Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 928/41                  Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 1041 m2

parc. č. 928/68                  Záhrady                                       o výmere 28 m2

a

Stavba

súp. č. 208                          RODINNÝ DOM                         na parc. č. 928/41

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, LV č. 1398, okres: Nitra, obec: VINODOL, katastrálne územie: Horný Vinodol.

Stavba rod. domu s.č. 208 na parc. č. 928/41

Samostatne stojaca stavba rod. domu so s. č. 208 na parc. KN č. 928/41 s vytvoreným prízemím vytvárajúca tvar písmena "L".

1. NP - prízemie: Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne, 4-och izieb, kúpeľne so samostatným WC a miestnosti špajze. V roku 2008 bol urobený zásah do prvkov krátkodobej životnosti, a to s realizáciou polystyrénového zateplenia s hrúbkou 5 cm v troch stranách s omietkami na báze umelých hmôt. V Interiéry boli urobené podlahy, omietky stien, čiastočne rozvody el. inštalácie, vnútorné vybavenie kuchyne  a kúpeľne s obkladmi stien, osadenie plastových okien v kuchyni a u dvoch izieb situovaných do ulice. Predmetná stavba RD sa začala užívať v roku 1951 a rekonštrukciu realizovali v roku 2008. V obvodovom murive a v základových konštrukciách nie je vidieť deštrukčné zmeny, ktoré by mohli ohroziť životnosť stavby rodinného domu. Predpokladaná životnosť je 100 rokov. Údržba stavby rodinného domu je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby RD. Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmurovka bez podpivničenia s priemernou výškou do 50 cm s povrchovou úpravou štiepaný kameň z pohľadových strán. Murivo z nepálených tehál v kombinácii s páleným murivom s nameranou hrúbkou 57 cm ako i s 5 cm zateplením v pohľadových stranách. Stropy sú drevené trámové bez podhľadov v jednej izbe do ulice potom už len s rákosom a omietkami resp. s podhľadom so sadrokartónovymi doskami. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké. Klampiarske konštrukcie strechy so záveternými lištami s klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie ostatné - sú osadené parapetné plechy hliníkové, avšak v časti dvora chýbajú. Fasádne omietky sú 1 x nad 2/3 iny omietka na báze umelých hmôt, ako i 1 x do 1/3 iny, omietky zdrsňované 1 x nad 2/3 iny. Obklady fasád - nie sú. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú osadené plástové 3 ks i drevené zdvojené. Okenné žalúzie sú osadené kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - plávajúce. Dlažby a podlahy ostatných miestností - keramická dlažba. Vykurovanie - lokálne osadené 1 ks plynových kachiel "gamat". Elektroinštalácia s el. rozvodmi na 220 V. Rozvody vody - sú urobené rozvody teplej i studenej vody s plástovým potrubím. Inštalácia zemného plynu je urobená. Zdroj teplej vody- je osadený plynový prietokový ohrievač. Kanalizácia je 4 x z PVC. Vybavenie kuchyne - osadený sporákom plynovým s elektrickou rúrou, umývací drez nerezový, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 1,80 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plechová smaltovaná, osadené umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie sú osadené 1 x páková sprchová a 2 x pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací. Vnútorné obklady - u vane a v kúpeľni do výšky nad 1,35 m ako i u samostatného WC. V kuchyni sú obklady urobené pri sporáku a dreze. Vstavané skrine nie sú. Kozub s uzatvoreným ohniskom avšak bez obmurovania. Elektrický rozvádzač je osadený s poistkami.

Garáž na parc. KN č. 928/41

Stavba garáže s klenbovou pivnicou je postavená na parc. KN č.928/41. Suterén - 1. PP: Dispozične pozostáva zo vstupnej časti so schodišťom a s vlastnou klenbovou pivnicou. Prízemie - 1. NP: Dispozične pozostáva z miestnosti garáže. Predmetná stavba sa stala užívania schopnou v roku 1961.

Stavba prístrešku na parc. KN č. 928/41

Stavba prístrešku je postavená na parc. KN č. 928/41 v pokračovaní za stavbou RD. Pôvodne bolo vymurované iba zadné čelo a v čelnej ako i v bočnej časti boli iba drevené podperné konštrukcie. Dodatočne však došlo k vytvoreniu základových konštrukcií s následným vymurovaním bočnej a čelnej strany z pálených tehál s hrúbkou 20 cm. Predmetná drobná stavba sa stala užívania schopnou v roku 1951. 1. NP: Základy betónové bez podmurovky. Zvislé konštrukcie murované z tehlového muriva nad 20 cm jednostranne a v zadnom čele je nepálená tehla nad 30 cm. Krov je pultový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov vápenné hrubé omietky s 50% nou dokončenosťou. Vnútorná úprava povrchov, vápenné hrubé omietky s 50% nou dokončenosťou. Podlaha je betónová hrubá.

Stavba chlieva na parc. č. 928/41

Stavba chlieva je postavená na parc. KN č. 928/41. Stavba je prízemná s jednou miestnosťou. Obvodové murivo prízemia je murované z tehlového muriva s nameranou hrúbkou muriva 15 cm. Krovná konštrukcia stavby je pultová s krytinou škridla ťahaná drážková. 1. NP: Základy betónové bez podmurovky. Zvislé konštrukcie murované z pálených tehál nad 15 cm. Krov je pultový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov - nie je. Vnútorná úprava povrchov - vápenná hrubá omietka. Podlaha je betónová hrubá.

Rodinný dom je v priemernom technickom stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu.