Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 307, katastrálne územie Hontianske Tesáre, Okresný úrad Krupina – katastrálny odbor, obec Hontianske Tesáre, okres Krupina a to:

Pozemky parcely registra „C“:

Parcelné číslo 72, druh pozemku záhrada, výmera 419 m2

Parcelné číslo 73/1, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 149 m2

Parcelné číslo 73/2, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 81 m2

Parcelné číslo 73/3, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 23 m2

Parcelné číslo 73/4, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 81 m2

Parcelné číslo 73/5, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 2 m2

Parcelné číslo 73/6, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 31 m2

Parcelné číslo 73/7, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 165 m2

Parcelné číslo 73/8, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 19 m2

Parcelné číslo 73/9, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 37 m2

Parcelné číslo 73/10, druh pozemku zástavaná plocha a nádvorie, výmera 826 m2

Stavby:
súpisné číslo: 30, na parcele číslo: 73/1, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

bez súp. č., na parcele číslo: 73/2, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

bez súp. č., na parcele číslo: 73/3, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

bez súp. č., na parcele číslo: 73/4, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

bez súp. č., na parcele číslo: 73/5, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

bez súp. č., na parcele číslo: 73/6, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

bez súp. č., na parcele číslo: 73/7, druh stavby: iná budova, popis stavby: hospodárska budova

bez súp. č., na parcele číslo: 73/8, druh stavby: samostatne stojaca garáž, popis stavby: garáž

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísane na liste vlastníctva najmä: plot odd. pozemok od ulice v časti predzáhradky, plotové vráta a vrátka umožňujúce vstup do stavby letnej kuchyne, žumpa, kanalizačná prípojka – splašková č. 1, kanalizačná prípojka – splašková č. 2, hnojisko na parc. č. 73/9, vodomerná šachta, vonkajší WC na parc č. 73/5. 

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č.30 na parc.č.73/1

Predmetom ocenenia je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.30 s vytvoreným prízemím s miestnosťami za sebou ako i s okrajovou chodbou s stavebnotechnickým popisom v časti prízemia uvedenom. Stavba je postavená na parc.č.73/1 v k.ú. Hontianske Tesáre.

1. Nadzemné podlažie

Základy kamenné bez podzemného podlažia bez izolácie. Podmúrovka - nepodpivničné do 50 cm - omietaná. Murivo z kameňa do 60 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy s rovným podhľadom drevené trámové. Krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, žľaby, zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné - iba na okne do ulice je povrchová úprava z keramickej dlažby a tak  danej položky uvažujem 25% nú dokončenosť. Fasádne omietky sú 1 x nad 2/3 iny brizolitvá a potom už 2 x nad 2/3 iny vápenné hladké. Dvere uvažujem plné hladké. Okná drevené dvojité dnu otváravé. Vonkajšie rolety sú na oknách plástové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - uvažujem lepené PVC, avšak sú i bukové parkety a palubovky. Dlažby a podlahy ostatných miestností sú cementové potery ako prevažujúce, v kúpelni a v kuchyni pri dreze sú veľkoplošné keramické dlažby. Elektroinštalácia sú urobené rozvody na 380 V. Rozvod studenej i teplej vody z plástového potrubia. Kanalizácia uvažujem 1 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody - 1 x elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - lokálne osadené kachle na pevné palivo. Vybavenie kuchyne - osadená štvorhoráková plynová jednotka ako i samostatná elektrická rúra, umývací drez je na báze plastu, kuchynská  linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 6,05 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plástová rohová, umývadlo 1 ks a samostatná sprcha 1 ks. Vodovodné batérie - 2 ks pákové nerezové sprchové, ako i 2 ks pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady - v prevažnej časti kúpelne nad 1,35 m, u vane a v kuchyni pri sporáku a dreze. Kozub je s uzatvoreným ohniskom. Elektrický rozvádzač je osadený s poistkami.

Podľa potvrdenie vydaného OcÚ v H.Tesároch bol postavený v roku 1965. Vek stavby určil znalec odhadom na základe typu a konštrukčného vyhotovenia stavby a spája ho s rokom 1938. Takéto typy domom sa stavali v 30tich rokoch 19 storočia.

Garáž bez súp. č.

Základy iba betónové pásy bez podmúrovky. Zvislé konštrukcie sú kamenné. Stropy sú trámčekové s podhľadom. Krov je pultový. Krytiny strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov - brizolitové omietky so značným opotrebením. Vnútorná úprava povrchov- vápenné hladké omietky. Okno kovové jednoduché. Podlaha je betónová s cementovým poterom. Elektroinštalácia na 380 V s poistkami.Vráta sú kovové s plechovou výplňou otváravé.

Hospodárska budova bez s.č. na parc.KN č.73/2-maštaľ pre dobytok

Základy bez podmúrovky - iba základové pásy. Zvislé konštrukcie kamenné. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu. Krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vnútorná úprava povrchov - vápenné hrubé omietky. Dvere zvlakové. Okno kovové jednoduché. Podlaha je betónová hrubá. Rozvod vody - iba studenej. Elektrická inštalácia je motorická s poistkami.Kanalizacia z maštale.

Hospodárska budova bez s.č. na parc.KN č.73/3-prístrešok

Základy bez podmúrovky - iba základové pásy. Zvislé konštrukcie murované z kameňa. Stropy nie sú. Krov je sedlový hambálkový. Krytiny strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Podlaha je betónová hrubá.

Hospodárska budova bez s.č. na parc.KN č.73/7-pajta

Základy betónové - podmúrovka je betónová. Zvislé konštrukcie murované z kameňa. Krov je sedlový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov - zo značným opotrebením. Vnútorná úprava povrchov - vápenné hrubé  omietky. Podlaha je betónová hrubá. Elektroinštalácia na 380 V s poistkami. Vráta drevené zvlakové 2 ks.

Hospodárska budova bez s.č. na parc.KN č.73/4- letna kuchyňa

Základy betónové s podmúrovkou kamennou s povrchovou úpravou. Zvislé konštrukcie kamenné. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu. Krov je sedlový hambálkový. Krytiny strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov - vápenná hladká omietka s opotrebením. Vnútorná úprava povrchov- vápenné hladké omietky. Dvere sú kovové s plechovou výplňou. Okno drevené dvojité dnu a von otváravé. Podlaha je betónová hrubá.

Hospodárska budova bez s.č. na parc.KN č.73/6- chliev pre ošípané

Základy betónové - podmúrovka betónová. Zvislé konštrukcie murované z kameňa. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu. Krov je sedlový hambálkový. Krytiny strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Vonkajšia úprava povrchov - vápenná hladká omietka. Vnútorná úprava povrchov- vápenné hrubé omietky. Dvere sú zvlakové.  Podlaha sú betónové hrubé.

Plot odd. pozemok od ulice v časti predzáhradky

Plot je zhotovený na betónových základoch i s podmúrovkou a vrchnej konštrukcie zhotovenej z kovových stĺpikov a ku nim uchytených kovových vložiek s kovovou výplňou z kovu z plných profilov. Celková dĺžka plotu je 17,50 m a s výškou výplne 0,80m. Pohľadová plocha výplne je potom 14 m2. 

Plotové vráta a vrátka umožňujúce vstup na pozemok

Plotové vráta a vrátka kovovej konštrukcie s plechovou výplňou.

Studňa

Studňa kopaná s priemerom 1200 mm s odhadovanou hĺbkou 18 m, vykladaná s kameňmi s osadeným ručným vrátkom.

Prípojka vody

Prípojka vody z verejného rozvodu s odhadovanou dĺžkou 34 m.

Vonkajšie schody umožňujúce vstup do stavby letnej kuchyne

Uložené na teréne s povrchovou úpravou cementový poter s celkovou dĺžkou 5,54 m.

Prípojka elektriny do RD i do stavby letnej kuchyne

Prípojka elektriny so vzdušnými drôtmi s odhadovanou dĺžkou 16 m.

Žumpa

Betónová žumpa s odhadovanou dĺžkou 3,0 m3.o.p. s umiestnením v časti dvora.

Kanalizačná prípojka - splašková č.1

Kanalizačná prípojka s odhadovanou dĺžkou 5 m vystupujúca z domu s napojením na žumpu v časti dvora.

Kanalizačná prípojka - splašková č.2

Kanalizačná prípojka s odhadovanou dĺžkou 25 m s vyvedením iba vody bez splašiek do ryhy vo verejnom priestranstve.

Hnojiisko na parc.KN č.73/9

Betónové hnojisko s umiestnením v časti dvora s odhadovanou kubatúrou 69,24 m3.o.p.

Vodomerná šachta

Betónová vodomerná šachta s vypočítanou kubatúrou 4,68 m3.o.p s umiestnením v stavbe letnej kuchyni.

Vonkajší WC na parc.KN č.73/5

WC vonkajší s umiestnením v časti hnojiskovej jamy.

Pozemky

Pozemok sa nachádza v rovinatom teréne v intraviláne obce Hontianske Tesáre a je situovaný v bežnej IBV s výbornou dostupnosťou do centra obce. V predmetnej lokalite je vybudovaná okrem elektriny, rozvodu tlf. i verejná vodovodná sieť a plynovod, avšak kanalizačný rozvod nie je urobený.

Viď opis predmetu dražby.