Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom so s.č.174 na parc. KN č.741/25

Predmetom dražby je samostatne stojací rodinný dom s.č.174 na parc.KN č.741/25 s vytvoreným prízemím bez podpivničenia s rozčlenením na pôvodnú ako i prístavbové časti.

Dispozičné riešenie prízemia je nasledovné.

Pôvodná stavba - 1.N.P-prízemie - Dispozične pozostáva z troch izieb, spojovacej chodby, šatníka v izbe do ulice, ako i šatníka s č.7 a vstupnej haly, v "L" ku je kuchyňa a špajza.

Prístavba - 1.N.P-prízemie - Dispozične pozostáva zo vstupnej verandy- chodby a z obývacej izby.

Počas životnosti v posledných rokoch a to roku 2007 bol realizovaný zásah do všetkých prvkov krátkodobej životnosti s vybavením kuchyne a kúpeľne. V obvodovom murive nie je vidieť mimoriadne deštrukčné zmeny v nosných prvkoch stavby, taktiež nie je viditeľné nasávanie vlhkosti. Údržba stavby rodinného domu je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby, avšak opotrebovanosť je viditeľná u vonkajších omietok ako i u klampiarskych konštrukcií. Základy betónové s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka- nepodpivničená s priemernou výškou do 0,5 s povrchovou úpravou  obkladom v dvoch stranách. Murivo s nameranou hrúbkou 52 cm do ulice z pálených tehál, v chrbte stavby vidieť kamenné murivo a v prístavbových častiach siporex na 30cm. Stropy sú drevené trámové s podhľadom sadrokartónové dosky.  Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké. Krovná konštrukcia je stanová s prechodom do sedlovej konštrukcie ako i pultových v častiach prístavieb. Krytinu strechy tvorí škridla ťahaná drážková ako prevažujúca konštrukcia, v častiach prístavieb je kanadský šindel. Klampiarske konštrukcie - žľaby, zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné - sú iba betónové na 2-och oknách do ulice. Fasádne omietky sú 1 x nad 2/3 iny, ako i 1 x do 1/2 ice brizolitová omietka s viditeľným opotrebením, omietky zdrsňované 1 x nad 2/3 iny a omietky vápenné hladké 2 x do 1/2 ice. Dvere sú rámové s výplňou. Okná - uvažuje znalec ako "Euro". Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - sú plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby ako prevažujúce, v kuchyni je plávajúca podlaha. Vykurovanie je ústredné, avšak bez vykurovacích telies. Elektroinštalácia s el. rozvodmi na 380 V. Rozvody vody na teplú i studenú vodu - sú urobené s plástovým potrubím. Inštalácia zemného plynu je urobená. Kanalizácia je 2 x z PVC potrubia. Zdroj vykurovania - nie je, lokálne vykurovanie - osadené 3 ks elektrických konvektorov. Vnútorné vybavenie - vaňa plástová rohová, osadené umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie 1 x pákové sprchové a 2 ks pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací bez umývadla. Záchod suchý vo vnútry. Vnútorné obklady - sú urobené obklady v kúpelni nad 1,35 m, u vane, WC nad 1,0 m ako i v kuchyni pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

Garáž s.č. 295 na parc.č. 741/26

Základy - betónové i s podmúrovkou. Zvislé konštrukcie -murované z pálených tehál do 30 cm. Krov je pultový. Krytina strechy na krove sú vlnité azbestocementové dosky. Vonkajšia úprava povrchov - vápenné hladké omietky v 3-och stranách s opotrebením. Vnútorná úprava povrchov vápenné hladké omietky. Okná sú drevené jednoduché. Podlaha je cementový poter. Vráta sú kovové s plechovou výplňou. 

Stavba prístrešku  na parc.č.741/14

Základy - iba pätky pod stĺpami. Zvislé konštrukcie - drevená nosná konštrukcia s jednostrannou latovou výplňou iba v čelách stavby. Krovná konštrukcia je pultová. Krov je pultový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Dvere sú rámové s výplňou i plné hladké- uvažujem s rámovými s výplňou. Podlaha je betónová hrubá.  

Stavba chlieva na parc.KN č. 741/25

Základy - betónové i s podmúrovkou. Zvislé konštrukcie - z pálených tehál do 30 cm a v menšom zastúpení škvárobetónové tvárnice. Stropy sú železobetónové. Krovná konštrukcia je sedlová hambálková. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu avšak bez zvodu. Vnútorná úprava povrchov - vápenné hrubé omietky. Dvere sú latové tesársky zbíjané. Podlaha je betónová hrubá.  

Analýza polohy nehnuteľností: Stavba RD so s.č. 174 sa nachádza v obci Hronské Kosihy, k.ú. Hronské Kosihy v bežnej zástavbe IBV prihliadajúc na dispozíciu obce a prístupnosť do centra obce. Občianska vybavenosť zodpovedá ostatným obciam do 5000 obyvateľov. Jedná sa o obec s počtom obyvateľov 658. Obec má obecný úrad  a obchod s potravinami ako i pohostinstvo, kultúrny dom, ZŠ 1-4 ročník, MŠ, poštu a základné služby v obci.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby