Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Levice, obec: Hronovce, katastrálne územie: Domaša, zapísané v evidencii Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 158, a to konkrétne:
· rodinný dom so súpisným číslom 264 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 163/22 o výmere 51 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, na pozemku parcely registra „C“ č. 163/23 o výmere 77 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria a na pozemku parcely registra „C“ č. 163/24 o výmere 72 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
· hospodárska budova so súpisným číslom 667 s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 163/27 o výmere 82 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
· pozemok parcely registra „C“ č. 163/22 o výmere 51 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
· pozemok parcely registra „C“ č. 163/23 o výmere 77 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
· pozemok parcely registra „C“ č. 163/24 o výmere 72 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
· pozemok parcely registra „C“ č. 163/27 o výmere 82 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
· pozemok parcely registra „C“ č. 163/28 o výmere 907 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria.
1. Rodinný dom so súp. č. 264, s príslušenstvom
Rodinný dom sa nachádza na Dlhej ulici v obci Hronovce, k.ú. Domaša. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom so šikmou strechou bez podpivničenia, ktorý svojim dispozičným riešením vyhovuje kritériám rodinného domu. Rodinný dom bol postavený v roku 1925. Podľa dostupných informácií mal byť dom v roku 1960 a v roku 2005 modernizovaný.
Dispozičné riešenie:
Prvé nadzemné podlažie rodinného domu pozostáva z dvoch samostatných izieb, obývacej haly voľne prepojenej s jedálňou a kuchyňou, chodby, kúpeľne s WC a gánku.
Zastavaná plocha I. NP je 158,31 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Rodinný dom má čiastočne betónové a čiastočne kamenné základové pásy, v prevažnej časti vodorovnú izoláciu proti zemnej vlhkosti, zvislé obvodové konštrukcie sú murované z nepálených tehál so skladobnou hrúbkou nad 50 do 60 cm, vymenená časť obvodového muriva o dĺžke 12,7 m je z pórobetónových tvárnic o hrúbke 30 cm. Vnútorné nosné steny a deliace priečky sú z tehál. Strop je trámový s rovným omietnutým podhľadom a krov je drevený väznicový s jednostrannou valbou smerom do ulice. Strešnú krytinu tvorí pálená škridla. Fasádne omietky sú z dvoch strán vápenné hladké z dvoch strán hrubé, vnútorné omietky sú vápenné. Klampiarske konštrukcie strechy, strešné žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu len zo strany ulice a z dvora. Výplne otvorov okien sú prevažne drevené zdvojené, troje dverí sú drevené rámové s výplňou, osadené do drevených zárubní, troje sú hladké, osadené do oceľových (nových) zárubní. Podlahy v dvoch izbách tvorí linoleum, v obývačke sa nachádza plávajúca podlaha, v kúpeľni a vo WC sa nachádza keramická dlažba, v gánku je terazzová dlažba, v ostatných priestoroch sú veľkoplošné laminátové podlahy. Keramický obklad sa nachádza v kuchyni okolo linky a sporáku. V dome sa nachádzajú rozvody teplej a studenej vody, vnútorná kanalizácia je z PVC rúr. Kúrenie je lokálne, v dome sa nachádzajú 4 plynové kachle. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač, ktorý je umiestnený v kúpeľni nad WC. Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou o celkovej dĺžke 4,70 m, nachádza sa tam nerezový drez, páková batéria, elektrická rúra so sklo keramickou varnou doskou a digestor. V kúpeľni je umiestnená liatinová vaňa, keramické umývadlo, jedna nerezová páková batéria so sprchou, jedna nerezová páková batéria a keramická záchodová misa. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická, elektrický rozvádzač je s poistkami, v dome je zabezpečená aj inštalácia zemného plynu.
Príslušenstvo rodinného domu tvorí najmä:
a) Drevený altánok, ktorý je vytvorený drevenou konštrukciou a betónovou podlahou o priemere 5,9 m.
Zastavaná plocha je 27,33m2
b) Záhradné jazierko o ploche 3,36 m2, ktoré sa nachádza v teréne a je vystlané fóliou. V čase ohliadky bolo dlhodobo nevyužívané, zarastené.
2. Hospodárska budova so súpisným č. 667, bola na základe žiadosti o povolenie odstránenia stavby z dôvodu schátralého stavu odstránená.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, popis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z predchádzajúcich znaleckých posudkov a dokladov vyhotovených pri poskytnutí úveru.
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
