Predmetom dražby je nasledujúci súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 218 v k.ú. Jabloň, obec Jabloň, okres Humenné, vedeného Okresným úradom Humenné, katastrálnym odborom:

Stavba:  dom so súp č. 92 na parcele registra „C“ č. 290,

Pozemky: parcela registra „C“ č. 290, o výmere 666 m², zastavané plochy a nádvoria,

 parcela registra „C“ č. 291, o výmere 260 m², záhrady.

STAVBA:

Rodinný dom s príslušenstvom bol stavaný a je aj využívaný na bývanie, pre tento účel  aj slúži. Nachádza v zastavanom území na okraji obce Jabloň v okrese Humenné, v tichej uličke z ktorej je pozemok priamo prístupný. Dom sa nachádza medzi záhradami a rodinnými domami, v blízkosti potoka. Lokalita v ktorej je rodinný dom postavený je vhodná pre bývanie. Lokalita je dostupná do  centra obce peši  do  15 minút. V oblasti sa nenachádzajú konfliktné  skupiny obyvateľstva.  V mieste je možnosť napojenia na verejný rozvod elektro a plynu.

Nehnuteľnosť susedí s okolitou zástavbou rodinných domov a záhradami. Dom je jednopodlažný, nepodpivničený.

Obvodové steny domu sú murované z tehál o hr. do 40 cm, stropy sú drevené, priečky sú murované tehlové. Obvodové a nosné múry sú založené na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou a betónovou podmurovkou. Do domu sa vchádza betónovými schodmi bez zábradlia a povrchovej úpravy. Steny a stropy v dome sú omietnuté vápennou omietkou, značne poškodenou, špinavou a zadymenou,  veľmi dlho nebol interiér domu maľovaný. Okná domu drevené a vchodové dvere sú kovové, vnútorné dvere domu sú  drevené, výplne otvorov neošetrované. V rodinnom  dome na 1. NP sú podlahy betónové, v prednej časti domu je uložená PVC podlahovina a v zadnej časti domu bez podlahoviny. Dom je vykurovaný pieckami na drevo. Vodovodná prípojka bola pôvodne z vlastnej studne, v súčasnosti je nefunkčná a dom je bez vody a kanalizácie. Na  streche rodinného domu je krytina z  pozinkovaného plechu a rovnako aj klampiarske konštrukcie.  Dom je napojený na verejný rozvod elektriny . Elektroinštalačný rozvod je na 220/380 V s poistkami, na fasáde je  striekaná brizolitová omietka.

1. Nadzemné podlažie

Na prízemí (1.N.P.) za vchodovými kovovými dverami nachádza vstupná chodba,  tri izby a miestnosť ktorá mala pôvodne slúžiť ako kuchyňa z ktorej sa dá prejsť do chodby. Z tejto chodby je východ za dom a vstup do miestnosti s WC misou (nefunkčnou) a do skladu. Podlahy v miestnostiach sú prevažne betónové bez nášľapnej vrstvy. Na  stenách sú  vápenné omietky, značne poškodené, dlho nemaľované. V dome v súčasnosti nie je voda. Interiér domu je vo  veľmi zlom stave, bez údržby a zadná časť domu aj bez upratovania.

POZEMKY:

Oceňované parcely CKN č. 290 o výmere 666 m2 je zastavaná plocha pod rodinným domom a  dvor okolo domu, pozemok CKN č. 291 je záhrada za rodinným domom . Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Jabloň, okres Humenné. Parcely sa dajú napojiť na verejný rozvod plynu a elektriky,  do  centra obce je peši  do 15 minút. Časť pozemkov je na mierne svahovitom teréne a časť na svahovitom teréne s  okolitou zástavbou rodinných domov a záhradami, prístupné sú  z obecnej cesty. Pozemky tvoria jeden celok a môžu sa spoločne využívať. Bezprostredne na hranici pozemku tečie potok.

Predmet dražby je bežne udržiavaný, v dobrom technickom stave s možnosťou využitia na bývanie alebo prenájom.