Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Galanta, obec: Horné Saliby, katastrálne územie: Horné Saliby, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Galanta, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 222, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 830 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra “C“ č. 103/4 o výmere 100 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• hospodárska budova bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra “C“ č. 103/6 o výmere 52 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 103/1 o výmere 811 m², druh pozemku: záhrada,
• pozemok parcely registra “C“ č. 103/3 o výmere 430 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 103/4 o výmere 100 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• pozemok parcely registra “C“ č. 103/6 o výmere 52 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.

1. Rodinný dom so súpisným číslom 830, kat. územie Horné Saliby

Ide o samostatne stojaci, dvojpodlažný čiastočne podpivničený rodinný dom s plochou strechou postavený v rovinatom teréne radovej zástavby priľahlého uličného domoradia popri vedľajšej ceste v okrajovej polohe obce. Osadený je čelnou stenou od hranice parcely s vytvorením predzáhradky. Do užívania bol daný v roku 1977. Kompletne zrekonštruovaný bol v roku 2014.

Dispozičné riešenie:

Zastavaná plocha 1. podzemného podlažia je 20,93 m².

1. nadzemné podlažie tvorí: chodba, kuchyňa, WC, jedna izba a garáž.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 95,08 m².

2. nadzemné podlažie tvorí: chodba, kúpeľňa s WC a tri izby.

Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 72 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

1. podzemné podlažie

Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Schodisko tvorí mäkké drevo bez podstupníc. Úpravy vnútorných povrchov tvoria vápenné štukové, stierkové plsťou hladené omietky. Okná sú plastové s dvoj., prípadne s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria dlažby, cementový poter a tehlová dlažba. Elektroinštalácia je svetelná bez rozvádzačov.

1. nadzemné podlažie

Základy sú betónové s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú betónové monolitické, prefabrikované a keramické s rovným podhľadom. Schodisko tvorí mäkké drevo s podstupnicami. Strecha je plochá jednoplášťová bez tepelnej izolácie. Krytina na streche je z asfaltovej lepenky. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvorí škrabaný brizolit a omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú vo WC min. do výšky 1 m, v kuchyni min. pri sporáku a dreze. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná sú plastové s dvoj., prípadne s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové) a dlažby. Vybavenie kuchyne tvorí elektrický sporák s elektrickou rúrou a keramickou platňou, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové alebo plastové. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľne tvorí umývadlo, vodovodné pákové nerezové batérie s ovládaním uzáveru sifónu umývadla. Záchod je splachovací s umývadlom. Garážové vráta sú plastové. Kozub je s uzatvoreným ohniskom. Zdrojom vykurovania sú elektrické konvektory. Vnútorné rozvody vody sú vyhotovené z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú plastové a azbestocementové. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

2. nadzemné podlažie

Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú betónové monolitické, prefabrikované a keramické s rovným podhľadom. Úpravy vonkajších povrchov tvorí škrabaný brizolit a omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, vane, samostatnej sprchy a WC min. do výšky 1 m. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná sú plastové s dvoj., prípadne s trojvrstvovým zasklením. Podlahy tvoria parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové) a dlažby. Vybavenie kúpeľne tvorí plastová jednoduchá vaňa, umývadlo, samostatná sprcha vodovodné pákové nerezové batérie so sprchou, pákové nerezové batérie s ovládaním uzáveru sifónu umývadla. Záchod je splachovací s umývadlom. Zdrojom vykurovania sú elektrické konvektory. Vnútorné rozvody vody sú vyhotovené z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú plastové a azbestocementové. Elektroinštalácia (bez rozvádzačov) je svetelná.

2. Hospodárska budova

Ide o stavbu pravidelného pôdorysu rozdelenú na skladovú časť a dielňu. Do užívania bola daná v roku 2020.

Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 52,50 m².

Technicko – konštrukčné riešenie:

Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu hrúbky do 15 cm. Stropy sú trámčekové s podhľadom. Krov je pultový. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvorí brizolit. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hladká omietka. Dvere sú plastové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy tvoria dlaždice, palubovky, dosky a cementový poter. Vyhotovený je bleskozvod. Elektroinštalácia je len svetelná.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.