Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom Levice, Katastrálny odbor, pre obec Hronovce, katastrálne územie Domaša, zapísanej na:

Ø  liste vlastníctva číslo 21 ako:

·           rodinný dom (popis stavby: Rodinný dom) so súpisným číslom 339, na parcele registra „C“ číslo 259/23,

·           parcela registra „C“, parcelné číslo 259/23, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 658 m2,

·         parcela registra „C“, parcelné číslo 259/65, druh pozemku: Záhrady, výmera 899 m2;

vo vlastníctve: Róbert Juhász, rod. Juhász, 935 61 Hronovce-Domaša, Levická cesta 339/17,  nar.: 25.04.1974 a Mária Juhászová, rod. Farkasová, 935 61 Hronovce-Domaša, Levická cesta 339/17, nar: 10.05.1980 v podiele 3/4 a Róbert Juhász, rod. Juhász, 935 61 Hronovce-Domaša, Levická cesta 339/17,  nar.: 25.04.1974 v podiele 1/4

Rodinný dom súp.č.339, k.ú.Domaša (Hronovce) sa skladá z

1.PP – SUTERÉN: Dispozične pozostáva zo schodišťa a miestnosti skladu.

1.N.P – prízemie: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, kuchyne, samostatného WC, priebežnej chodby a troch izieb.

PRÍSTAVBA: 1.N.P. – prízemie: Dispozične pozostáva zo vstupnej verandy.

Rodinný dom bol postavený v roku 1969 . Na verandovú časť prístavby však doklad nebol udelený, avšak vlastník nehnuteľnosti uviedol, že predmetná stavba sa zrealizovala v roku 2012.

V roku 2012 bola urobená rekonštrukcia elektrickej inštalácie ako i výmena prevažnej časti okien. Krovná konštrukcia je v celku v zachovanom stave, avšak v izbe do ulice je viditeľne narušená palubovka opravená, v kúpeľni je vaňový smalt úplne zničený a bude vaňu potrebné vymeniť. Základné konštrukcie a obvodové murivo je bez deštrukčných zmien.

POPIS PODLAŽÍ

1.Podzemné podlažie

Osadenie do terénu je do 2,0 m bez zvislej vodotesnej izolácie. Murivo betónové. Deliace konštrukcie nie sú. Stropy sú železobetónové. Fasádne omietky 1x do 1/3- iny vápenná zdrsňovaná omietka. Schody sú z mäkkého dreva bez podstupníc. Dvere uvažujem zvlakové. Dlažby a podlahy ostatných miestností betónové. Elektroinštalácia je urobený rozvod na 220 V.

1.Nadzemné podlažie

Základy betónové – objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou.

Murivo z rôzneho stavebného materiálu s nameranou hrúbkou 54cm u pôvodnej stavby – nepálená i pálená tehla, v časti prístavby je siporex so zateplením s nameranou hrúbkou 36cm. Stropy sú drevené trámové s podhľadom rákos a vápenné hladké omietky, v časti prístavby u verandy je sadrokartónový obklad. Deliace konštrukcie sú tehlové. Krov je sedlový so stolicou. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Klampiarske konštrukcie strechy – žľaby zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné – parapetné plechy hliníkové.

Dvere sú plné hladké. Okná sú osadené drevené dvojité i plastové ako prevažujúce. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) palubovky. Dlažby a podlahy ostatných miestností – sú cementové potery. Rozvod studenej a teplej vody s pozinkovaným potrubím. Inštalácia zemného plynu je urobená. Kanalizácia 1x z PVC potrubia. Zdroj teplej vody – osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania – lokálne plynové kachle v počte 1ks, lokálne kachle na pevné palivo. Vybavenie kuchyne – osadený sporák plynový s elektrickou rúrou, umývací drez je nerezový, osadený digestor, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,80 m. Vnútorné vybavenie – vaňa liatinová so značným narušením smaltovanej štruktúry, umývadlo nie je osadené. Vodovodné batérie – 1ks páková sprchová a 2ks pákové nerezové, avšak batéria do neosadeného umývadla chýba.

Rodinný dom má výmeru 133 m2

Prístrešok:

Stavba prístreška o výmere 16,23 m2 sa nachádza na parcele č. 259/23 a slúži ako sklad náradia. Dispozične sa prístrešok skladá z jednej miestnosti, rok výstavby 1969.

Na pozemku sa nachádza kopaná studňa s hĺbkou 8m z roku 1969, vodovodná prípojka s vodomernou šachtou, plynová prípojka,  kanalizačná prípojka do hnojiskovej jamy, elektrická prípojka vzdušná.

Pozemok má celkovú výmeru: 1557 m2.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.