné alebo zasklené dyhované;

- okná - 1. PP - jednoduché oceľové;

- 1. NP - plastové s dvojvrstvovým zasklením;

- 2. NP - plastové s dvojvrstvovým zasklením;

- okenné žalúzie - 1. NP - kovové

- 2. NP - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností - 1. NP - vlysy alebo veľkoplošné parkety (laminátové);

- 2. NP - vlysy alebo veľkoplošné parkety (laminátové);

- dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter;

- 1. NP, - keramické dlažby

- 2. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchyne - 1. NP - odstránené (pôvodne sporák elektrický s elektrickou rúrou a

keramickou platňou; umývačka riadu, odsávač pár; drezové umývadlo

nerezové, kuchynská linka  z materiálov na báze dreva)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou, umývadlo;

- 2. NP - vaňa plastová jednoduchá, umývadlo;

- vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové so sprchou;

- 1. NP, 2. NP - pákové nerezové;

- Záchod - 1. NP, - spoločný s kúpeľňou, záchodová misa combi

- 2. NP - samostatný, splachovací bez umývadla, záchodová misa typ combi

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP - teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál s

radiátormi oceľovými (radiátory odstránené).

- 2. NP - teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál a

radiátormi oceľovými (radiátory odstránené).

- zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá (odstránený

- Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP, 2. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z

centrálneho zdroja;

- zdroj teplej vody - 1. PP - zásobníkový ohrievač elektrický,

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov)

- 1. PP, 1. NP - svetelná, motorická;

- 2. NP - svetelná;

- elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

Zaradenie domu:

Dom má viac ako polovicu podlahovej plochy všetkých miestností určenú na bývanie, budova nemá viac ako jedno podzemné a dve nadzemné podlažia a podkrovie a teda stavba spĺňa požiadavky pre rodinný dom.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.