Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Dunajská Streda, obec: Janíky, katastrálne územie: Horné Janíky, zapísané v evidencii Okresného úradu Dunajská Streda, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 567, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným číslom 230 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 34/1 o výmere 196 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 34/1 o výmere 196 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parc. registra „C“ č. 35/7 o výmere 261 m², druh pozemku: záhrady (ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom súp. č. 230, kat. územie Horné Janíky

Predmet dražby je postavený na rovinnom území, prístupný z miestnej asfaltovej komunikácie. Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie ‐ prízemie, neobytné podkrovie a šikmú strechu sedlového tvaru. Dom nedisponuje podzemným podlažím. Zo severovýchodnej strany je tesne vedľa domu postavený drevený prístrešok, ktorý je podstatne poškodený ohňom, rovnako ako aj časť stavby rodinného domu. Predmet dražby bol v čase obhliadky neobývaný, čiastočne znehodnotený požiarom a neudržiavaný. Dom bol daný do užívania v roku 1960 a prístavba domu v roku 2008.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

1.NP: 3 izby, komora, kuchyňa, 2 kúpeľne a 2 WC.

Zastavaná plocha 1.NP je 159,91 m² (časť rodinného domu postavená v roku 1960 má výmeru 145,23 m² a časť rodinného domu postavená v roku 2008 má výmeru 14,68 m²).

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:

Základy domu sú betónové. Obvodové steny prízemia sú murované o hrúbke 42 cm a deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky predmetu dražby sú vápenné hladké, strop je drevený trámový s rovným podhľadom. Krov je sedlový, zatiaľ čo krytina je z asfaltového šindla. Klampiarske konštrukcie domu sú kompletné, nachádzajú sa tu žľaby a zvody, parapety z pozinkovaného plechu a brizolitové fasádne omietky. Dvere domu sú hladké a presklené, okná zasa drevené dvojité a plastové, opatrené vonkajšími plastovými roletami. Predmet dražby má podlahy obytných miestností z veľkoplošných laminátových parkiet a podlahy ostatných miestností, v kúpeľni a WC, z keramickej dlažby. Vykurovanie je zabezpečené ústredným kotlom na zemný plyn, radiátory sú plechové panely. Nachádza sa tu aj ohrev TÚV elektrickým bojlerom. V dome je svetelná aj motorická elektroinštalácia s automatmi, rozvody studenej a teplej vody z centrálneho zdroja pozinkovaným potrubím, kanalizácia z dvoch kúpeľní a dvoch WC. Vnútorné vybavenie prvej kúpeľne pozostáva z plechovej vane a keramického umývadla. V druhej kúpeľni je plastová rohová vaňa, dve umývadlá, dva splachovacie záchody a vodovodné pákové sprchové batérie. V dome sú vnútorné obklady stien, kuchyne, dvoch kúpeľní okolo vane a taktiež aj v dvoch WC.

Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:

Záhradný prístrešok

Záhradný prístrešok bol daný do užívania v roku 2008.

Zastavaná plocha záhradného prístrešku je 35,11 m².

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave vyžadujúcom rekonštrukcie, nakoľko bol čiastočne znehodnotený požiarom.