Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 129 s príslušenstvom postavený na parc. č. 4/4 a pozemok registra „C“ na parcele č. 4/1, 4/4 a 4/19, v k. ú. Hucín, okres Revúca, zapísaný na LV č. 70, v spoluvlastníckom podiele 1/1. 

POPIS STAVBY:

Rodinný dom s. č. 129 v k. ú. Hucín

Rodinný dom č.s. 129, postavený na parcele KN - C č. 4/4, v katastrálnom území obce Hucín je postavený v zástavbe rodinných domov, v okrajovej časti obce, vo svahovitom teréne, s prístupom po verejných spevnených komunikáciách. Dom je dvojpodlažný, so stanovou strechou. Rodinný dom je v pôvodnom stave, vymenené boli okná za plastové. Elektrická energia je svetelná i motorická. Zdrojom vody je verejný vodovod. Odpad je zvedený do žúmp. V rodinnom dome je rozvod studenej a teplej vody.

POPIS PODLAŽÍ:

1. Podzemné podlažie:

Rodinný dom je čiastočne podpivničený, s dispozíciou: schodisko, kuchyňa, komora, pivnica, kotolňa a sklad. V 1. PP je murivo z tehál hrúbky do 60 cm, strop je železobetónový monoliticý medzi oceľovými "I" nosníkmi, s rovným podhľadom. Podlaha je  prevažne s cementovým poterom, omietky sú vápenné hladké. Okná sú plastové, dvere sú hladké. Rozvod ústredného kúrenia s oceľovými radiátormi, rozvod, teplej a studenej vody pozinkovanými rúrkami, rozvod elektrickej energie a plynu. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva dl. 2,4 bm, s nerezovým drezom, pákovou vodovodnou batériou, elektrický sporák. sporák na drevo, odsávač pár. V kotolni je kotol na drevo, kotol na plyn s ohrevom vody a samostatný zásobníkový ohrievač vody .

1. Nadzemné podlažie:

Dispozícia 1. nadzemného podlažia:  hala, 3 izby, chodba, kúpeľňa, WC,  predsieň.

Murivo je tehlové, hrúbky do 50 cm, priečky sú z tehál hr. 150 mm. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom. Strexha je stanová, s pôvodnou krytinou z azbestocementových šablón. Vonkajšie omietky sú škrabané brizolitové, sokel z lomového kameňa. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, v chodbe, v kúpeľni a vo WC je keramický obklad stien. Povrchy podláh sú prevažne drevené z bukových vlysov v predných izbách, v jednej izbe je laminátová podlaha, v chodbe je PVC, v ostatných priestoroch je  keramická dlažba. Okná sú plastové. Vnútorné dvere sú prevažne drevené rámové, plné i čiastočne zasklené. Dom je pripojený na elektrickú sieť svetelnú a motorickú. V kúpeľni je smaltovaná vaňa, keramické umývadlo s bežnými vodovodnými batériami, vo WC je splachovací záchod s umývadlom. Kúrenie je ústredné, v izbách sú rebrované oceľové radiátory s regulačnými ventilmi.

Garáž na parc. KN C č. 4/4

Garáž je postavená za rodinným domom, je murovanej konštrukcie s hrúbkou muriva 30 cm, postavená na betónových základoch, so sedlovou strechou, s krytinou z azbestocementových šablón. Strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Vonkajšie omietky sú škrabané brizolitové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Podlaha je betónová, brána je drevená otváravá.

Letná kuchyňa na parc. KN C č. 4/4

Letná kuchyňa je postavená vedľa rodinného domu, je tehlovej murovanej konštrukcie s hrúbkou obvodových stien 30 cm, s hambálkovou strechou, s krytinou z azbestocementových šablón, s dreveným trámovým stropom s rovným podhľadom. Jednopodlažná budova pozostáva z kuchyne a skladu. Nosné múry sú postavené na betónových základových pásoch. Podlaha je z keramickej dlažby, vonkajšie omietky sú brizolitové, vnútorné omietky sú vápenné hladké, keramický obklad stien, okno je drevené zdvojené s vonkajšou roletou, dvere sú rámové. Rozvod elektrickej energie a plynu. V kuchyni sa nachádza plynový sporák, sporák na tuhé palivo.

PRÍSTREŠOK murovaný na parc. KN C č. 4/4

Vo dvore za letnou kuchyňou sa nachádza murovaný prístrešok - altánok, postavený na betónových základoch, murovaný z tehál, so sedlovou strechou s krytinou z pozinkovaného plechu, bez stropu. Výplňové murivo je z dvoch strán, s vápennou omietkou, podlaha  je betónová.

DIELŇA na parc. KN C č. 4/4

Za garážou je postavená samostatná dielňa na betónových základoch, murovanej koštrukcie, s pultovou strechou z pozinkovaného plechu. Omietky vonkajšie i vnútorné sú vápenné, podlaha betónová, s jednoduchým oknom  a hladkými dverami.

Plot uličný:

Plot uličný je z oceľovej tyčoviny v rámoch, na betónových základoch a kamennej podmurovke, s pohľadovou výplňou výšky 1,0 m, s bránou a bránkou z oceľových zvislých tyčí do oceľového rámu.

                                                               Plot záhrady:

Plot záhrady je zo strojového pletiva, uložené na oceľové stĺpy, s pohľadovou výškou 1,5 m.

Studňa kopaná:

Studňa je umiestnená pred letnou kuchyňou, je murovaná z kameňa, s priemerom 1000 mm a hĺbky 17 m.

Vodovodná prípojka:

Rodinný dom je napojený na verejný vodovod PVC prípojkou.

Vodomerná šachta:

Vodomerná šachta je umiestnená pred letnou kuchyňou, je betónovej monolitickej konštrukcie s poklopom.  

Kanalizačná prípojka do žumpy:

Kanalizačná prípojka je zvedená do trativodu a do dvoch žúmp.

Žumpa:

Žumpy sú betónovej monolitickej konštrukcie, sú umiestnené pred garážou a za garážou.

Plynová prípojka:

Plynová prípojka je realizovaná z oceľových rúr DN 25 mm, je vedená cez predzáhradku.

Murovaný záchod:

Murovaný záchod je umiestnený za garážou.

Pozemky:

Parcela registra  „C“ č. 4/4

Predmetom ohodnotenia sú pozemky v zastavanom území obce Hucín, zastavané rodinným domom s príslušenstvom, v lokalite zastavanej rodinnými domami so štandardným vybavením. Dopravné spojenie s mestom je autobusovou dopravou. Pozemky sú situované vo svahovitom teréne, s napojením na inžinierske siete: elektrická energia, vodovod a plyn. Kanalizácia do žumpy. Ponižujúcim faktorom je svahovitosť terénu.

Parcela registra  „C“ č. 4/1 a 4/19

Predmetom ohodnotenia sú pozemky v zastavanom území obce Hucín, ktoré sú využívané na poľnohospodárske účely Dopravné spojenie s mestom je autobusovou dopravou. Pozemky je možné napojiť na inžinierske siete: elektrická energia, vodovod a plyn, ale vo veľkej vzdialenosť, cez susedné pozemky.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.