Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 346, katastrálne územie Horná Lehota, Okresný úrad Brezno – katastrálny odbor, obec Horná Lehota, okres Brezno a to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo: 362/1 o výmere 13 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 362/2 o výmere 131 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 362/3 o výmere 24 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 363 o výmere 78 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo: 959 o výmere 1095 m2, druh pozemku: záhrady

Stavby:

súpisné číslo: 343 na parcele číslo 362/2, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: dom,

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: sklad na parc.č. 362/3, sklad náradia na parc.č. 959, plot predný na parc.č. 363, prípojka vody, prípojka kanalizácie, vonkajšie schody, spevnené plochy.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží

Rodinný dom súp. č. 343

Rodinný dom sa nachádza v obci Horná Lehota  na parc.č.362/2, k.ú.Horná Lehota. Prístup k hodnotenej nehnuteľnosti je z miestnej spevnenej komunikácie parc.č.1248/1,LV nezaložený.  Jedná sa o samostatne stojaci dom  v pôvodnej individuálnej zástavbe rodinných domov,užívaný od roku 1935 a v roku 1972 bola ukončená prístavba rod.domu,objekt spĺňa požiadavky na rodinný dom,na LV je zapísaný ako rodinný dom. Orientácia miestností k svetovým stranám je daná osadením objektu a jeho dispozíciou.

Dispozičné riešenie

1.nadzemného podlažia: vstup, garáž, veranda ,schodisko ,kotolňa, dve komory,kuchyňa a dve izby

Dispozičné riešenie 2.nadzemného podlažia: schodisko, hala, komora, kuchyňka, kúpelňa s WC a tri izby

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; 2. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm;  deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krovy - 2. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 2. NP - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - 2. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - 1. NP - obklady keramické, obklady drevom

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene); 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 2. NP - vane

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 2. NP - rámové s výplňou; okná - 1. NP, 2. NP - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety - 1. NP, 2. NP - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 2. NP - liate terazzo, lepené povlakové podlahy

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP, 2. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky); 2. NP - plynový sporák, sporák na propán-bután

- Vybavenie kúpeľní - 2. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 2. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; 2. NP - pákové nerezové so sprchou; záchod - 2. NP - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. NP - rámové s výplňou

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá; 1. NP, 2. NP - lokálne - na tuhé palivá obyčajné

- Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - malé plynové alebo elektrické ohrievače; 2. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - liatinové  a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

Iné - objekt nie je chránený bleskozvodom,bez viditeľných porúch prvkov dlhodobej životnosti,opotrebenie prvkov krátkej životnosti je primerané materiálu a spôsobe užívania a údržby v dobrom stavebnotechnickom stave,nevykazaje statické poruchy. 

Sklad na parc.č. 362/3

Jedná sa o samostatne stojacu jednopodlažný budovu, osadenú v pravo od rod.domu, jednoduchá nenáročná stavba realizovaná tradičnou technológiou v jednoduchých základových pomeroch, založená plošne, zvislá konštrukcia murovaná, strešná konštrukcia pochôdzna a tvorí terasu rod.domu, užívaný od roku 1972. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy, strecha je z asfaltových privarovaných pásov, vonkajšia omietka je vápenná hladká, škárované murivo, vnútorná omietka vápenná, šťuková omietka. Dispozičné riešenie: sklad paliva a dreváreň.

Sklad náradia na parc.č. 959

Jedná sa o samostatne stojacu jednopodlažný budovu, jednoduchá nenáročná stavba realizovaná tradičnou technológiou v jednoduchých základových pomeroch, založená plošne, zvislá konštrukcia drevená,strešná konštrukcia pultová, užívaný od roku 1970. Základy sú betónové s betónovou podmurovkou, zvislé nosné konštrukcie sú drevené stĺpikové jednostranne obité. Krytina strechy na krove – plechová pizinkovaná.

Ostatné príslušenstvo

Plot predný

Prípojka vody

Prípojka kanalizácie

Vonkajšie schody

Spevnené plochy

Pozemky

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Horná Lehota,k.ú. Horná Lehota.  Evidované sú na liste vlastníctva č.346. V mieste je možnosť napojenia na ver.vodovod, ver.kanalizáciu, rozvody elektriny, oznamovacie rozvody. Prístup k pozemkom je z miestnej spevnenej komunikácie. Pozemky sú mierne svahovité, juhovýchodnej orientácie.

Rodinný dom súp. č. 343

Rodinný dom sa nachádza v obci Horná Lehota  na parc.č.362/2, k.ú.Horná Lehota. Prístup k hodnotenej nehnuteľnosti je z miestnej spevnenej komunikácie parc.č.1248/1,LV nezaložený.  Jedná sa o samostatne stojaci dom  v pôvodnej individuálnej zástavbe rodinných domov,užívaný od roku 1935 a v roku 1972 bola ukončená prístavba rod.domu,objekt spĺňa požiadavky na rodinný dom,na LV je zapísaný ako rodinný dom. Orientácia miestností k svetovým stranám je daná osadením objektu a jeho dispozíciou.

Dispozičné riešenie

1.nadzemného podlažia: vstup, garáž, veranda ,schodisko ,kotolňa, dve komory,kuchyňa a dve izby

Dispozičné riešenie 2.nadzemného podlažia: schodisko, hala, komora, kuchyňka, kúpelňa s WC a tri izby

Technické riešenie:

- Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; 2. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm;  deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - 1. NP - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krovy - 2. NP - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - 2. NP - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - 2. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - 1. NP - obklady keramické, obklady drevom

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene); 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 2. NP - vane

- Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 2. NP - rámové s výplňou; okná - 1. NP, 2. NP - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety - 1. NP, 2. NP - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 2. NP - liate terazzo, lepené povlakové podlahy

- Vybavenie kuchýň - 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP, 2. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky); 2. NP - plynový sporák, sporák na propán-bután

- Vybavenie kúpeľní - 2. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 2. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; 2. NP - pákové nerezové so sprchou; záchod - 2. NP - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. NP - rámové s výplňou

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá; 1. NP, 2. NP - lokálne - na tuhé palivá obyčajné

- Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - malé plynové alebo elektrické ohrievače; 2. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - liatinové  a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením

Iné - objekt nie je chránený bleskozvodom,bez viditeľných porúch prvkov dlhodobej životnosti,opotrebenie prvkov krátkej životnosti je primerané materiálu a spôsobe užívania a údržby v dobrom stavebnotechnickom stave,nevykazaje statické poruchy. 

Sklad na parc.č. 362/3

Jedná sa o samostatne stojacu jednopodlažný budovu, osadenú v pravo od rod.domu, jednoduchá nenáročná stavba realizovaná tradičnou technológiou v jednoduchých základových pomeroch, založená plošne, zvislá konštrukcia murovaná, strešná konštrukcia pochôdzna a tvorí terasu rod.domu, užívaný od roku 1972. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy, strecha je z asfaltových privarovaných pásov, vonkajšia omietka je vápenná hladká, škárované murivo, vnútorná omietka vápenná, šťuková omietka. Dispozičné riešenie: sklad paliva a dreváreň.

Sklad náradia na parc.č. 959

Jedná sa o samostatne stojacu jednopodlažný budovu, jednoduchá nenáročná stavba realizovaná tradičnou technológiou v jednoduchých základových pomeroch, založená plošne, zvislá konštrukcia drevená,strešná konštrukcia pultová, užívaný od roku 1970. Základy sú betónové s betónovou podmurovkou, zvislé nosné konštrukcie sú drevené stĺpikové jednostranne obité. Krytina strechy na krove – plechová pizinkovaná.

Ostatné príslušenstvo

Plot predný

Prípojka vody

Prípojka kanalizácie

Vonkajšie schody

Spevnené plochy

Pozemky

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Horná Lehota,k.ú. Horná Lehota.  Evidované sú na liste vlastníctva č.346. V mieste je možnosť napojenia na ver.vodovod, ver.kanalizáciu, rozvody elektriny, oznamovacie rozvody. Prístup k pozemkom je z miestnej spevnenej komunikácie. Pozemky sú mierne svahovité, juhovýchodnej orientácie.