Predmetom dražby sú:
zapísané na LV č. 659 vedenom Okresným úradom Veľký Krtíš, k.ú. Ipeľské Predmostie, obec Ipeľské Predmostie, okres Veľký Krtíš, vo vlastníctve: Tomáš Nagy, rod. Nagy, nar. 22.07.1966 a Denisa Nagyová, rod. Doncsová, nar. 16.06.1978, obaja trvale bytom Ipeľské Predmostie 241, 991 10 Veľká Ves nad Ipľom, SR, v podiele 1/1.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Objekt rodinného domu je situovaný ako samostatne stojaci v zástavbe obdobných domov na ulici. Rodinný dom je 2 - podlažný - čiastočne podpivničený, s 1.NP a s neobytným podkrovím. Dom bol dostavaný a daný do užívania v roku 1960. V roku 1979 bola k pôvodnému domu v 1.NP pristavaná jedna miestnosť s chodbou a v 1.PP pivnica. Podľa vyjadrenia vlastníka domu boli v dome vykonané menšie výmeny prvkov najmä v kuchyni v prístavbe. Vek rodinného domu bol znalcom stanovený na 55 rokov, čomu zodpovedá technické aj dispozičné riešenie stavby, použité materiály a primerané opotrebovanie stavby s minimálnou údržbou. Životnosť murovaného rodinného domu znalec stanovil na 80 rokov a opotrebenie analytickou metódou na 65%.
Objekt je osadený v rovinatom teréne. Vstup do dvora je z hlavnej ulice prechádzajúcej obcou. Po spevnenej betónovej ploche popri dome sa cez nezakryté vonkajšie schody vstupuje do pôvodnej časti domu a ďalej za rohom cez sa prekryté zápražie vstupuje druhým vstupom do prístavby domu. Dom je čiastočne podpivničený v zadnej časti domu. Do suterénu sa vstupuje samostatným vstupom.
Dispozičné riešenie:
1. PP - suterén rodinného domu má samostatný vstup vedľa vstupu do prístavby RD. Nachádza sa tu pivnica na uskladnenie potravín a domáca vodáreň.
1.NP - prízemie rodinného domu pozostáva z dvoch vstupných chodieb, obývacej izby, dvoch izieb, špajzy, kuchyne a kúpeľne bez WC.
Vypočítaná zastavaná plocha 1.PP je 24,96 m2 a 1.NP je 117,44 m2.
Dom je postavený na betónových základových pásoch. Nosná zvislá konštrukcia suterénu je vymurovaná z kamenných prvkov. Do suterénu sa vstupuje po betónových schodoch. Prízemie domu je vymurované z pálenej tehly, v hrúbke obvodového muriva 40 cm. Nosné a nenosné priečky sú murované takisto z pálenej tehly. Stropy sú pevnej konštrukcie s rovným podhľadom.
Strecha je manzardová z uličnej strany s malým vikierom, pokrytá pálenou keramickou škridlou. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z farbeného pozinkovaného plechu. Parapety pod oknami sú tiež z pozinkovaného plechu.
Vonkajšia omietka je hladká vápenno-cementová. Objekt nie je zateplený, v časti prístavby je z exteriéru nalepený farebný keramický obklad. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové, hladké.
Okná sú drevené, zdvojené a dvojité, sú opatrené z ulice vonkajšími roletami. Dvere sú drevené, rámové, s výplňou alebo v bez nej, osadené do oceľových zárubni.
Podlahu obytných miestností tvorí betónový podklad, izolácia z perlitu a nášľapná vrstva z PVC a drevených dosiek, v chodbách, v kúpeľni a kuchyni je nášľapnou vrstvou keramická dlažba.
Zariaďovacie predmety - vaňa a umývadlo sú osadené v kúpeľni. Obklady sú sčasti opadané.
Všetky zariaďovacie predmety sú odkanalizované voľne do záhrady. Kanalizačná prípojka do verejnej kanalizácie nie je vybudovaná. Do domu je privedený plyn, ktorý sa využíva na varenie. Vykurovanie v dome je lokálne, kotlom na tuhé palivo, umiestneným v obývacej izbe a elektrickými vykurovacími telesami - oceľové, rebrové radiátory. V dome (1.NP) je rozvod len studenej vody. V dome je elektroinštalačný rozvod, elektrická prípojka je vzdušná vedená zo stĺpa elektrického vedenia umiestneného pred uličným plotom.
V kuchyni je kuchynská linka s kombinovaným sporákom a digestorom. Dom je napojený na obecný rozvod elektriky a plynu. Prívod vody je prípojkou z vlastnej kopanej studne.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
