súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom s.č. 307 na parc. č. 812

Predmetom dražby je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č. 307 s čiastočným podpivničením, prizemím, ako i s vytvoreným podkrovím. Stavba je postavená na parc.č. 812 v k.ú. Hronský Beňadik.

Dispozičné riešenie podlaží je nasledovné:

1. P.P-suterén

Dispozičné riešenie pozostáva zo schodišťa, kotolne a skladovej miestnosti.

1. N.P-prízemie

Dispozičné riešenie pozostáva zo schodišťa, chodby, kuchyne, WC, ďalšej kúpeľne a 2 izieb.

1. N.P-podkrovie

Dispozičné riešenie pozostáva z obytnej haly a 2 izieb.

Pôvodná stavba je z roku 1958, rekonštrukciu z roku 2013 s pripočítaním lehoty výstavy. Vlastníci kúpili nehnuteľnosť v roku 2011. Stavba bola totálne zrekonštruovaná. V základových konštrukciách a v obvodovom murive nie je vidieť deštrukčné zmeny, ktoré by ohrozili životnosť stavby rod. domu.  Na základe týchto skutočnosti je životnosť 100 rokov.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Osadenie - priemerné osadené do terénu do 2,0 m bez zvislej vodotesnej izolácie. Murivo s nameranou hrúbkou muriva 50 cm zhotovené zo škvárobetónového muriva. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú železobetónové. Fasádne omietky 1 x nad 2/3 iny omietka brizolitová a 1 x do 1/2 ice a 1 x do 1/3 iny  vápenná hladká omietka. Schody sú železobetónové s povrchovou úpravou z keramickej dlažby. Dvere uvažujem plástové. Okno je plástové. Dlažby a podlahy ostatných miestností sú iba betónové hrubé. Ústredné vykurovanie s radiátormi  s plechovou výplňou  Elektroinštalácia sú urobené rozvody na 380 V. Rozvod studenej i teplej vody z plástového potrubia. Kanalizácia uvažujem 1 x PVC potrubie. Zdroj vykurovania osadený kotol ÚK na pevné palivo. Zdroj teplej vody osadený obojživelník. Vnútorné vybavenie osadené umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie - 1 ks páková sprchová.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové- objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - podpivničenie do 1/2 ice priemerná výška do 50 cm omietaná. Murivo s nameranou hrúbkou 0,41 m a tak uvažujem s murivom z iných materiálov do 40 cm. Deliace konštrukcie tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové s podhľadom sadrokartónové dosky. Krov je sedlový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie strechy pozinkovaný plech. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z hliníkového  Fasádne omietky 4 x nad 2/3 iny omietky brizolitové. Schody sú kovové so stupňami z drevotriesky. Dvere uvažujem dyhované. Okná plástové. Okenné žaluzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) sú plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností plávajúce podlahy ako prevažujúce, v kúpeľni a u WC sú keramické veľkoplošné dlažby. Domáci telefón s rozvodom pod omietkou. Rozvod TV antény pod omietkou. Elektroinštalácia sú urobené rozvody na 220 V. Rozvod studenej i teplej vody z plástového potrubia. Kanalizácia uvažujem 7 x PVC potrubie. Vybavenie kuchyne nie je. Vnútorné vybavenie - samostatná sprcha avšak umývadlá v počte 3 ks nie sú osadené, osadený bidet. Vodovodné batérie - 2 ks pákové sprchové, 4 ks pákové nerezové, avšak je osadený iba 1 ks a tak uvažujem s 25% nou dokončenosťou. Záchod je osadený splachovací so zabudovaniu nádržkou v stene 1 x. Vnútorné obklady v kúpelni nad 1,35 m -2 x - uvažujem ako s kúpelňou i s WC s umývadlo a s bidetom.  Kozub s uzatvárateľnou vložkou s tepelnými prieduchmi. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

1. Podkrovie

Murivo s nameranou hrúbkou muriva 16 cm- uvažujem s murivom do 30 cm zo siporexu. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien uvažujem vápenné hladké. Stropy s podbitím sadrokartónové dosky - uvažujem so stropmi drevenými trámovými s podhľadom. Klampiarske konštrukcie ostatné - uvažujem parapety z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky 1 x do 1/3 iny so stierkou a 1 x do 1/2 ice chýba a tak uvažujem u tejto položky s 30% nou dokončenosťou. Dvere uvažujem dyhované. Okná sú plástové ako i drevené zdvojené "Fakro". Okenné žaluzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) sú plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností plávajúce podlahy. Domáci telefón s rozvodom pod omietkou. Rozvod TV antény pod omietkou. Zdroj vykurovania - osadené stropné keramické vyhrievače v počte 4 ks. Elektroinštalácia sú urobené rozvody na 220 V. Elektrický rozvádzač s ističmi.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.