Predmetom dražby sú:
zapísané na LV č. 76 vedenom Okresným úradom Brezno, katastrálny odbor, k.ú. Horná Lehota, obec Horná Lehota, okres Brezno, vo vlastníctve: Marta Ťažká, rod. Kochanová, nar. 15.09.1952, trvale bytom Horná Lehota 316, 976 81 Horná Lehota, SR, v podiele 1/1.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Rodinný dom s príslušenstvom a pozemkami sa nachádza v okrajovej časti obce Horná Lehota, v miestnej lokalite s názvom Lovište. Dom je prístupný po vedľajšej miestnej komunikácii, z inžinierskych sietí je napojený na elektroinštaláciu a vodu z verejných rozvodov, kanalizáciu do vlastnej žumpy, prípojka zemného plynu nie je. V okolí stavby je životné prostredie bez zjavného poškodenia. Dom je stavba určená na individuálne bývanie, na tento účel sa aj využíva.
Rodinný dom č. súp. 316 na parc. č. 420/2 v k.ú. Horná Lehota je samostatne stojaca murovaná stavba, ktorá má dve nadzemné podlažia, nie je podpivničená, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa predložených podkladov bol dom postavený v roku 1929, podľa zistení na miestnom šetrení a podľa predchádzajúcich znaleckých dokazovaní bol dom zrekonštruovaný v roku 1985.
Dispozične sa v prízemí nachádzajú chodba so schodiskom, kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa a pivnica a na poschodí domu sú schodisko, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, šatník a balkón. Vypočítaná zastavaná plocha 1.NP je 77,08 m2 a 2.NP je 77,08 m2.
Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, zvislé obvodové konštrukcie prízemia sú murované z kamenného muriva v hrúbke 60 cm, poschodie je z tehlových murív, obvodové steny v priemernej hrúbke 40 - 50 cm. Deliace konštrukcie sú murované, stropy nad prízemím železobetónové monolitické, nad poschodím drevené trámové s rovnými podhľadmi, strecha je sedlová, krytina aj klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké, vonkajšie brizolitové, podlahy v obytných miestnostiach povlakové z PVC, v ostatných miestnostiach prevládajú keramické dlažby, schodisko je s cementovými potermi, okná sú drevené dvojité a zdvojené, dvere prevažne drevené plné hladké alebo zasklené. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je kotol na tuhé palivo a oceľové radiátory, na ohrev TÚV slúži elektrický bojler. Dom je napojený na prípojku vody, kanalizáciu do žumpy a elektrickú prípojku.
Dispozične sa v prízemí nachádzajú chodba so schodiskom, kuchyňa, kúpeľňa, kotolňa a pivnica. V kuchyni je linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 1,80 bm so smaltovaným drezom, obyčajnou batériou, sporák na tuhé palivo, za linkou a sporákom sú keramické obklady, v kúpeľni sú smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, obyčajnou batériou a WC, steny sú s keramickými obkladmi. V kotolni je kotol ÚK a elektrický bojler. Na poschodí domu sú schodisko, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, šatník a balkón. V kuchyni je linka na báze dreva dĺžky 1,50 m s nerezovým drezom, obyčajnou batériou, elektrický sporák so sklokeramickou varnou doskou, za linkou sú keramické obklady, v kúpeľni sú sprchový kút, umývadlo a WC, batérie nerezové pákové, steny s keramickými obkladmi.
Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti analytickou metódou stanovil znalec vek pôvodnej stavby od roku 1929 a rekonštrukcie od roku 1985.
Hospodárska budova je postavená v zadnej časti dvora domu, je pristavaná k domu, ide o jednopodlažnú stavbu s pultovou strechou, základy sú betónové pásové, zvislé konštrukcie murované, prevažne kamenné, stropy drevené trámové, na pultovej streche je plechová krytina, podlahy sú prevažne betónové s cementovým poterom, dvere drevené zvlakové, okná drevené zdvojené, vonkajšie omietky brizolitové, vnútorné vápenné hladké, v objekte je provizórny rozvod elektroinštalácie, ostatné vybavenie stavba nemá. Dispozične je v prednej časti budovy prístrešok (sklad) s nadstaveným povalovým priestorom skleníka (zimnej záhrady), v zadnej časti hospodárskej budovy je maštaľ (dve miestnosti). Vypočítaná zastavaná plocha 1.NP je 44,31 m2. Pre výpočet opotrebenia nehnuteľnosti lineárnou metódou stanovil znalec vek stavby od roku 1929 a životnosť na 100 rokov.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
