Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Čadca, obci Čadca, katastrálne územie Horelica, Okresný úrad Čadca Katastrálny odbor

a) na  LV č. 975 ako:

Ø stavba – rodinný dom súp. č. 129, postavený na pozemku C-KN parc. č. 200/1, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 200/1 o výmere 394 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

b) na  LV č. 976 ako:

Ø pozemok C-KN parc. č. 200/2 o výmere 314 m², druh pozemku orná pôda, v podiele 1/1,

Ø pozemok C-KN parc. č. 200/4 o výmere 17 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Hodnotený objekt sa nachádza v kopcovitej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov 300m od cesty v obci Čadca-časť Horelica, Okresné mesto a do krajského mesta Žilina 35km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku výrazne. Dopravné spojenie s centrom a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je horšia, do 30 min. jazdy autom do okresného alebo krajského mesta. V danej lokalite je možnosť napojenia na el. energie, plyn a vodovod. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady aj obchody a reštauracie bez negatívných vplyvov na okolie.  

Rodinný dom: Rodinný dom súp.č.129 na parc.č.200/1

Trojpodlažný rodinný dom po rekonštrukcii podkrovia z roku 1994 s 2xNP a 1xPP, pôvodne bol dom dlho nedokončený a rozostavaný od roku 1977. Murovaný je zp škvárovky oteplenej, dispozične je v podzemnom sklad, dielňa a práčovňa a kotolňa. V 1.NP je 1x izba s kuchyňou a spolu WC v kúpelni v 2.NP-podkrovné 3x izba s  kúpelňou so sprchou a WC nedokončenou, v jedálni je krb. Dom je napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu do žumpy, vykurovaný ústredne kotlom na PP (je možný aj plyn)  s prípravou TÚV v bojleri elektrickom tlakovom.

1. Podzemné podlažie

Prvé podzemné podlažie skladobne je múr monolit betonu, založené do 2,0 m so zvislou izolácie proti zemnej vlhkosti, stropy sú žb rovné, podlahy sú keramické dlažby, je rozvod svetelný aj motorický na ističe. Dvere sú hladké.Sú omietky a keramický obklad ako práčovne, je WC, okná zdvojené plast..

2. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie skladobne je múr 540mm YPOR s oteplením Baumit, prevažne na betónových pásových základoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti, stropy sú žb rovné s podhľadom, podlahy sú drevené a laminátové a v ostatných a sociálnych zariadeniach sú keramické dlaždice aj obklady stien, je umývadlo, plechová vaňa s obkladom a WC s rozvodom pitnej aj TÚV v pozinku, je kuchyňa s linkou na baze dreva dlžka 4,5m so šporákom plynovým, je obklad keramický za linkou, baterie vodovodné sú pakové. Fasáda je omietnutá nad 2/3 3x a 1x do 2/3 a do 1/3 kurilplast sokla, sú okná plast so žaluziami, klampiarské konštrukcie sú pozinkované aj oplechovanie strechy a komína, aj parapety sú pozink., dvere sú hladké a presklené. Strecha je sedlová s krytinou plechovou pozink. Je vykurovanie plechovými telesami ÚK,  je rozvod elektriky 220/400V ističe. Schodisko je tvrdé drevo s podstupnícami.

Prístavba z roku 2005

Vstupný priestor s krytým schodiskom a zádverím ako prístavba z roku 2005

3. Nadstavba

Druhé nadzemné podlažie podkrovné skladobne je múr 540mm YPOR oteplený 2x nad 2/3, stropy sú drevené s podhľadom, podlahy sú laminátové a v ostatných sociálnych zariadeniach sú uvažované  keramické dlaždice aj obklady stien, umývadlo, samostatná sprcha a WC s rozvodom pitnej aj TÚV v plaste, baterie vodovodné pakové termostatické-toto je rozostavané, je len podklad obkladov a dlažieb bez predmetov. Fasáda je omietnutá do 2/3 2x, sú okná zdvojené plastové, klampiarské konštrukcie sú pozinkované parapety, dvere sú drevené do drevených zárubní. Je vykurovanie uk telesami,  je rozvod elektriky 220/400V ističe. Je rozvod TV.

Drobná stavba: dreváreň na KNC parc.č.200/1

Jednopodlažná stavba skladu dreva z roku 1994 murovaná skladovbe do 300mm, na základoch betonová doska s izoláciou proti zemnej vlhkosti, sedlová strecha s krytinou Onduline, bez zateplenia, strop je drevený, podlaha cementový poter, sú okná jednoduché, je elektrika svetelná, dvere zvlakové, sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby,  objekt nemá iné príslušenstvo.

Plot: predný

Plot do výšky 1,113m na podmurovke z roku 2005 na parc.č.200/1. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: elektrika

prípojka elektriky vzdušná kábel  z roku 2005 na parc.č.200/1, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

prípojka vodovodu   z roku 1994 na parc.č.200/1, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

prípojka kanalizácie z roku 1994 na parc.č.200/1, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

žumpa betonová s poklopom z roku 1994 na parc.č.200/1. Odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy zámková

spevnená plocha beton zámková do piesku z roku 2005 na parc.č.200/1, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: pergola vstupu

Vstupná Pergola a nad prístreškom pre auto  z roku 2005 na parc.č.200/1, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: oporný múr

Oporný múr prefa z roku 1998 na parc.č.200/1, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: plynová prípojka

prípojka plynu z roku 2002 na parc.č.200/1, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: altánok

altánok za domom z roku 2005 na parc.č.200/1, odborne stanovená životnosť 50 rokov