Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
17.09.2018 o 14:00 hod.
28.09.2018 o 12:30 hod.
Konanie dražby
02.10.2018 10:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Ilava, okres Ilava
Označenie
DD PSO035/18
Stav
výsledok
Kolo
2. kolo
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
280
|
Ilava
|
Ilava
|
Ladce
|
Ladce
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
1269/1
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
555
|
|
1269/3
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
155
|
|
1269/4
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
49
|
|
1270
|
Záhrady
|
114
|
|
1271
|
Záhrady
|
183
|
|
1272
|
Záhrady
|
1399
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
|
861
|
1269/4
|
20 hospodárska budova
|
|
1007
|
1269/3
|
10 rodinný dom
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Dom s.č. 1007 na p.č.1269/ 3
Popis stavby
Umiestnenie stavby:
Rodinný dom je samostatne stojaci, murovaný, čiastočne podpivničený, s dvoma nadzemnými podlažiami. Podľa potvrdenia Obce bol rodinný dom daný do užívania v roku 1969.V roku 1996 bola prevedená prístavba k zadnej časti domu.
Dispozičné riešenie:
Suterén pozostáva z vodárne a pivnice.Prízemie tvorí zádverie, chodby, kúpelňa s WC, kuchyňa, 4 izby, komora a schody. Poschodie pozostáva zo 4 izieb, chodby, kúpelne s WC, kuchyne, komory a schodov na povalu.
Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP, 2. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické.Schodisko - 1. PP - cementový poter; 1. NP - tvrdé drevo, červený smrek; 2. NP - liate terazzo, betónová, keramická dlažba. Strecha - krovy - 2. NP - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - 2. NP - azbestocementové šablóny na debnení; klampiarske konštrukcie strechy - 2. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače) Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - keramické dlažby; 2. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP, 2. NP - keramické dlažby
Hospodárska budova s. č. 861 na p.č.1269/ 4
Popis stavby
Umiestnenie stavby:
Postavená v roku 1970 na parc.č.1269/47 ako prízemná murovaná stavba.
Dispozičné riešenie:
Pozostáva z kotolne pre byt na poschodí, skladu a letnej kuchyne.
Technické riešenie: Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov. Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - z cementových drážkoviek; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov - brizolit
Nová hospodárska budova na p.č.1269/ 1
Popis stavby
Umiestnenie stavby:
Postavená na parc.č.1269/1 v roku 2007 ako prízemná, murovaná so sedlovou strechou.
Dispozičné riešenie:
Slúži ako sklad, garáž s dielňou a letná kuchyňa.
Technické riešenie:
Základy sú betónové, podmurovka betónová. Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu (Siporex, Ytong, Ypor, Hebel...) hrúbky nad 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
List vlastníctva č. 280, katastrálne územie Ladce účastníci právneho vzťahu č. 3,4 a č. 5:
POZNÁMKY:
3 Oznámenie zo dňa 1.8.2017 o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO 00151653, predajom nehnuteľnosti na dobrovoľnej dražbe - P-280/2017.- 224/2017
3 Oznámenie DD PSO035/18 zo dňa 27.07.2018 o dobrovoľnej dražbe, ktorá sa bude konať dňa 06.09.2018 na nehnuteľnosti, na podiel 1/4 rodinný dom č.s. 1007 na pozemku p.č. KNC 1269/3, hospodárska budova č.s. 861 na pozemku p.č. KN C 1269/4, pozemky p.č. KN C
1269/1, 1269/3, 1269/4, 1270, 1271, 1272 vlastníka Bondorová Alica r. Mosorjaková, 03. 08. 1977. Navrhovateľ: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO 00151653. Dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava - Staré Mesto,IČO 45684618 - P-232/2018.- 461/2018
3 Poznamenáva sa konanie na Okresnom súde v Trenčíne pod sp. zn. 18Csp/129/2018 zo dňa 03.09.2018 o neplatnosť zmluvy a iné + NO na nehnuteľnosti - P-261/2018.- 491/2018 21D 1024/02 - Z 447/2003.-182/2003
3 Oznámenie DD PSO035/18 zo dňa 12.09.2018 o opakovanej dobrovoľnej dražbe, ktorá sa bude konať dňa 02.10.2018 na nehnuteľnosti, na podiel 1/4 rodinný dom č.s. 1007 na
pozemku p.č. KN C 1269/3, hospodárska budova č.s. 861 na pozemku p.č. KN C 1269/4, pozemky p.č. KN C 1269/1, 1269/3, 1269/4, 1270, 1271, 1272 vlastníka Bondorová Alica r. Mosorjaková, 03. 08. 1977. Navrhovateľ: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO 00151653. Dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava - Staré Mesto, IČO 45684618 - P-272/2018.- 504/2018
4 Oznámenie zo dňa 1.8.2017 o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO 00151653, predajom nehnuteľnosti na dobrovoľnej dražbe - P-280/2017.- 224/2017
4 Exekútorský úrad, JUDr. René Matuška, Mariánska 35, 971 01 Prievidza - Upovedomenie o začatí exekúcie 27/18 zo dňa 29.01.2018 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, na podiel 1/2 rodinný dom č.s. 1007 na pozemku p.č. KN C 1269/3, hospodárska budova č.s. 861 na pozemku p.č. KN C 1269/4, pozemky p.č. KN C 1269/1, 1269/3, 1269/4, 1270, 1271, 1272 povinnej Hofstädterová Lucia, 08.04.1983 v prospech
Ferenec Milan, 21.11.1976, Horná Poruba č. 373 - P-29/2018.- 277/2018
4 Oznámenie DD PSO035/18 zo dňa 27.07.2018 o dobrovoľnej dražbe, ktorá sa bude konať dňa 06.09.2018 na nehnuteľnosti, na podiel 1/2 rodinný dom č.s. 1007 na pozemku p.č. KN C 1269/3, hospodárska budova č.s. 861 na pozemku p.č. KN C 1269/4, pozemky p.č. KN C 1269/1, 1269/3, 1269/4, 1270, 1271, 1272 vlastníka Hofstädterová Lucia r. Hofstädterová,
08.04.1983. Navrhovateľ: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO 00151653. Dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava - StaréMesto, IČO 45684618 - P-232/2018.- 461/2018
4 Poznamenáva sa konanie na Okresnom súde v Trenčíne pod sp. zn. 18Csp/129/2018 zo dňa 03.09.2018 o neplatnosť zmluvy a iné + NO na nehnuteľnosti - P-261/2018.- 491/2018
4 Oznámenie DD PSO035/18 zo dňa 12.09.2018 o opakovanej dobrovoľnej dražbe, ktorá sa bude konať dňa 02.10.2018 na nehnuteľnosti, na podiel 1/2 rodinný dom č.s. 1007 na pozemku p.č. KN C 1269/3, hospodárska budova č.s. 861 na pozemku p.č. KN C 1269/4, pozemky p.č. KN C 1269/1, 1269/3, 1269/4, 1270, 1271, 1272 vlastníka Hofstädterová Lucia r. Hofstädterová, 08.04.1983. Navrhovateľ: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO 00151653. Dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava - Staré Mesto, IČO 45684618 - P-272/2018.- 504/2018
5 Oznámenie zo dňa 1.8.2017 o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO 00151653, predajom nehnuteľnosti na dobrovoľnej dražbe - P-280/2017.- 224/2017
5 Oznámenie DD PSO035/18 zo dňa 27.07.2018 o dobrovoľnej dražbe, ktorá sa bude konať dňa 06.09.2018 na nehnuteľnosti, na podiel 1/4 rodinný dom č.s. 1007 na pozemku p.č. KN C 1269/3, hospodárska budova č.s. 861 na pozemku p.č. KN C 1269/4, pozemky p.č. KN C 1269/1, 1269/3, 1269/4, 1270, 1271, 1272 vlastníka Bondorová Alica r. Mosorjaková, 03. 08.
1977. Navrhovateľ: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO 00151653. Dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava - Staré Mesto, IČO 45684618 - P-232/2018.- 461/2018
5 Poznamenáva sa konanie na Okresnom súde v Trenčíne pod sp. zn. 18Csp/129/2018 zo dňa 03.09.2018 o neplatnosť zmluvy a iné + NO na nehnuteľnosti - P-261/2018.- 491/2018
5 Oznámenie DD PSO035/18 zo dňa 12.09.2018 o opakovanej dobrovoľnej dražbe, ktorá sa bude konať dňa 02.10.2018 na nehnuteľnosti, na podiel 1/4 rodinný dom č.s. 1007 na pozemku p.č. KN C 1269/3, hospodárska budova č.s. 861 na pozemku p.č. KN C 1269/4, pozemky p.č. KN C 1269/1, 1269/3, 1269/4, 1270, 1271, 1272 vlastníka Bondorová Alica r. Mosorjaková, 03. 08. 1977. Navrhovateľ: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO 00151653. Dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava - Staré Mesto, IČO 45684618 - P-272/2018.- 504/2018
ČASŤ C: ŤARCHY:
Zmluva o nájme nehnuteľnosti zo dňa 01.09.2015, uzatvorená medzi: Hofstädterová Lucia, narodený 08.04.1983, trvale bytom Hviezdoslavova 7, 018 63 Ladce, ako „prenajímateľom“ a Hofstädter Radovan, narodený 05.08.1992, trvale bytom Záhradná 157, 018 63 Ladce, ako „nájomcom. Predmetom nájmu je rodinný dom , nachádzajúci sa na pac.č.1269/3 s súpisným číslom 1007 a hospodárska budova, nachádzajúca sa na pac.č.1269/4 s súpisným číslom 861 s pozemkami parc. č. 1269/1, parc.č. 1269/3, parc. č. 1269/4, parc. č. 1270, parc. č. 1271, parc. č. 1272 evidovaný na LV 280. Nájomná zmluva je uzavretá na dobu 30 kalendárnych rokov od podpisu nájomnej zmluvy. Nájomná zmluva je k nahliadnutiu u dražobníka.
Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášiková 48, 832 37 Bratislava, IČO 00151653 - záložné právo na nehnuteľnosti, rodinný dom č.s. 1007 na pozemku p.č. KN 1269/3, hospodárska budova č.s. 861 na pozemku p.č. KN 1269/4, pozemky p.č. KN 1269/1, 1269/3, 1269/4, 1270, 1271, 1272 na základe záložnej zmluvy zo dňa 7.6.2011 – V 1420/2011.- 167/2011, Z-1462/2018.- 411/2018
Slovenská sporiteľňa, a.s., Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO 00151653 - záložné právo na nehnuteľnosti, rodinný dom č.s. 1007 na pozemku p.č. KN 1269, pozemky p.č. KN 1269, 1270, 1271, 1272 na základe záložnej
zmluvy zo dňa 13.1.2006 - V 61/2006.- 37/2006, Z-1462/2018.- 411/2018
Slovenská sporiteľňa, a.s., Suché mýto 4, 816 07 Bratislava, IČO 00151653 - záložné právo na nehnuteľnosti, rodinný dom č.s. 1007 na pozemku p.č. KN 1269/3, hospodárska budova č.s. 861 na pozemku p.č. KN 1269/4,
pozemky p.č. KN 1269/1, 1269/3, 1269/4, 1270, 1271, 1272 na základe záložnej zmluvy zo dňa 27.8.2007 – V 2501/2007.- 248/2007, Z-1462/2018.- 411/2018
4 Exekútorský úrad, JUDr. Peter Harmata, súdny exekútor, Sekurisova 16, 841 02 Bratislava - Exekučný príkaz EX222/2016 - 21 zo dňa 13.09.2016 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti - rodinný dom č.s. 1007 na pozemku registra C KN p.č. 1269/3, hospodárska budova č.s. 861 na pozemku registra C KN p.č. 1269/4, pozemky registra C KN p.č. 1269/1, 1269/3, 1269/4, 1270, 1271, 1272 podiel 1/2 vo vlastníctve povinnej Hofstädterová Lucia, Hviezdoslavova 7/7, Tunežice v prospech oprávneného Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava - Z 2723/2016.-418/2016
4 Exekútorský úrad, JUDr. René Matuška, Mariánska 35, 971 01 Prievidza - Exekučný príkaz 205 EX 27/18 zo dňa 05.04.2018 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti, na podiel 1/2 rodinný dom č.s. 1007 na pozemku p.č. KN C 1269/3, hospodárska budova č.s. 861 na pozemku p.č. KN C 1269/4, pozemky p.č. KN C 1269/1, 1269/3, 1269/4, 1270, 1271, 1272 povinnej Hofstädterová Lucia, 08.04.1983 v prospech Ferenec Milan,
21.11.1976, Horná Poruba č. 373 - Z-1031/2018.- 336/2018
INÉ ÚDAJE
Bez zápisu.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 45/2018 zo dňa 07.03.2018, Gálik Andrej Ing., VŠH: 105 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik galéria na 1. poschodí, Grand Hotel, Palackého 3477, 911 01 Trenčín, okres Trenčín, Trenčiansky kraj.
