Dražba rodinného domu, Horná Krupá, okres Trnava

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 22.10.2014 o 13:15 hod. 07.11.2014 o 14:30 hod.
Konanie dražby 10.11.2014 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Horná Krupá, okres Trnava
Označenie PSO 513/13
Stav výsledok
Kolo prvá dražba
PREDMET DRAŽBY

Súbor vecí vedený Okresným úradom Trnava, okres Trnava, obec Horná Krupá, katastrálne územie Horná Krupá, evidovaný na liste vlastníctva č. 555 ako:  stavba: rodinný dom súpisné č. 82, postavený na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 123,  parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako: parcelné č. 122, druh pozemku záhrady o výmere 571 m2, parcelné č. 123, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 770 m2.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom súpisné č. 82 na parcele č. 123, k.ú. Horná Krupá. Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený, postavený v uličnej zástavbe rodinných domov na hlavnej ulici, prístupný zo spevnenej komunikácie, z ktorej je napojený na rozvod vody, plynu, elektroinštaláciu, káblovú televíziu. Pôvodná časť rodinného domu bola daná do užívania v rokoch 1945, podľa vlastníka nehnuteľnosti. Prístavba k rodinnému domu bola daná do užívania v roku 1956 podľa povolenia Okresného národného výboru v Trnave zo dňa 15.10.1954. V roku 2007 bola prevedená prístavba kotolne v zadnej časti rodinného domu. Na ohodnocovanej nehnuteľnosti už od roku 2007 prebieha  čiastočná rekonštrukcia. Dispozične riešenie: Na 1.NP v pôvodnej časti postavenej v roku 1945 sa nachádza kryté podbránie v rámci zastavanej plochy podlažia, obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa v rekonštrukcii, samostatné WC a chodba. V prístavbe postavenej v roku 1956 sa nachádzajú dve obytné miestnosti, budúca kuchyňa, kúpeľňa, chodba a komora. V druhej prístavbe postavenej v roku 2007 sa nachádza kotolňa.Konštrukčné riešenie:Viac ako polovica podlahovej plochy je určená na bývanie, preto dom ohodnocujem ako rodinný. Rodinný dom je založený na betónových základových pásoch bez vodorovnej hydroizolácie - na fasáde uličnej strany a na vnútorných deliacich priečkach medzi obytnými izbami sa ale nevyskytujú vlhkostné mapy. Podmurovka je murovaná , omietaná, zvislé nosné murivo podlažia je murované v skladobnej hrúbke 0,40 m (s fasádnou a interiérovou omietkou bolo nameraných 0,43 m). Deliace konštrukcie sú murované tehlové, vnútorné omietky štukové. Stropy sú s rovným podhľadom drevené trámové, krov je väznicový sedlový, krytina strechy nová v roku 2007 na krove je obyčajná betónová škridla, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu úplné (žľaby, zvody, prieniky komínov a presvetľovacích okien, elektroinštalačného zvodu, nie sú záveterné lišty), parapety tiež z pozinkovaného plechu, fasádne omietky sú nad 2/3 fasády brizolitové s viditeľnými mapami po vlhkosti.Vykurovanie rodinného domu bolo zrealizované v roku 1997 spolu s vybudovaním plynovej prípojky, ústredné plynovým kotlom v čase šetrenia ústredné vykurovanie na tuhé palivo, vykurovacie telesá sú plechové rebrované, nová elektroinštalácia 1.NP je svetelná istená poistkami, rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja pozinkovaného potrubia, teplá úžitková voda sa pripravuje v zásobníkovom elektrickom ohrievači, nový v roku 2007 nachádzajúceho sa v kúpeľni v prednej pôvodnej časti domu.V prednej časti sa v kúpeľni ktorá bola v čase šetrenia v rekonštrukcii nachádza vaňa bez keramického obkladu, umývadlo ešte nie je upevnené a nachádza sa tu záchod. Steny sú taktiež bez keramických obkladov. V zadnej časti kúpeľne sa nachádza taktiež vaňa, umývadlo a rovnako bez keramických obkladov s podlahou betónového poteru. Podlahy v obytných miestnostiach sú prevažne koberce, alebo podlaha PVC a v ostatných miestnostiach je cementový poter. Okná od ulice nové plastové s vnútornými žalúziami, omietky sú vápenno - cementové. Elektroinštalácia je svetelná istená poistkami, vstupné vráta do podbránia sú plechové a sú porovnateľné s garážovými vrátami. Prístavba postavená v roku 2007 slúži ako kotolňa. V obytných miestnostiach a vyskytujú vlhkostné mapy.Chliev na pozemku parc.č. 123.Chliev ako drobná stavba je pristavená k rodinnému domu a slúži pre chov domácich zvierat a ako dielňa s umiestnením na pozemku parc.č. 123.  Stavba je prízemná, bez podpivničenia, zastrešená sedlovou strechou bez využitia podkrovia. Postavená je na základovom páse bez podmurovky, zvislé konštrukcie murované z pálenej tehly v skladobnej hr. 300 mm, stropy trámčekové s podhľadom, krov sedlový, krytina na krove obyčajná pálená, vonkajšia a vnútorná úprava povrchov v prevládajúcom množstve zo šťukovej omietky, dvere rámové s výplňou, podlahy v prevládajúcom množstve z cementového poteru, elektroinštalácia svetelná. Stavba bola vybudovaná v roku 1975.Šopa na pozemku parc.č. 122.Drobná stavba vedená ako šopa je umiestnená na pozemku parc. č. 122, vybudovaná v záhradnej časti, prízemná, čiastočne podpivničená, zastrešená sedlovou strechou. Využívaná je na skladovanie drobného materiálu a náradia, v podzemnom podlaží sa nachádzajú dve miestnosti. Postavená je na základovom páse bez podmurovky a vodorovnej hydroizolácie, zvislú konštrukciu 1.NP tvoria drevené stĺpiky jednostranne obité doskami, 1.PP má steny z monolitického betónu, strop je tiež z monolitického betónu, krov je sedlový, krytina na krove je z jednodrážkovej škridly. Povrchovú úpravu opláštenia stavby tvorí jednoduchý náter, podlaha v 1.PP nie je, na 1.NP je hrubá betónová.Plot dvorový na pozemku parc.č. 123.Plot je umiestnený medzi záhradnou časťou a dvorom. Vybudovaný bol vybudovaný v roku 1956. Plot záhradný.Plot vybudovaný bol v roku 1945. Plot tvorí strojové pletivo na oceľových stĺpikoch s osadenými vrátami.   Kopaná studňa na pozemku parc.č. 123.Studňa - kopaná bola vybudovaná spolu s pôvodnou stavbou v roku 1945.Plynová prípojka.Ide o zemnú plynovú prípojku vybudovanú v roku 1997.Elektrická prípojka.Elektrická prípojka je vzdušná, vyhotovená vodičom AYKY 4*16mm*mm.Armatúrna šachta.Šachta sa nachádza na pozemku parc.č. 123, vybavená oceľovým poklopom.Domáca vodáreň.Napojená v armatúrnej šachte, napojená na kopanú studňu.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka: P 644/12 - na všetky nehn. na tomto LV - EX - 1719/11 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením ex. zálož. práva na nehn. zo dňa 10.8.2012 - Ex. úrad Bratislava, JUDr. Hana Cibulková, oprávn.: VšZP, a.s. - pol. vz 64/12 P 1229/13 - na parc.č. 122, 123 a rodinný dom s.č. 82 na parc.č. 123: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva záložným veriteľom Všeobecná úverová banka, a.s., IČO: 31320155, formou dobrovoľnej dražby - 66/13. ČASŤ C: ŤARCHY: Záložné právo na parc.č.122 a 123 a rod.dom s.č.82 na parc.č.123 v prospech:Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31320155, Zmluva o financovaní bývania č.001/050012/05- 001/000 zo dňa 29.4.2005, V 2049/05 - Zmluva o zriadení záložného práva právopl.dňa 31.5.2005 -v.z.29/05, 46/05. Z 4547/12 - na parc.č. 122, 123 a rodinný dom s.č. 82 na parc.č. 123: Exekučný príkaz EX 1719/11 na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 27.9.2012 v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., pobočka Trnava, Halenárska 22, 917 02 Trnava, Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Hana Cibulková - v.z.80/12. Z 2052/14 - na parc.č. 122, 123 a rodinný dom s.č. 82 na parc.č. 123: Exekučný príkaz EX 1146/2013 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 7.4.2014 v prospech oprávneného: Orange Slovensko, a.s., Metodova 8, Bratislava, IČO: 35697270, Exekútorský úrad Bratislava 213, súdny exekútor JUDr. František Čaraba - 36/14.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 57/2014 Meno znalca: Jančovičová Dagmar Ing. Dátum vyhotovenia: 17. 7. 2014 Všeobecná cena odhadu: 30 100,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Zasadacia miestnosť na prízemí, Penzión Lux, Nitrianska 16/1, 917 01 Trnava, okres Trnava, Trnavský kraj.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk