Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: stavba skladu domáceho náradia na parc.č. 226, plot odd. pozemok od ulice v čele ako i v časti predzáhradky od suseda, plot odd. pozemok v čele pozemku v časti predzáhradky, žumpa, vonkajšie schody umožňujúce vstup do domu z dvora, kanalizačná prípojka – splašková, vodomerná šachta, prípojka elektriny, prípojka vody z verejného rozvodu do VŠ, prípojka vody z VŠ do RD a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Rodinný dom súp.č. 98 na parc.č. 226, k.ú. Hontianske Tesáre

Rodinný dom je samostatne stojaca stavba so s.č.98 s čiastočným podpivničením  ako i s vytvoreným prízemím. Stavba je postavená na parc.č.226 v k.ú. Hontianske Tesáre.

Dispozičné riešenie podlaží je nasledovné.

1. P.P- suterén - dispozičné riešenie pozostáva z chodby a z práčovne.

1. N.P-prízemie - dispozičné riešenie pozostáva z krytej otvorenej okrajovej chodby, kúpeľne, kuchyne a 3-och izieb.

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Osadenie do terénu do 1,0 m bez zvislej izolácie. Murivo kamenné do 60 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné  omietky stien sú vápenné hladké, avšak v časti skladu u stropnej konštrukcii chýbajú (80%-ná dokončenosť). Stropy s rovným podhľadom železobetónové. Fasádne omietky 2 x do 1/2-ice cementové škrabané omietky, ako i 1 x do 1/3-iny. Dvere zvlakové. Okno kovové jednoduché. Dlažby a podlahy ostatných miestností - cementový poter. Elektroinštalácia sú urobené rozvody na 220 V. Rozvod studenej vody s pozinkovaným potrubím. Kanalizácia- 1 x PVC potrubie.

1. Nadzemné podlažie

Základy sú betónové - objekt s podzemným podlažím bez izolácie. Podmurovka - podpivničenie do 1/2 ZP- priem. výška 50-100 cm omietaná. Murivo z kameňa do 60 cm so zateplením v dvoch stranách. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy s rovným podhľadom drevené trámové. Krov je sedlový hambálkový. Krytina strechy na krove je škridla ťahaná drážková. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, žľaby, zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu. Fasádne omietky 2 x nad 2/3-iny  omietky na báze umelých hmôt, avšak jedna strana chýba (80%-ná dokončenosť), ako i 1 x nad 2/3-iny vápenná hladká omietka ako i 1 x do 1/3-iny- avšak táto nie je urobená. Dvere rámové s výplňou. Okná drevené dvojité s ostením. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) sú palubovky. Dlažby a podlahy ostatných miestností sú cementové potery. Elektroinštalácia sú urobené rozvody na 380 V. Rozvod studenej i teplej vody z plástového potrubia. Kanalizácia 1 x PVC potrubie. Zdroj teplej vody - 1 x elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - lokálne osadené kachle na pevné palivo. Vybavenie kuchyne - osadený sporák na pevné palivo, umývací drez je nerezový, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,60 m. Vnútorné vybavenie - umývadlo a samostatná sprcha 1 x. Vodovodné batérie - 1 ks páková nerezová sprchová, ako i 1 ks páková nerezová a 1 ks ostatné. Záchod je osadený splachovací bez umývatka. Vnútorné obklady v kúpeľni nad 1,35 m. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

Stavba bola postavená v roku 1930. Počas životnosti v posledných rokoch bola zriadená kúpeľňa s jej vnútorným vybavením ako i vybavenie kuchyne. V roku 2010 bola rekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa s rozvodmi vody a kanalizácie. 

Príslušenstvo predmetu dražby:

Stavba skladu domáceho náradia na parc.č. 226

Stavba je postavená v časti dvora na parc.č.226 s dispozíciou dvoch miestnosti.

Základy bez podmurovky - iba základové pásy. Zvislé konštrukcie murované z nepálených tehál. Stropy sú drevené trámové bez podhľadu. Krov je sedlový hambálkový. Krytiny strechy na krove je škridla jednoduchá. Vonkajšia úprava povrchov - vápenná hladká omietka s opotrebením. Vnútorná úprava povrchov- vápenné hladké omietky. Vnútorná úprava povrchov vápenné hladké omietky. Dvere sú rámové s výplňou. Okná sú drevené jednoduché. Podlaha je betónová hrubá.

Stavba je z roku 1928. Mimoriadne deštrukčné zmeny v základových konštrukciách, alebo v obvodovom murive nie je vidieť. Najviac je viditeľná opotrebovanosť u krovnej konštrukcii s krytinou.   

Plot odd. pozemok od ulice v čele ako i v časti predzáhradky od suseda

Plot je situovaný v časti dvora od ulice. Plot je zhotovený na betónových základoch i s podmurovkou a vrchnej konštrukcie murovanej konštrukcie do 20 cm. Celková dĺžka plotu je 1,57 m a s výškou výplne 1,0 m. Pohľadová plocha výplne je potom 1,57 m2.  Plot je z roku 1967. Do plota sú osadené plotové vráta kovovej konštrukcie s plechovou výplňou. 

Plot odd. pozemok v čele pozemku v časti predzáhradky

Plot situovaný od ulice v časti predzáhradky. Plot je zhotovený na bet. základových konštrukciách i s podmurovkou.  Celková dĺžka plotu je 8,35 m a s výškou výplne 1,0 m. Pohľadová plocha výplne je potom 8,35 m2.  Do plota sú osadené plotové vrátka kovovej konštrukcie s kovovou výplňou. Plot je z roku 1974.

Žumpa

Betónová žumpa s umiestnením v časti dvora  s odhadovanou kubatúrou 6,0 m3.o.p.  Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2010.

Vonkajšie schody umožňujúce vstup do domu z dvora

Vonkajšie schody s uložením na teréne s povrchovou úpravou cementový poter. Počet stupňov 3 s dĺžkami jednotlivých stupňov po 1,25 m. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1965.

Kanalizačná prípojka splašková

Kanalizačná prípojka s odhadovanou dĺžkou 35 m vystupujúca z domu v časti kúpeľne a následne vedúca dvorom s napojením do žumpy. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 2010.

Vodomerná šachta

Betónová vodomerná šachta s vypočítanou kubatúrou 1,02 m3.o.p s umiestnením pred stavbou RD zhotovenej s vyskladaním z bet. skruží. Vonkajšia úprava bola vybudovaná v roku 1982.

Prípojka elektriny

Prípojka elektriny so vzdušnými drôtmi s odhadovanou dĺžkou 25,0 m. Bola vybudovaná v roku 1967.

Prípojka vody z verejného rozvodu do VŠ

Prípojka vody z verejného rozvodu s odhadovanou dĺžkou 7 m po merania vo VŚ. Prípojka je spoločná so susedom. Bola vybudovaná v roku 1982.

Prípojka vody z VŠ do RD

Prípojka vody z verejného rozvodu s odhadovanou dĺžkou 19 m vedúca z VŠ poza dom s pravdepodobným vstupom do sut. rod.domu. Bola vybudovaná v roku 1982.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom veku a údržbe stavby.

Pozemok, ktoré sú predmetom dražby, sa nachádzajú v rovinatom teréne v intraviláne obce Hontianske Tesáre a sú situované v bežnej IBV s vynikajúcou dostupnosťou do centra obce, alebo v jej samom centre. Pozemok parc.č. 226 je s kultúrou zastavané plochy a nádvoria. Na pozemku je postavená stavba RD so s.č.98 je s využitím ako zastavaná plocha a dvor. V predmetnej lokalite je vybudovaná okrem elektriny, rozvodu tlf. i verejná vodovodná sieť a plynovod, avšak kanalizačný rozvod nie je urobený.