Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Topoľčany, obec Horné Štitáre, katastrálne územie Horné Štitáre, zapísané v evidencii Okresného úradu Topoľčany, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 267, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným č. 158  s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 390/50 o výmere 566 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parcely registra „C“ č. 390/20 o výmere 1050 m², druh pozemku: záhrady,
• pozemok parcely registra „C“ č. 390/50 o výmere 566 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, 

(ďalej len ako „predmet dražby“) 

Horné Štitáre

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom. Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti obce Horné Štitáre na rovinatom teréne. Rodinný dom má samostatný vstup z uličnej strany pozemku. Je napojený na inžinierske siete – verejný vodovod, elektrickú energiu, plyn, kanalizáciu. Rodinný dom je samostatne stojaci, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím a neobytným podkrovým. Pozostáva z pôvodnej stavby z roku 1950 a prevádzkovo prepojenej prístavby, užívanej od roku 1965.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má prízemie a neobytné podkrovie.

Zastavaná plocha I.PP je 19,25 m ²

Zastavaná plocha  I. NP je 121,03 m²

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Stavba je osadená v teréne v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 m bez zvislej izolácie. Zvislé obvodové konštrukcie 1.PP sú betónové monolitické o hrúbke 50 cm, strop je železobetónový rovný. Podlahy ani vnútorné omietky nie sú vyhotovené. Schody sú drevené rebríkové, elektroinštalácia je svetelná aj motorická, okno je kovové jednoduché. 1.NP- stavba je osadená na betónových základových pásových základoch s izoláciou. Podmurovka na pôvodnej stavbe je kameňobetónová, na prístavbe je z monolitického betónu o priemernej výške cca 50 cm. Zvislé obvodové konštrukcie 1. NP pôvodnej stavby sú murované z nepálenej tehly o hrúbke  45 cm, v prístavbe z pálenej tehly o hrúbke 45 cm. Deliace priečky sú tehlové. Strop je drevený trámový s podbitím. Krov je drevený, krytina je z cementových drážkoviek. Klampiarske konštrukcie tvorí pozinkovaný plech; oplechovanie je tvorené pozinkovaným plechom. Vonkajšia úprava fasády je tvorená na troch stranách brizolitom a na jednej strane je vápenná hrubá. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Okná sú plastové so žalúziami.

Príslušenstvo tvorí najmä:

Hospodárska budova bez súpisného čísla

Hospodárska budova je situovaná vo dvore rodinného domu na pozemku parcely registra „C“ č. 390/50 ako voľne stojaca, nepodpivničená s jedným nadzemným podlažím a sedlovou strechou pokrytou pálenou dvojdrážkovou škridľou na drevenom hambálkovom krove. Stavba slúži na ustajnenie dobytka a ako sklad.  Objekt je užívaný od roku 1965. Stavba je osadená na betónových pásových základoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú murované z pálenej tehly o hrúbke 30 cm, deliace konštrukcie  sú tehlové. Strop je drevený trámový bez podbitia. Podlaha je hrubá betónová. Vonkajšie omietku sú vápenaté hrubé, vnútorné omietky sú vápenaté tenké. Okná sú drevené zdvojené aj kovové jednoduché. Dvere sú rámové. Kúrenie je lokálne, zabezpečené prostredníctvom kachieľ na tuhé palivo.

Predmet dražby sa nachádza v stave, ktorý zodpovedá dobe a spôsobu jeho využitia