Dražba rodinného domu Hokovce, vyvolávacia cena 29900.0 EUR

PREDMET DRAŽBY

LV č.	Okresný úrad, katastrálny odbor	Katastrálne územie	Okres	Obec
315	Levice	Hokovce	Levice	Hokovce
Parcely registra "C"
Parcelné číslo	Druh pozemku		Výmera /m²/
231/1	Zastavaná plocha a nádvorie		699
231/2	Záhrada		418
Stavby
Súpisné číslo	Parcela	Druh stavby
79	231/1	Rodinný dom

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom s.č.79 na parc. KN č.231/1

Predmetom dražby je samostatne stojaca stavba rodinného domu so s.č.79 s čiastočným podpivničením pod prístavbou ako i s rozčlenením stavby na pôvodnú i prístavbovú časť postavená na parc. KN č.231/1. Zmeny v interiéry ako i v dispozícii stavby neboli zistené pre iba čiastočné sprístupnenie nehnuteľnosti.

Vek stavby sa spája s rokom 1947 a rok 1960 sa uvádza ako rok kedy bola robená rekonštrukcia.

Počas životnosti sa menili okná na stavbe prístavby RD od ulice s vonkajšími plástovými roletami ako i bola menené nová krytina "Bramac".

POPIS PODLAŽÍ

1. Podzemné podlažie

Technické riešenie:

1. Podzemné podlažie

- Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - cementový poter

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - jednoduché oceľové;

- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná;

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm ako prevažujúce murivo; deliace konštrukcie - tehlové;

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové;

- Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc;

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - ťažké korýtkové Bramac; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty;

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit 1 x nad 2/3 ako i 2 x do 1/3; - vápenné a vápenno-cementové hladké 1 x nad 2/3 ako i 2 x do 2/3;

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné stierkové plsťou hladené v posledných dvoch miestnostiach v rade sú so značným opotrebením;

vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene);

- Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením je urobená zmena!; okenice a vonkajšie rolety - plastové iba na dvoch oknách od ulice

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky a podlahy ost. miestností - liate terazzo, lepené povlakové podlahy;

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou alebo plynový s el. rúrou; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)-2,50 m;

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - ostatné- 3ks;

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla; - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá;

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním1 ks;

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie 1 ks;

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením;

Stavba chlieva na parc.KN č.231/1

Drobná stavba chlieva na parc.č.231/1 dispozične pozostáva z dvoch miestností a to skladu ako i chlievovej časti pre chov ošípanej.

V základových konštrukciách, alebo v obvodovom murive nie je vidieť deštrukčné zmeny. Údržba stavby je však zanedbaná a je bez údržby, chýbajú dverné ako i okenné konštrukcie.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy;

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu;

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné dvojdrážkové;

- Úpravy vonkajších povrchov - striekaný brizolit;

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka

- Výplne otvorov - dvere - nie sú -(uvažujem že boli drevené zvlakové ako prevažujúce); okná boli - zdvojené a ostatné s dvojvrstvovým zasklením- zostali však iba rámové konštrukcie;

- Podlahy - hrubé betónové;

Stavba výbehu k chlievu

Predmetom dražby je aj drobná stavba prístrešku patriaca ku chlievu a slúžiaca ako výbeh pre ošípanú postavená na parc.č.231/1.

Dispozične stavba pozostáva z jedného krytého priestoru.

V základových konštrukciách, alebo v nosných konštrukciách nie je vidieť deštrukčné zmeny.

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi;

- Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové jednostranne obité; kovová kostra alebo stĺpiky - sú osadené kovové vložky vytvárajúc ohradu pre výbeh;

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné dvojdrážkové;

- Dvere kovovej konštrukcie chýbajú;

- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba;

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

OPIS STAVU