Predmetom dražby sú:
zapísané na LV č. 439 vedenom Okresným úradom Levice, k.ú. Čajakovo, obec Hronovce, okres Levice, vo vlastníctve: Roman Karvai, rod. Karvai, nar. 17.01.1973 a Renáta Karvaiová, rod. Csicsová, nar. 11.05.1973, obaja trvale bytom Družstevná 533/10, 935 61 Hronovce, SR, v podiele 1/1.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Rodinný dom súpisné číslo 533 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 100 v obci Hronovce, v katastrálnom území Čajakovo, na ulici Družstevná 10. Vypočítaná zastavaná plocha je 242,65 m2.
Pozemok parcelné číslo 99 o výmere 570 m2 je zaradený v katastri nehnuteľností ako záhrady. Pozemok parcelné číslo 100 o výmere 1 760 m2 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavané plochy a nádvoria. Pozemky sú rovinaté a v mieste, kde sa nachádzajú, je možnosť napojenia na obecný vodovod a elektrický rozvod.
Základy rodinného domu sú kamenné a betónové, steny sú zo zmiešaného materiálu, prevažne z nepálenej tehly, pálenej tehly a kameňa, hrúbky cca 55 cm, hrúbka obvodového muriva skladových priestoroch, dielni a garáže je 30 cm, preklady sú tehlové a betónové, strop je drevený trámový, podbitý rákosím a omietnutý vápenno-cementovou omietkou vo všetkých izbách a v kuchyni, v kúpeľni s WC je drevený trámový strop s viditeľnými trámami, podbitý medzi trámami novým dreveným obkladom, v chodbe a v dielni je drevený trámový strop s viditeľnými trámami, v skladoch a v garáži je strop drevený trámový podbitý farebným sololitom, vnútorné omietky sú vápenno-cementové, vzlínaním značne zavlhnuté, vo všetkých troch izbách sú na stenách a stropoch vyhotovené stierky od r. 2009, vonkajšie omietky sú vápenno-cementové, farebne natreté zo severnej strany a z východnej strany na obytných miestnostiach, zadná časť fasády z dvornej časti stavby je z tehlového spárovaného muriva, zo západnej strany je na vápenno-cementovej omietke cementový postrek, z južnej strany je vápenno - cementová omietka, soklové murivo je omietané, mimo severnej strany, kde je kamenný obklad.
V prednej izbe a v garáži sú okná drevené dvojité, vo dvoch izbách a v kuchyni sú okná drevené otváravé von a dnu, v sklade a na chodbe je oceľové okno jednoduché, na oknách izieb sú z časti drevené vnútorné špaletové okenice, dvere sú prevažne drevené rámové, sčasti so sklenou výplňou, dvere do skladov a dielne sú drevené z tvrdého dreva osadené v betónových zárubniach, na garáži sú vráta drevené zvlakové, osadené v betónových zárubniach, v izbách je novšia plávajúca podlaha z roku 2009, v kuchyni je PVC, ostatné podlahy sú betónové, v kúpeľni je oceľová vaňa a záchod s plastovou splachovacou nádržkou na stene, keramický obklad stien v kúpeľni je do výšky 1,65 m, v kuchyni je obklad časti steny, ostatné zariaďovacie predmety boli v čase obhliadky demontované, krov je väznicový valbový s ležatou stolicou, krytina obyčajná pálená dvojdrážková, vstup do priestoru krovu je po železobetónových schodoch z dielne, žľaby v prednej časti rodinného domu a parapety na predných oknách sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, na východnej strane rodinného domu je umiestnený na stene elektrický rozvádzač s ističmi, novší elektromerný rozvádzač je umiestnený na stene rodinného domu z uličnej strany.
K hospodárskej stavbe bola v roku 1947 pristavená šopa, základy sú vybudované z prostého betónu, steny sú murované z nepálenej a pálenej tehly do hrúbky 30 cm, preklad na vstupe do šopy je z tvrdého dreva, strop je drevený trámový bez podbitia, vnútorné omietky sú vápenno-cementové hrubé, vonkajšie omietky sú vápenno-cementové hrubé, podlaha je z pôvodného upraveného terénu, krov je spojený s rodinným domom väznicový valbový s ležatou stolicou, krytina je obyčajná pálená dvojdrážková, klampiarske prvky nie sú vyhotovené.
Vodovodná prípojka je vedená do vodomernej betónovej šachty za vchodovými vrátami a do podzemnej pivnice. Vodomerná šachta je prefabrikovaná betónová, strop železobetónový, poklop oceľový. Kopaná studňa je osadená v dvornej časti, hĺbka je 7,5 m, priemer 900 mm, na studni je betónový poklop na otváranie, studňa nie je využívaná. Kanalizačná prípojka je vybudovaná z kuchyne a kúpeľne s WC, cez dvor za šopu do kanalizačnej žumpy, potrubie je kameninové. Kanalizačná žumpa je betónová, strop železobetónový, poklop oceľový, umiestnená je za šopou. Elektrická zemná prípojka je napojená na rodinný dom od rozvádzača. Betónový chodník je vytvorený po dĺžke rodinného domu. Drevený záchod je umiestnený za rodinným domom. Vchodové vrátka a vráta sú z drevených dosák zvlakového prevedenia osadené do betónových stĺpov. Vstup do podzemnej klenbovej pivnice je z vonkajšej strany rodinného domu vedľa dielne, základy sú vybudované z prostého betónu, obvodové murivo je betónové bez izolácie proti zemnej vlhkosti, vodorovné nosné konštrukcie, stužujúce vence a preklady sú železobetónové, podlaha je z pôvodného terénu, dvere sú drevené plné z tvrdého dreva osadené do betónovej zárubne, vnútorné omietky sú vápenno-cementové, schody sú betónové, elektroinštalácia je svetelná a motorická. Podzemná pivnica je klenbová, základy sú vybudované z prostého betónu, obvodové murivo je betónové, klenbové prevedenie je z kameňa bez izolácie proti zemnej vlhkosti, podlaha je z pôvodného terénu, vnútorné omietky sú vápenné-cementové, elektroinštalácia je svetelná a motorická.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
