Rodinný dom súp. č. 418, zapísaný na LV č. 807, pre k.ú. Huncovce, právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 418 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 519,  spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie: Huncovce, obec: Huncovce, okres: Kežmarok,  Okresný úrad Kežmarok,  nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej , na katastrálnej mape č. 107/4 evidovanej na LV č. 519, pre k.ú. Huncovce o výmere 101 m², Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, a na parcele registra "C" evidovanej na LV č.519 pre k.ú. Huncovce na katastrálnej mape č. 107/6 o výmere 143 m², Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie: Huncovce, obec: Huncovce, okres: Kežmarok,  Okresný úrad Kežmarok  vo vlastníctve dlžníka.

- parcela registra "C" evidovaná, na katastrálnej mape č. 107/4 evidovanej na LV č. 519, pre k.ú. Huncovce o výmere 101 m², Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie: Huncovce, obec: Huncovce, okres: Kežmarok,  Okresný úrad Kežmarok  vo vlastníctve dlžníka.

- parcela registra "C" evidovaná na LV č.519 pre k.ú. Huncovce na katastrálnej mape č. 107/6 o výmere 143 m², Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie: Huncovce, obec: Huncovce, okres: Kežmarok,  Okresný úrad Kežmarok 

Rodinný dom je situovaný v zastavanom území obce Huncovce, na ul. Farská 22 v radovej zástavbe na rovinatom pozemku. Prístupný je po spevnenej miestnej komunikácii v blízkosti štátnej komunikácie Kežmarok – Poprad v prieťahu domu, je napojený na elektrickú sieť, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a verejný  plynovod.

Rodinný dom je postavený na mieste staršej stavby, ktorá bola úplne asanovaná, je dvojpodlažný, nepodpivničený, na zadnej stene je stavebne prepojený so staršou stavbou. Rodinný dom má na prízemí obývaciu izbu s kuchynským kútom, predsieň so schodiskom na poschodie, chodbu, kúpeľňu, kotolňu samostatné WC a závetrie so vstupom, ktoré ma charakter loggie. Na poschodí sú dve izby so spoločnou loggiou od ulice, obytná hala so schodiskom, kúpeľňa samostatné WC. Súčasťou haly je galéria nad WC s kúpeľňou, ktorá však nemá dostatočnú svetlú výšku, nemá charakter samostatného podlažia.

Rodinný dom je postavený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou, podmurovka betónová, obvodové murivo murované z tehloblokov POROTHERM, hr.. do 40 cm , priečky v celom objekte tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, strop nad prízemím železobetónový monolitický s rovinným podhľadom prevažne s dreveným obkladom, čiastočne sadrokartónový podhľad, krov drevený pultový s dvojakým spádom, krytina strechy z poplastovaného plechu ROV A, klampiarske konštrukcie úplné, strecha z pozinkovaného plechu, parapety z poplastovaného plechu. Fasádne omietky šľachtené silikátové BAUMIT, obklad sokla prednej fasády z prírodného kameňa haklikový, schod y na prízemí drevené z červeného smreku, na poschodí na galériu z mäkkého dreva bez podstupníc, dvere z dreveného masívu, okná drevené EURO s vákuovým dvoj sklom, okenné žalúzie kovové, podlahy obytných miestností na prízemí plávajúce laminátové, na poschodí palubovky, dlažby a podlahy ostatných miestností keramické. Ústredné vykurovanie teplovodné plasto – hliníkovými rúrkami, prevažne radiátory typu KORAD, v časti obývacej izby a oboch kúpeľní podlahové, elektroinštalácia svetelná, televízny rozvod pod omietkou, rozvod studenej a teplej vody oceľovými rúrkami v celom objekte, inštalácia zemného plynu len na prízemí do kotla ÚK, kanalizácia plastovým potrubím s plastovými stúpačkami, zdroj teplej vody elektrický bojler na prízemí, zdroj vykurovania plynový kotol ÚK PROTHERM na prízemí, v obývacej izbe na prízemí je pec na tuhé palivo, v kuchynskom kúte na prízemí je elektrický sporák s keramickou platňou, drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka na báze dreva, v kúpeľni na prízemí je vaňa oceľová smaltovaná a umývadlo, na poschodí je vaňa plastová, umývadlo a samostatná sprcha, vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou a bez, záchody splachovacie s umývadlami, keramické obklady kúpeľní, vaní, sprchy, WC, kuchyne a kotolne, ohodnocované ako obklad práčovne, vstavaná skriňa na prízemí, elektrický rozvádzač s automatickým istením na prízemí.

Rodinný dom bol postavený a daný do užívania v r. 2005, má bežnú údržbu, v dobrom stavebnotechnickom stave, jeho životnosť bola stanovená na 100 rokov.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

1. Nadzemné podlažie

- základy – betónové – objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- zvislé nosné konštrukcie – murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie – tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia drevené)

- vodorovné nosné konštrukcie – stropy – s rovným podhľadom, betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- schodisko – tvrdé drevo, červený smrek

- strecha – krovy – pultové ( so sklonom nad 10 stupňov);, krytiny strechy na krove – plechové pozinkované;, klampiarske konštrukcie strechy – pozinkovaného plechu úplné strechy ( žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače )

- úpravy vonkajších povrchov – fasádne omietky – škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok, obklady fasád – obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky , kopáky)

- úpravy vnútorných povrchov – vnútorné omietky – vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady – prevažnej časti kúpelne min. nad 1,35m výšky; - prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky; - vane; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze ( ak je drez na stene).

- Výplne otvorov – dvere – plné alebo zasklené z tvrdého dreva , okná – plastové z dvoj. S trojvrstvovým zasklením, okenné žalúzie plastové,

- Podlahy – podlahy obytných miestností  (okrem obytných kuchýň) – parkety, vlysy (okrem bukových) korok, veľkoplošné parkety (drevené , laminátové), dlažby a podlahy ostatných miestností – keramické dlažby,

- vybavenie kuchýň – sporák elektrický s elektrickou rúrou a ketramickou platňou, - drezové umývadlo nerezové alebo plastové, - kuchynská linka z materiálov na báze dreva  ( za bežný meter rozvinutej šírky),

- Vybavenie kúpeľní – vaňa oceľová smaltovaná – umývadlo, vodovodné batérie – pákové, nerezové so sprchou, - pákové nerezové, záchod – splachovací s umývadlom

- Ostatné vybavenie – vstavané skrine

- Vykurovanie – ústredné vykurovanie – teplovod. S rozvodmi bez ohľadu na materiál a radiátormi – oceľ. a vykurovacie panely , zdroj vykurovania – kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníkovú stanicu tepla; - lokálne – na tuhé palivá obyčajné,

- Vnútorné rozvody vody – z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody  - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním,

- Vnútorné rozvody kanalizácie – plastové a azbestocementové potrubie,

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – svetelná, elektrický rozvádzač s automatickým istením,

- vnútorné rozvody plynu – rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

2. nadzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie – murované z tehál (plná, metrická, tvárnica CD, porotherm ) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; dielce konštrukcie – tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené )

- Vodorovné nosné konštrukcie – stropy – s rovným podhľadom drevené, trámové

- Úpravy vonkajších povrchov – fasádne omietky – škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov – vnútorné omietky – vápenné štukové, stierkové plsťou hladené;, vnútorné obklady – v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky , - vane; - samostatnej sprchy, - WC min. do výšky 1 m

- Výplne otvorov – dvere – plné alebo zasklené z tvrdého dreva, okná – plastové s dvoj. S trojvrstvovým zasklením; - okenné žalúzie – plastové

- Podlahy – podlahy obytných miestností ( okrem obytných kuchýň) palubovky, dosky, xylolit, dlažby a podlahy ostatných miestností – keramické dlažby

-Vybavenie kúpeľní – vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo;- samostatná sprcha; - vodovodné batérie – pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; -záchod – splachovací s umývadlom

- Vykurovanie – ústredné vykurovanie – teplovod s rozvod. Bez ohľadu na materiál a radiátormi – oceľové a vykurovacie panely

- Vnútorné rozvody vody- z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie – plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie – elektroinštalácia (bez rozvádzačov) svetelná

Podlahová plocha                                                                                           m²

1  NP                                                                                                              102,8

2. NP                                                                                                              102,8  

Rodinný dom je postavený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou, podmurovka betónová, obvodové murivo murované z tehloblokov POROTHERM, hr.. do 40 cm , priečky v celom objekte tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, strop nad prízemím železobetónový monolitický s rovinným podhľadom prevažne s dreveným obkladom, čiastočne sadrokartónový podhľad, krov drevený pultový s dvojakým spádom, krytina strechy z poplastovaného plechu ROV A, klampiarske konštrukcie úplné, strecha z pozinkovaného plechu, parapety z poplastovaného plechu. Fasádne omietky šľachtené silikátové BAUMIT, obklad sokla prednej fasády z prírodného kameňa haklikový, schod y na prízemí drevené z červeného smreku, na poschodí na galériu z mäkkého dreva bez podstupníc, dvere z dreveného masívu, okná drevené EURO s vákuovým dvoj sklom, okenné žalúzie kovové, podlahy obytných miestností na prízemí plávajúce laminátové, na poschodí palubovky, dlažby a podlahy ostatných miestností keramické. Ústredné vykurovanie teplovodné plasto – hliníkovými rúrkami, prevažne radiátory typu KORAD, v časti obývacej izby a oboch kúpeľní podlahové, elektroinštalácia svetelná, televízny rozvod pod omietkou, rozvod studenej a teplej vody oceľovými rúrkami v celom objekte, inštalácia zemného plynu len na prízemí do kotla ÚK, kanalizácia plastovým potrubím s plastovými stúpačkami, zdroj teplej vody elektrický bojler na prízemí, zdroj vykurovania plynový kotol ÚK PROTHERM na prízemí, v obývacej izbe na prízemí je pec na tuhé palivo, v kuchynskom kúte na prízemí je elektrický sporák s keramickou platňou, drezové umývadlo nerezové a kuchynská linka na báze dreva, v kúpeľni na prízemí je vaňa oceľová smaltovaná a umývadlo, na poschodí je vaňa plastová, umývadlo a samostatná sprcha, vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou a bez, záchody splachovacie s umývadlami, keramické obklady kúpeľní, vaní, sprchy, WC, kuchyne a kotolne, ohodnocované ako obklad práčovne, vstavaná skriňa na prízemí, elektrický rozvádzač s automatickým istením na prízemí.

Rodinný dom bol postavený a daný do užívania v r. 2005, má bežnú údržbu, v dobrom stavebnotechnickom stave, jeho životnosť bola stanovená na 100 rokov.