ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA                                                                                                                                            PARCELY registra “C“ evidované na katastrálnej mape

Pozemky:

     Stavby:

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Predmetom stanovenie všeobecnej hodnopty je rodinný dom č.s. 144 na pozemku KN 1115 v k.ú. Ilava. Rodinný dom je kompletne zrekonštruovaný nepodpivničený dvojpodlažný objekt s obytným podkrovím. Pôvodne sa objekt využíval ako administratívna budova, rozhodnutím príslušného stavebného úradu, mesta Ilava bola povolená zmena v užívaní stavby na rodinný dom. Stavebné úpravy boli vykonávané na základe ohlásenia stavebných úprav a udrživacích prác. Stavebné úpravy vykonané v roku 2005- výmena okien, dverí, podláh, výmena krovu, stropnej konštrukcie nad II.NP podlažím, nadstavba podkrovia, výmena krytiny. K pôvodnému domu bo pričlenený priestor z administratívnej budovy, ktorý susedí so stavbou RD na vybudovanie kotolne, kuchyne, skladu a schodiska do podkrovia. Zároveň stavebník využil vzniknutý priestor medzi RD a garážami na II. NP na vyhotovenie prestrešenej pavlače. Dispozičné riešenie: I.NP- chodba, WC + sprcha, šatňa, denná miestnosť, hygienická miestnosť, kotolňa, krytá pavlač a sklady. II.NP - prístup cez vonkajšie schodisko na pavlač, z ktorej je prístup do chodby, z chodby do hygienickej časti s WC a kuchynskej časti, cez ktorú je prístup do obytnej miestnosti. Z chodby je prístup aj do ďalšej obytnej miestnosti. V časti , ktorá bola získaná z časti AB sú hala so schodiskom z prízemia na poschodie a do podkrovia t.č. nevyhotovené. Podkrovie- výstup schodiskom s II.NP do obytného veľkopriestoru - obytnej haly spojenej s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je prístupná komora, obývacej izby. Z veľkopriestoru je vstup do ďalších dvoch obytných miestností a kúpeľne s WC. Popis stavebnotechnického vyhotovenia stavby: Základy betónové bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou, zvislé steny zo škvárobetónu Hr. od 400-600mm. Deliace konštrukcie tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, stropy s rovným podhľadom betónové monolitické, nad podkrovím drevené trámové s rovným podhľadom. Dvere z tvrdého dreva plné a zasklené, okná plastové s okennými žalúziami plastovými. Dlažby a podlahy v I.NP na prevládajúcej ploche keramické, na II.NP a v podkroví v obytných miestnostiach drevené plávajúce podlahy, v ostatných miestnostiach keramické, vonkajšie povrchové úpravy zateplené so silikátovou omietkou. Zastrešenie valbovou krovom z krytinou z pozinkovaného plechu povrchovo upravených(Ranila)hliníkového plechu, klampiarske konštrukcie strechy z hliníkového plechu, klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu. Vykurovanie objektu ústredné teplovodné oceľové vykurovacie panely, rozvod anténny a zabezpečovacie zariadenie pod omietkou. Elektroinštalácia na I.NP a II.NP svetelná aj motorická, v podkroví svetelná. Rozvod vody z pozinkovaného potrubia teplej aj studenej z centrálneho zdroja. Kanalizácia do verejnej siete cez plastové potrubie. Príprav TÚV zásobníkový ohrievač. Objekt má bleskozvod.  Stavba RD je dokončená až na podkrovnú časť, kde nie sú vyhotovené schodištia z prízemia až do podkrovia, zariaďovacie predmety, okrem vane. Doklady u začatí užívania stavby sa nezachovali. Vlastník objektu podľa znaleckého posudku č. 37/2008, vychádzal z údajov podľa ktorých bola stavba užívaná od roku 1950.