Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 307, katastrálne územie: Hontianské Tesáre, Okresný úrad Krupina - katastrálny odbor, obec Hontianske Tesáre, okres Krupina, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

•parcelné číslo: 72, výmera: 419 m²,druh pozemku: záhrada

•parcelné číslo: 73/1, výmera: 149 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 73/2, výmera: 81 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 73/3, výmera: 23 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 73/4, výmera: 81 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 73/5, výmera: 2 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 73/6, výmera: 31 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 73/7, výmera: 165 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 73/8, výmera: 19 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 73/9, výmera: 37 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

•parcelné číslo: 73/10, výmera: 826 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:                      

• súpisné číslo: 30 na parcele č. 73/1, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

• bez súpisného čísla na parcele č. 73/2, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

• bez súpisného čísla na parcele č. 73/3, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

• bez súpisného čísla na parcele č. 73/4, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

• bez súpisného čísla na parcele č. 73/5, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

• bez súpisného čísla na parcele č. 73/6, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

• bez súpisného čísla na parcele č. 73/7, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

• bez súpisného čísla na parcele č. 73/8, druh stavby: samostatne stojaca garáž, popis stavby: garáž

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot odd. Pozemok od ulice v časti predzáhradky, plotové vráta a vrátka umožňujúce vstup na pozemok, studňa, prípojka vody, vonkajšie schody umožňujúce vstup do stavby letnej kuchyne, prípojka elektriny do rodinného domu aj do stavby letnej kuchyne, žumpa, kanalizačná prípojka – splašková č. 1, kanalizačná prípojka – splašková č. 2, hnojisko na parc. reg. „C“ č. 73/9, vodomerná šachta pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby: 

Rodinný dom s. č. 30 na parc. reg. “C“ č. 73/1

Predmetom dražby je samostatne stojaca stavba rodinného domu s vytvoreným prízemím s miestnosťami za sebou ako i s okrajovou chodbou.

1. NP - prízemie

Dispozičné riešenie pozostáva z chodby, predsiene, práčovne, kúpeľne, kuchyne a 3-och izieb.

Vek stavby bol určený odhadom znalca, základe typu a konštrukčného vyhotovenia stavby, na rok 1938 (potvrdenie obce o veku stavby z r. 1965 znalec považuje za nesprávne). Mimoriadna investícia do prvkov dlhodobej životnosti rodinného domu nebola urobená.  V posledných rokoch bola zriadená nová kúpeľňa a kuchyňa s ich vnútorným vybavením ako i rozvodov vody, elektriny, podláh obkladov stien, v častiach omietok atď. Údržba stavby je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby.

1. nadzemné podlažie

Základy kamenné bez podzemného podlažia bez izolácie. Podmurovka - nepodpivničné do 50 cm - omietaná. Murivo z kameňa do 60 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy s rovným podhľadom drevené trámové. Krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, žľaby, zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné - iba na okne do ulice je povrchová úprava z keramickej dlažby. Fasádne omietky sú 1 x nad 2/3 iny brizolitvá a potom už  2 x nad 2/3 iny vápenné hladké. Okná drevené dvojité dnu otváravé. Vonkajšie rolety sú na oknách plastové. Dlažby a podlahy ostatných miestností sú cementové potery ako prevažujúce, v kúpelni a v kuchyni pri dreze sú veľkoplošné keramické dlažby. Elektroinštalácia sú urobené rozvody na 380 V. Rozvod studenej i teplej vody z plastového potrubia. Kanalizácia PVC potrubie. Zdroj teplej vody - 1 x elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - lokálne osadené kachle na pevné palivo. Vybavenie kuchyne - osadená štvorhoráková plynová jednotka ako i samostatná elektrická rúra, umývací drez je na báze plastu, kuchynská  linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 6,05 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plastová rohová, umývadlo a samostatná sprcha. Vodovodné batérie  pákové nerezové sprchové, ako i pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m, pri vani a v kuchyni pri sporáku a dreze. Kozub je s uzatvoreným ohniskom. Elektrický rozvádzač je osadený s poistkami.

Garáž bez s. č. na parc. reg. „C“ č. 73/8

Stavba garáže bez s.č. je postavená pri stavbe pajty, je postavená cca v roku 1955. Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách, alebo v obvodovom murive nie je vidieť.

1. nadzemné podlažie

Základy iba betónové pásy bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie sú kamenné. Stropy sú trámčekové s podhľadom. Krov je pultový. Krytiny strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov - brizolitové omietky so značným opotrebením. Vnútorná úprava povrchov - vápenné hladké omietky. Okno kovové jednoduché. Podlaha je betónová s cementovým poterom. Elektroinštalácia na 380 V s poistkami. Vráta sú kovové s plechovou výplňou otváravé.

Hospodárska budova bez s. č. na parc. reg. „C“ č. 73/2 - maštaľ pre dobytok

Stavba je postavená v časti dvora s dispozíciou troch miestnosti a to maštale, šrotovne a skladu, bola postavená cca v r. 1938. Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách, alebo v obvodovom murive nie je vidieť, avšak stropná konštrukcia je viditeľne narušená.

1. nadzemné podlažie

Základy bez podmurovky - iba základové pásy. Zvislé konštrukcie kamenné. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu. Krov je sedlový hambálkový. Krytiny strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vnútorná úprava povrchov - vápenné hrubé omietky. Dvere zvlakové. Okno kovové jednoduché. Podlaha je betónová hrubá. Rozvod vody - iba studenej. Elektrická inštalácia je motorická s poistkami. Kanalizacia z maštale. 

Hospodárska budova bez s. č. na parc. reg. „C“ č. 73/3 - prístrešok

Stavba je postavená v pokračovaní za stavbou maštale s dispozíciou jednej miestnosti a slúži alebo slúžila na uskladnenie poľnohospodárskeho náradia, bola postavená cca v r. 1938. Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách, alebo v obvodovom murive nie je vidieť.

1. nadzemné podlažie

Základy bez podmurovky - iba základové pásy. Zvislé konštrukcie murované z kameňa. Stropy nie sú. Krov je sedlový hambálkový. Krytiny strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia a vnútorná úprava povrchov - nie je. Podlaha je betónová hrubá.

Hospodárska budova bez s. č. na parc. reg. „C“ č. 73/7 - pajta

Stavba je postavená v časti záhrady, v časti prízemia, s dispozíciou jednej miestnosti a slúžila na uskladnenie sena, postavená cca v r. 1938. Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách, alebo v obvodovom murive nie je vidieť.

1. nadzemné podlažie

Základy betónové - podmúrovka je betónová. Zvislé konštrukcie murované z kameňa. Krov je sedlový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov - zo značným opotrebením. Vnútorná úprava povrchov - vápenné hrubé  omietky. Podlaha je betónová hrubá. Elektroinštalácia na 380 V s poistkami. Vráta drevené zvlakové 2 ks.

Hospodárska budova bez s.č. na parc. reg. „C“ č.73/4- letná kuchyňa

Stavba letnej kuchyne je postavená v časti dvora s dispozíciou troch miestnosti a to komory, kuchyne a skladu, postavená v roku 1938. Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách, alebo v obvodovom murive nie je vidieť.

1. nadzemné podlažie

Základy betónové s podmurovkou kamennou s povrchovou úpravou. Zvislé konštrukcie kamenné. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu. Krov je sedlový hambálkový. Krytiny strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov - vápenná hladká omietka s opotrebením. Vnútorná úprava povrchov- vápenné hladké omietky. Dvere sú kovové s plechovou výplňou. Okno drevené dvojité dnu a von otváravé. Podlaha je betónová hrubá.

Hospodárska budova bez s. č. na parc. reg. „C“ č. 73/6- chliev pre ošípané

Stavba chlieva je postavená v časti dvora  a je určená pre chov ošípanej ako i s priebežnou okrajovou chodbou, postavená v roku 1968.

1. Nadzemné podlažie

Základy betónové - podmúrovka betónová. Zvislé konštrukcie murované z kameňa. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu. Krov je sedlový hambálkový. Krytiny strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov - vápenná hladká omietka. Vnútorná úprava povrchov- vápenné hrubé omietky. Dvere sú zvlakové.  Podlaha sú betónové hrubé.

Vonkajší WC na parc. reg. „C“  č.73/5 - s umiestnením v časti hnojiskovej jamy, vybudovaný v roku 1965.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva:

Plot oddeľujúci pozemok od ulice v časti predzáhradky - zhotovený na betónových základoch i s podmúrovkou a vrchnej konštrukcie zhotovenej z kovových stĺpikov a ku nim uchytených kovových vložiek s kovovou výplňou z kovu z plných profilov. Celková dĺžka plotu je 17,50 m a s výškou výplne 0,80m. Plot bol postavený v roku 1948.

Plotové vráta a vrátka umožňujúce vstup na pozemok - plotové vráta a vrátka kovovej konštrukcie s plechovou výplňou, postavený v roku 1988.  

Studňa - kopaná s priemerom 1200 mm s odhadovanou hĺbkou 18 m, vykladaná s kameňmi s osadeným ručným vrátkom, vyhĺbená cca v roku 1938.  

Prípojka vody - z verejného rozvodu s odhadovanou dĺžkou 34 m. Bod napojenia je na verejný rozvod so vzdialenosťou 16,0 m od vstupu do letnej kuchyne, s následným meraním v letnej kuchyni a potom už iba s prechodom cez dvor do stavby RD. Celková dĺžka prípojky je potom 34 m. Vybudovaná v roku 1996.

Vonkajšie schody umožňujúce vstup do stavby letnej kuchyne - s uložením na teréne s povrchovou úpravou cementový poter s celkovou dĺžkou 5,54 m, vybudovaný v roku 1965.

Prípojka elektriny do RD i do stavby letnej kuchyne – so vzdušnými drôtmi s odhadovanou dĺžkou 16 m. Dĺžka prípojky do domu je 10 m a do letnej kuchyne 6 m z nástrešáka RD na nástrešák letnej kuchyne. Vybudovaná v roku 1968.

Žumpa - je betónová žumpa s odhadovanou dĺžkou 3,0 m3.o.p. s umiestnením v časti dvora, vybudovaná v roku 1965.

Kanalizačná prípojka - splašková č. 1 - s odhadovanou dĺžkou 5 m vystupujúca z domu s napojením na žumpu v časti dvora, vybudovaná v roku 1965.

Kanalizačná prípojka - splašková č. 2  - s odhadovanou dĺžkou 25 m s vyvedením iba vody bez splašiek do ryhy vo verejnom priestranstve, vybudovaná v roku 1996.

Hnojisko na parc. reg. „C“  č.73/9 - betónové hnojisko s umiestnením v časti dvora s odhadovanou kubatúrou 69,24 m3.o.p., vybudované v roku 1965.

Vodomerná šachta - kubatúrou 4,68 m3.o.p s umiestnením v stavbe letnej kuchyni, vybudovaná v roku 1996.

Pozemky, ktoré sú predmetom dražby sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Hontianske Tesáre a sú situované v bežnej zástavbe IBV s výbornou dostupnosťou do centra obce.