Predmetom dražby sú:

• parcela reg. „C“ č. 386/3 o výmere 427 m2, zastavané plochy a nádvoria
• parcela reg. „C“ č. 386/6 o výmere 107 m2, zastavané plochy a nádvoria (právny vzťah k stavbe, evidovanej na pozemku 386/6, je evidovaný na liste vlastníctva číslo 633 vedenom Okresným úradom Hlohovec)

zapísané na LV č. 612 vedenom Okresným úradom Hlohovec, k.ú. Horné Zelenice, obec Horné Zelenice, okres Hlohovec, vo vlastníctve:  Roman Demeter, rod. Demeter, nar. 15.11.1969, trvale bytom Horné Zelenice 155, 920 52 Siladice, SR, v podiele 1/2 a Miroslava Demeterová, rod. Velšmidová, nar. 10.12.1974, trvale bytom Horné Zelenice 155, 920 52 Siladice, SR, v podiele 1/2, 

a tiež

• stavba, súp. č. 267 na parcele reg. „C“ č. 386/6, rodinný dom (právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba so súp. č. 267, je evidovaný na liste vlastníctva číslo 612 vedenom Okresným úradom Hlohovec)

zapísané na LV č. 633 vedenom Okresným úradom Hlohovec, k.ú. Horné Zelenice, obec Horné Zelenice, okres Hlohovec, vo vlastníctve: Roman Demeter, rod. Demeter, nar. 15.11.1969 a Miroslava Demeterová, rod. Velšmidová, nar. 10.12.1974, obaja trvale bytom Horné Zelenice 155, 920 52 Siladice, SR, v podiele 1/1. 

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný dom súpisné číslo 267 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 386/6 v zastavanom území obce Horné Zelenice v rovnomennom katastrálnom území,  v zástavbe rodinných domov, ktoré sú určené výhradne na bývanie. Lokalita, v ktorej sa dom nachádza je umiestnená v juhovýchodnej, úplne okrajovej časti obce. Dom bol skolaudovaný v roku 2008, má jedno nadzemné podlažie a obytné podkrovie, ktorých vypočítaná zastavaná plocha je u 1.NP 107,00 m2 a u podkrovia  80,55 m2.

Strecha domu je sedlová, krov drevený, krytina z betónovej škridle, nie sú ukončené vonkajšie omietky na kontaktnom zateplení, nie je ukončená montáž dažďových žľabov a zvodov, nie sú ukončené vonkajšie, vnútorné omietky, podhľadové konštrukcie prestrešenia a nášľapná vrstva podlahy zádveria, nie je stavebne ukončená terasa, základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, steny sú murované klasickým spôsobom z pórobetónových tvárnic, vonkajšie omietky sú zateplené polystyrénom hrúbky 5 cm, vnútorné omietky sú vápenné hladké.

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo zádveria chodby so schodiskom, obývacej izby s kuchynskou časťou, skladového priestoru pod schodiskom a vonkajšej terasy, stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, vrchné vrstvy betónových podláh sú prevažne z keramickej dlažby, schody majú povrch z keramickej dlažby, vstupné dvere a okná sú plastové s izolačným dvojsklom a s interiérovými hliníkovými žalúziami, v kuchyni je kútová kuchynská linka v tvare U s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a stojankovou pákovou batériou, v linke je zabudovaná plynová varná doska a elektrická pečiaca rúra, steny nad pracovnými doskami sú obložené mozaikovým obkladom, v kúpeľni je kútová vaňa s vírivkou, elipsovité umývadlo je zabudované do vymurovanej rampy, batérie sú pákové, v kúte je osadený kombizáchod, inštalovaný je plynový kombinovaný kotol ústredného kúrenia a ohrevu vody, steny a murované okrasné prvky sú obložená keramickým obkladom.

Podkrovie dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s WC a troch izieb, podlahy v izbách sú s povrchom z plávajúcej laminátovej podlahoviny, na chodbe a v kúpeľni je keramická dlažba, okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným dvojsklom a s interiérovými hliníkovými žalúziami, podhľady sú zo sadrokartónových dosiek, interiérové dvere sú drevené dyhované, v kúpeľni je kútová vaňa s vírivkou, umývadlo s toaletnou skrinkou a kombizáchod, steny sú čiastočne obložené keramickým obkladom, batérie sú pákové, kúrenie v dome je ústredné, radiátory sú oceľové panelové.

Elektroinštalácia je  svetelná a motorická, rozvodná skrinka s automatickými ističmi je v chodbe I.NP pri vstupných dverách, elektromerná skrinka je na hranici pozemku, dom je napojený na verejný vodovod, vodomer je vo vodomernej šachte, kanalizácia je zvedená do žumpy, ktorá je čiastočne postavená na pozemku parcelné číslo 457/2 vo vlastníctve obce, plynomer je v skrinke na hranici pozemku v línii oplotenia, plot je provizórny nedokončený, výplň je zo strojového pletiva medzi oceľovými stĺpikmi, súčasťou plotu je provizórna dvojkrídlová brána.

Pozemky parcelné číslo 386/3 a 386/6 sú zaradené v katastri nehnuteľnosti ako zastavané plochy a nádvoria, nachádzajú sa v zastavanom území obce Horné Zelenice v rovnomennom katastrálnom území, s možnosťou napojenia na obecný vodovod, elektrický rozvod a rozvod plynu. Pozemky sú rovinaté.