Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Turčianske Teplice, obec Horná Štubňa, katastrálne územie Horná Štubňa, zapísané v evidencii Okresného úradu Turčianske Teplice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 426, a to konkrétne:
Ø rodinný dom so súpisným č. 193 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 1644/2 o výmere 117 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø hospodárska budova bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 1644/3 o výmere 123 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 1644/1 o výmere 282 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 1644/2 o výmere 117 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 1644/3 o výmere 123 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 1645/1 o výmere 1667 m2, druh pozemku: orná pôda, (ďalej len „predmet opakovanej dražby“)
Rodinný dom so súpisným č. 193 s príslušenstvom, postavený na parc. č. 1644/2, k. ú. Horná Štubňa
Rodinný dom je postavený v intraviláne obce Horná Štubňa v pravidelnej uličnej zástavbe rodinných domov pri vedľajšej miestnej komunikácii. Prístup k domu je z verejnej miestnej komunikácie. Rodinný dom je čiastočne podpivničený s jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Dom bol postavený v roku 1942 a pozostával z izby a kuchyne. V roku 1982 bola k domu realizovaná prístavba spočívajúca vo vystavaní vstupu, izby, kúpeľne a chodby. Rodinný dom mal v danom roku len prízemie. V tomto roku bol dom kompletne rekonštruovaný. V roku 2004 bola realizovaná druhá prístavba tak, že z pôdorysu v tvare "L" sa stal obdĺžnikový pôdorys. Prístavba obsahuje na prízemí vstupnú halu.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
Dispozične suterén pozostáva z kotolne a skladu. Prístup je z prízemia, a to prostredníctvom vnútorných schodov. Na prízemí je v pôvodnej časti domu izba a kuchyňa. V prístavbe z roku 1982 je zádverie, schody, chodba, kúpeľňa a malá chodba. Prístavba z roku 2004 zahŕňa vstupnú halu, z ktorej sú schody do priestorov zimnej záhrady v podkroví a v podkroví sa nachádza otvorená zimná záhrada s pohľadom na prízemie.
Zastavaná plocha I. PP daného do užívania v roku 1942 a zároveň celková zastavaná plocha je 34,49 m2
Zastavaná plocha I. NP daného do užívania v roku 1942 je 54,54 m2.
Zastavaná plocha I. NP daného do užívania v roku 1982 je 60,47 m2.
Zastavaná plocha I. NP daného do užívania v roku 2004 je 12,26 m2.
Celková zastavaná plocha I. NP je 127,27 m2.
Zastavaná plocha podkrovia daného do užívania v roku 2009 a zároveň celková zastavaná plocha je 91,68 m2
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Základy domu sú betónové avšak bez izolácie. Murivo 1. podzemného podlažia je z monilitického betónu a murivo 1 nadzemného podlažia a podkrovia je z murovaných tehál. Deliace priečky 1. podzemného podlažia a 1. nadzemného podlažia sú tehlové. Deliace priečky podkrovia sú sadrokartónové. Vnútorné omietky 1. podzemného podlažia a 1. nadzemného podlažia sú vápenné štukové stierkové plsťou hladené. Vnútorné omietky podkrovia sú sádrové, striekané (hrubozrné). Strop 1. podzemného podlažia je s rovným podhľadom betónový monolitický, prefabrikovaný a keramický. Strop 1. nadzemného podlažia je s rovným podhľadom drevený trámový. Klampiarske konštrukcie a klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky tvorí škrabaný brizolit a omietky na báze umelých látok. Dvere sú hladké, plné alebo zasklené. Okná sú plastové. Elektroinštalácia je svetlená a v 1. podzemnom podlaží svetelná, motorická. Rozvody vody v 1. podzemnom podlaží sú tvorené z pozinkovaného potrubia len studenej vody. Rozvody vody v 1. nadzemnom podlaží sú tvorené z pozinkovaného potrubia tak pri teplej ako aj studenej vode. Zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Zdrojom vykurovania je kotol na tuhé palivo.
Príslušenstvo predmetu opakovanej dražby tvorí najmä:
1. Hospodárska budova bez súpisného čísla, nezapísaná na LV, postavená na parc. č. 1644/3, k. ú. Horná Štubňa
Hospodárska budova je postavená za rodinným domom a využíva sa ako humno. Jej súčasťou je aj malý obdĺžnikový prístrešok na drevo. Základy sú betónové, nosná konštrukcia z drevených stĺpov a trámov, výplň je z časti murovaná a časť z dosiek. Vráta a dvere sú drevené zvlakové, strecha sedlová, krytina škridla, podlaha hrubý betón. V budove je svetelná elektroinštalácia a prívod studenej vody. Vybavenie sporák na tuhé palivo a umývadlo. Hospodárska budova bola daná do užívania v roku 1942.
Zastavaná plocha hospodárskej budovy je 114,75 m2.
2. Udiareň a chliev pri humne bez súpisného čísla, nezapísané na LV, postavené na parc. č. 1644/3, k. ú. Horná Štubňa
Udiareň spolu s chlievom je postavená pri hospodárskej budove. Má materiálové vyhotovenie ako humno, len s rozdielom nižšej výšky. Nemá žiadne inštalácie. Udiareň a chliev boli dané do užívania v roku 1982.
Zastavaná plocha udiarne a chlieva je 9,23 m2.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu opakovanej dražby, opis predmetu opakovanej dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
