Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Poprad, obci Poprad, katastrálne územie Poprad, Okresný úrad Poprad- katastrálny odbor  na:

1.  LV č. 6272  ako:

- byt č. 2, vchod č. 50A, na 2. poschodí, nachádzajúci sa v rodinnom, dome súp. č. 5078 na ulici Hviezdoslavova v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 5078, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 326/3 v podiele  9360/27677

- spoluvlastnícky podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 326/3 o výmere 141 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je rodinný dom súp. č. 5078 postavený, v podiele 9360/27677

2. LV č. 6327  ako

- garáž so súp. č. 10543 postavená na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 326/10 v podiele  1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach garáže  súp. č. 10543, postavená na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 326/10 v podiele  1/1

- podiel na pozemku – parcele C-KN parc. č. 326/10 o výmere 24 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, na ktorom je garáž súp. č. 10543 postavený, v podiele 1/1

Oceňovaný byt sa a nachádza na 2. poschodí, trojpodlažného rodinného domu s bytmi a nebytovým priestorom na prízemí. Rodinný dom s bytmi je prístupný z ulice Hviezdoslavova v okresnom meste Poprad neďaleko historického centra mesta v tichej vilovej časti mesta. V okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola a služby. Dostupnosť do centra okresného mesta Poprad je mestskou hromadnou dopravou do 10 min. alebo vlastnou dopravou do 5 min. Byt sa nachádza v lokalite kde dopyt po kúpe je v rovnováhe z dôvodu tichej lokality, dostatku zelene a blízkosti detských ihrísk.

Stavba nie je zaťažená nadmernou prašnosťou a hlučnosťou z dopravy, vzhľadom na umiestnenie obytných miestností. V danej lokalite je dopyt po kúpe bytov v rovnováhe. Ohodnocovaná nehnuteľnosť svojím stavebno-technickým prevedením nie je uspôsobená na iný účel využitia, ako na bývanie. V budúcnosti sa neočakávajú zmeny v blízkej okolitej zástavbe, ktoré ovplyvnia hodnotu stavby. Rodinný dom s bytmi je v dobrom stavebno-technickom stave, opotrebenie panelovej stavby je primerané jej veku.

Oceňovaná garáž sa a nachádza v širšom centra okresného mesta Poprad priamo prístupná z miestnej komunikácie ulica Hviezdoslavova. V okolí garáže a rodinného domu s bytmi sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, základná škola, materská škola a služby. Dostupnosť do centra okresného mesta Poprad je peši do 10 min. alebo vlastnou dopravou do 5 min. Garáž sa nachádza v lokalite kde dopyt po kúpe je v rovnováhe z dôvodu tichej lokality, dostatku zelene a blízkosti detských ihrísk.

Stavba nie je zaťažená nadmernou prašnosťou a hlučnosťou z dopravy, vzhľadom na umiestnenie obytných miestností. V danej lokalite je dopyt po kúpe v rovnováhe s dôvodu dobrej dostupnosti centra mesta a tichej lokality.

Ohodnocovaná nehnuteľnosť svojím stavebno-technickým prevedením nie je uspôsobená na iný účel využitia, ako na garážovanie osobných automobilov. V budúcnosti sa neočakávajú zmeny v blízkej okolitej zástavbe, ktoré ovplyvnia hodnotu stavby. Rodinný dom s bytmi a garážou je v dobrom stavebno-technickom stave, opotrebenie stavby je primerané jej veku.