Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcely registra "E" evidované na mape určeného operátu:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č.1232 na parc. KN č.3050/1

POPIS STAVBY

Predmetom ocenenia je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.1232 s čiastočným popivničením ako i s prízemím. Stavba je postavená na parc. KN č.3050/1.

Stavebnotechnický popis je bližšie uvedený v popise jednotlivých podlaží.

Dispozičné riešenie podlaží je nasledovne: suterén - 1.P.P

Dispozične pozostáva zo skladu so schodišťom ako i miestnosti kotolne.

prízemie - 1.N.P  Dispozične pozostáva z chodby, haly, samostatného WC, kúpelne, 4-och izieb, kuchyne a komory.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - z monolitického betónu; deliace konštrukcie - tehlové;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické;

- Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - jednoduché oceľové

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod  zemného plynu

1. Nadzemné podlažie

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou;

- Podmúrovka podpivničenie do 1/2 ice s výškou podmúrovky do 50cm; 

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov - pravdepodobne tehla a škvárobetónové tvárnice s nam,. hrúbkou 51 cm, uvažujem murivom v hrúbke nad 40 do 50cm; deliace konštrukcie - tehlové;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové;

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty;

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit 3 x nad  2/3 iny, ako i 1x do 1/2 ice;

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - u vane;  - v kuchyni min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva; okenice a vonkajšie rolety - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, ako prevažujúce u jednej sú i veľkoplošné parkety ako i lepené PVC, dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou;  - drezové umývadlo nerezové 2 x;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)- 3,30 m;       

- Vybavenie kúpeľní - vaňa liatinová;  - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou 1 ks;  - pákové nerezové 1 ks;  - ostatné 1ks; záchod - splachovací bez umývadla;

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - liatinové; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn 1 ks v suteréne;  - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá - osadený v suteréne;  - lokálne - na tuhé palivá obyčajné  2ks;

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický osadený v kúpelni;

- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové potrubie;

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s poistkami

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Stavba hospodárskej budovy na parc.KN č.3050/2 a 3050/1

POPIS STAVBY

Predmetom ocenenia je drobná hospodárska budova so stavebnotechnickým popisom ako i zatriedením stavebných prvkov uvedených v časti posudok. Stavba dispozične pozostáva z dvoch miestností. Vek stavby určuje odhadom na základe typu a konštrukčného vyhotovenia predmetnej stavby a spájam ho s rokom 1975. Vlastníčka pri obhliadke nepredložila žiadne doklady. Vek stavby je potom k roku vypracovania ZP 45rokov.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové, podmurovka betónová

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu, vo väčšej časti je urobená ľahká konštrukcia z lisovaných čadičových dosiek s olištovaním;

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - azbestocementové vlnovky;

- Klampiarke konštrukcie sú urobené z pozinkovaného plechu;

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka;

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka;

Stavba letnej kuchyne na parc.KN č.3050/1

POPIS STAVBY

Predmetom ocenenia je stavba letnej kuchyne so stavebnotechnickým popisom ako i zatriedením stavebných prvkov a konštrukcií tak ako sú uvedené v časti prízemia. Stavba dispozične pozostáva z jednej miestnosti. Životnosť určujem odhadom a spájam ju s rokom 1975. Vlastníčka doklad o veku predmetnej stavby nepredložila a tak vek stavby určujem odhadom a spájam ho s rokom 1975. Vek stavby je potom k roku vypracovania ZP 45 rokov.               

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové, podmurovka betónová

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pórobetónu (Siporex, Ytong, Ypor, Hebel...) hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - azbestocementové vlnovky; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hladká omietka;

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka;

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné; okná - zdvojené;

- Podlahy - cementové poter;

- Rozvod studenej i teplej vody;

- Inštalácia zemného plynu;

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistky;

Stavba prístrešku na parc.KN č.3050/2

POPIS STAVBY

Predmetom ocenenia je drobná prístrešku so stavebnotechnickým popisom uvedeným v časti prízemia. Stavba slúži ako prístrešok pred poveternostnými vplyvmi pri vstupe do stavby RD ako i pred stavbou letnej kuchyne. Vek stavby určujem odhadom a spájam ho s rokom 1975.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy -  iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi;

- Zvislé nosné konštrukcie - iba stĺpiky kovové;

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - sklolaminátové dosk; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - náter;

- Úpravy vnútorných povrchov - náter;

- Podlahy - hrubé betónové;

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.