- nehnuteľnosti s príslušenstvom a súčasťami evidované na LV č. 148 pre katastrálne územie Hosťová, obec Hosťová, okres Nitra, ako parcely registra „C“ číslo 492/4 zastavané plochy a nádvoria o výmere 430m2, p.č. 492/9 záhrady o výmere 370m2 a stavby - dom so súpisným číslom 64 na p.č. 492/4, v celku v podiele 1/1.

Rodinný dom súp. č. 64, par. č. 492/4 sa nachádza v zastavanom území obec Hosťová, okres Nitra. Jedná sa o voľne stojaci objekt rodinného domu, osadený do takmer rovinatého terénu s juhozápadnou orientáciou priečelia a predných obytných miestností, postavený na parcele č. 492/4. Dom z roku 1981 s prístavbou z roku 2010 je celopodpivničená dvojpodlažná stavba s plochou strechou. Je dobre dispozične riešená. Nevykazuje zavlhlé miesta vplyvom spodnej vody. Technický stav vzhľadom na použité stavebné prvky, konštrukcie a materiály zodpovedá priemernej životnosti minimálne 100 rokov.

Dispozične je nehnuteľnosť riešená nasledovne:

- suterén: schodisko, sklad, garáž a kotolňa, práčovňa, vínna pivnica, samost. bytová jednotka - rozostavaná

- prízemie: chodba, schodisko do poschodia a suterénu, kúpeľňa, WC, kuchyňa, špajza, a dve izby

- poschodie: schody z prízemia, tri izby, kúpeľňa, WC, loggia

- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - 1. PP, 1. NP - PVC, guma

- Strecha - ploché strechy - 1. NP - jednoplášťové s tepelnou izoláciou; krytiny na plochých strechách - 1. NP - z asfaltových natavovaných pásov; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - 1. PP - obklady keramické, obklady drevom

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP, 2. NP - WC min. do výšky 1 m; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP, 2. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP, 1. NP, 2. NP - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenice a vonkajšie rolety - 1. NP, 2. NP - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP, 2. NP - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - 1. PP - sporák na tuhé palivo; 1. PP, 1. NP - drezové umývadlo oceľové smaltované; 1. NP - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; 1. NP - odsávač pár; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP, 2. NP - umývadlo; 2. NP - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. PP, 2. NP - ostatné; 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP, 2. NP - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. PP - drevené zvlakové

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - hliníkové, liatinové; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla

- Vnútorné rozvody vody - 1. PP, 1. NP, 2. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP - liatinové a kameninové potrubie; 2. NP - plastové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná, motorická; 1. NP, 2. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP - rozvod zemného plynu

Objekt je v užívaní od roku 1981. Vek objektu ku dňu ocenenia - 34 rokov, predpokladaná životnosť minimálne 100 rokov.

Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží.

Viď opis predmetu dražby