Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Žarnovica, obci Hronský Beňadik, katastrálne územie Hronský Beňadik, Okresný úrad Žarnovica, katastrálny odbor na LV č. 1134 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 306, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 571/2, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 571/2 o výmere 282 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 570/1 o výmere 709 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 570/2 o výmere 115 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 571/1 o výmere 266 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria v podiele 1/1

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Hronský Beňadik 24km vzdialená od Okresného mesta Žarnovica a 82km od BB. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie s výrazne zníženým záujmom o kúpu nehnuteľností. Dopravné spojenie s centrom a centrom Žarnovice je dobrá po R3, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 15 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod el. energie, vody, kanalizácie a zemného plynu. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady bez negatívnych vplyvov na okolie.  

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie, múr je na pásových základoch z betónu skladobne prevažne do 570mm pôvodný hrubý murovaný zmiešaný z pálenej tehly a kameňa, je vodorovná izolácia proti zemnej vlhkosti, sú stropy drevené trámomové s podhľadom podbitím rákosom, strecha je sedlová konštrukcia s krytinou pálená dvojdrážková, sú okná plastové zdvojené, vykurovanie je ústredné na plyn a lokálne šporákom na pevné palivo v časti hospodárskej budovy, ktorou sa temperuje predná nová časť, je rozvod vody studenej aj teplej vody v plaste s drezom nerezovým a pákovými batériami, v kúpeľni je klasická plechová vaňa s obmurovaním, umývadlo v druhej je umývadlo s WC a samostatná sprcha, kde je aj el. bojler na TÚV, sú kvalitné obklady keramické stien aj dlažby a v izbe sú laminátové. Sú keramické obklady v kúpeľni nad 1,35m, v kuchyni pri linke na báze dreva o dĺžke 5,0m nie je plynový sporák s odsávačom (demontované po opustení bytu dcérou majiteľa) a vnútorné omietky sú hladké vápenné. Elektrické rozvody sú 230/400V ističe. Sú klampiarske konštrukcie pozinkované. Vonkajšie fasády sú hladká omietka nad 2/3 4x.

Prístavba z roku 1995

Prístavba z roku 1995 podľa zamerania dokončenej stavby podľa GP č.10935470/09, 4x izba a 2x chodba s prepojením na hospodársku budovu, kde je druhá kuchyňa k bytom