Dražba rodinného domu, Horná Ves, okres Žiar nad Hronom

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 07.10.2016 o 12:00 hod. 06.10.2016 o 12:00 hod.
Konanie dražby 10.10.2016 09:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Horná Ves, okres Žiar nad Hronom
Označenie 11/2016
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY
  • Rodinný dom s.č. 174, postavený na parcele CKN č. 357/1, v  podiele 1/1,
  • Rodinný dom s.č. 386, postavený na parcele CKN č. 357/2, v  podiele 1/1,
  • Pozemky:

       Parcela CKN č. 357/1 – zastavané plochy a nádvoria o výmere – 785m2

       Parcela CKN č. 357/2 – zastavané plochy a nádvoria o výmere – 73m2

       Parcela CKN č. 358/1 – zastavané plochy a nádvoria o výmere – 556m2

       v podiele 1/1

  • zapísané na LV č. 25, k.ú. Horná Ves, Okres Prievidza, obec Horná Ves, Okresný úrad PD, odbor katastrálny.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
  • Rodinný dom č.súp. 174 na p.č. 357/1

Hodnotená nehnuteľnosť bol pôvodne rodinný dom, JKSO 803.6, KS 1110, ktorý mal jedno nadzemné podlažie, nebol podpivničený, podkrovie sa na obytné účely nevyužívalo. Podľa zistení pri miestnom šetrení /výpoveď susedky/ bol pôvodný rodinný dom postavený cca v rokoch 1930-32. Dispozične dom pozostával z prednej obytnej časti a zadnej hospodárskej časti. V súčasnom období je dom z väčšej časti zbúraný, t.j. odstránená bola celá zadná hospodárska časť domu a z prednej časti zostali len časti zvislých murovaných konštrukcií bez strechy. Nehnuteľnosť je v takom stave, že je nevyhnutná asanácia zostávajúcich konštrukcií domu. Vzhľadom k uvedeným zisteniam dom hodnotím ako maximálne opotrebovaný, t.j. jeho hodnota je nulová. 

  • Rodinný dom č.súp. 386 na parc.č. 357/2

       Hodnotený rodinný dom č.súp. 386 bol postavený v zadnej časti predného domu č.s. 174 a vznikol rekonštrukciou pôvodného humna postaveného v roku 1930. Dom mal pravdepodobne jedno nadzemné podlažie, nebol podpivničený, podkrovie sa na obytné účely nevyužívalo. V súčasnom období je dom značne zdevastovaný, bez strechy, je neobývateľný a nevyhnutná je asanácia zostávajúcich konštrukcií domu. Vzhľadom k uvedeným zisteniam dom hodnotím ako maximálne opotrebovaný, t.j. jeho hodnota je nulová. 

  • Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v k.ú. Horná Ves, obec Horná Ves, okres Prievidza. Obec má 1453 obyvateľov /údaj k 31.12.2015/, leží v regióne Horná Nitra, v prírodnom prostredí, na cestnej komunikácii Partizánske - Žarnovica, asi 7 km juhovýchodne od Partizánskeho, územnoprávne však patrí do okresu Prievidza. Hodnotené dva rodinné domy sú značne zdevastované, čiastočne zbúrané, nevyhnutná je ich asanácia, vzhľadom k týmto zisteniam hodnotíme ich opotrebenia ako maximálne, hodnota je teda nulová. Domy sú prístupné po hlavnej cestnej komunikácii prechádzajúcej obcou, vstup do dvora domov je cez pozemok parc.č. 387/1, ku ktorému nie je vlastníctvo evidované na liste vlastníctva v KN. V blízkom okolí je životné prostredie bez zjavného poškodenia, so zvýšenou hlučnosťou a prašnosťou od susediacej cestnej premávky. Na trhu s obdobnými nehnuteľnosťami v danom mieste je dopyt nižší ako ponuka, najmä s prihliadnutím na charakter stavieb a ich stavebnotechnický stav. Možnosti zamestnanosti obyvateľstva v danom mieste sú primerané polohe, t.j. s nezamestnanosťou do 10%.
  • Rodinné domy č.súp. 174 a 386 v k.ú. Horná Ves sú stavby pôvodne určené na individuálne bývanie, v súčasnom období sa nevyužívajú, sú zdevastované, neobývateľné, vyžadujú asanáciu.
OPIS STAVU

viď opis predmetu dražby

PRÁVA A ZÁVÄZKY
• Na predmete dražby viazne záložné právo v prospech navrhovateľa dražby. • Na predmete dražby viazne záložné právo v prospech Obce Horná Ves spolu so zákazom nakladať so zálohom bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane. • Na predmet dražby viazne exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom Jozef Matejov, Ex 369/05. • Na predmet dražby viazne exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom JUDr. Vladimír Klinec, Ex 147/10. • Na predmet dražby viazne exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom Mgr Ing. Šteiner, Ex 214/12. • Na predmet dražby viazne exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom JUDr. Jozef Kaduch, Ex 1945/12. • Na predmet dražby viazne exekučné záložné právo zriadené súdnym exekútorom JUDr. Roman Fogtra, Ex 4989/11.
ODHAD CENY
• Cena predmetu dražby stanovená Ing. Štefanom Pastierovičom – súdnym znalcom z odboru stavebníctvo, odvetvie - pozemné stavby, oceňovanie nehnuteľností, je vo výške 15.000,00 €.
MIESTO KONANIA DRAŽBY
v priestoroch notárskeho úradu JUDr. Daniely Vozárovej, na adrese Skuteckého č. 17, Banská Bystrica
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
MIONEX, s.r.o.
kpt. Jaroša 11
Banská Bystrica

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk