Dražba rodinného domu, Hokovce, okres Levice

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 10.04.2019 o 10:00 hod. 27.03.2019 o 13:30 hod.
Konanie dražby 12.04.2019 10:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Hokovce, okres Levice
Označenie DD PSO138/18
Stav výsledok
Kolo 2. kolo
PREDMET DRAŽBY

súbor vecí

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

116

Levice

Levice

Hokovce

Hokovce

 

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

76

Záhrada

348

77

Záhrada

447

78/1

Zastavaná plocha a nádvorie

142

78/2

Zastavaná plocha a nádvorie

418

78/3

Zastavaná plocha a nádvorie

61

78/4

Zastavaná plocha a nádvorie

30

79

Zastavaná plocha a nádvorie

93

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                                                      

25

78/1

10 – rodinný dom

30

79

10 – rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Dražba dvoch rodinných domov v obci Hokovce, rodinný dom súp. č. 25, postavený na parcele č. 78/1, rodinný dom súp. č. 30, postavený na parcele č. 79 a pozemky, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako: parcelné č. 76, druh pozemku záhrady o výmere 348 m2, parcelné č. 77, druh pozemku záhrady o výmere 447 m2, parcelné č. 78/1, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 142 m2, parcelné č. 78/2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 418 m2, parcelné č. 78/3, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 61 m2, parcelné č. 78/4, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 30 m2, parcelné č. 79, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 93 m2, evidované na liste vlastníctva č. 116, k.ú. Hokovce, spoluvlastnícky podiel v 1/1 - ine.

Rodinný dom súp.č. 25:

Popis umiestnenia a dispozície domu: 

Rodinný dom - stavba na bývanie, je samostatne stojaci objekt s valbovou strechou , čiastočne podpivničená, bez možnosti využitia podkrovia na bývanieV dome je jeden byt s hlavným vstupom z dvora od ulice cez chodbu. Na prízemí sa nachádzajú štyri izby, chodba,  kuchyňa, kúpeľňa, špajza, sklad a WC.  V suteréne je kotolňa. Prístavba izby a chodby je užívaná od roku 1985. Dom je napojený na vodu z verejného vodovodu, rozvod elektriky,  plynovod. Kanalizácia je riešená prípojkou do žumpy. V dome je ústredné vykurovanie kotlom na plyn umiestneným v suteréne, radiátory sú článkové. Ohrev TÚV je bojlerom umiestneným v kúpeľni prízemia.

Technický popis a vybavenie: 

Základy stavby sú bez izolácie proti zemnej vlhkosti.  Stavba  je vymurovaná prevažne z nepálených tehál tehál o hrúbke 45 cm. Stropy sú z drevených trámov s podbitím a omietkou s rovným podhľadom nad prízemím. Krov je drevená tesárska konštrukcia so stojatou stolicou. Strecha je valbová pálenou krytinou. Klampiarske konštrukcie  sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú z brizolitu. Vnútorné omietky sú vápenné so štukovým jadrom. Dvere sú drevené plné alebo hladké v oceľovej zárubni, okná drevené dvojité s vonkajšími žalúziami.  Podlahy v  obytných miestnostiach sú z PVC, v ostatných miestnostiach prevažne z PVC v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Na dome nie je bleskozvod. V kuchyni nie je sporák, je tam  drez osadený v jednoduchej kuchynskej linke na báze dreva. V kúpeľni je keramický obklad stien do 1,35m, smaltovaná vaňa s keramickým obkladom, umývadlo. Splachovacie WC je samostatné.

Vek stavby:

Vek stavby bol určený na základe Potvrdenia č.484/08 zo dňa 28.8.2008 vydaného Obecným úradom Hokovce,  v ktorom je uvedené, že dom bol postavený v roku 1960, prístavba užívaná od roku 1985. Stavebné práce na pôvodnej stavbe boli vyhotovené tradičným spôsobom. Dom je v pôvodnom stave s úpravami vnútorných zariadení. Poškodenie obvodového muriva je viditeľné v prednej časti stavby, doporučujem statické posúdenie stavby ako celku. Životnosť domu vzhľadom na stav prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti určujem na 90 rokov.

Rodinný dom súp.č. 30:

Popis umiestnenia a dispozície domu:  

Rodinný dom - stavba na bývanie, je samostatne stojaci objekt so sedlovou strechou , nepodpivničená, bez možnosti využitia podkrovia na bývanie. V dome je jeden byt s hlavným vstupom z dvora cez kuchyňu.  Na prízemí sa nachádza jedna iba, špajza a kuchyňa. Dom je napojený na vodu z verejného vodovodu, rozvod elektriky. Kanalizácia je riešená prípojkou do žumpy.

Technický popis a vybavenie:

Základy stavby sú bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Stavba  je vymurovaná prevažne z nepálených tehál tehál o hrúbke 45 cm. Stropy sú z drevených trámov s podbitím a omietkou s rovným podhľadom nad prízemím. Krov je drevená tesárska konštrukcia so stojatou stolicou. Strecha je sedlová s pálenou krytinou. Klampiarske konštrukcie  sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú vápenné hladké. Vnútorné omietky sú vápenné so štukovým jadrom. Dvere sú drevené plné alebo hladké,  okná drevené dvojité. Podlahy v  obytných miestnostiach sú z PVC, v ostatných miestnostiach prevažne z PVC. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Na dome nie je bleskozvod. V kuchyni nie je sporák, je tam  drez a smaltované umývadlo, bežná výtoková armatúra, jednoduchá kuchynská linka na báze dreva.

Vek stavby:

Predpokladám vek stavby od roku 1960. Stavebné práce na pôvodnej stavbe boli vyhotovené tradičným spôsobom. Dom je v pôvodnom stave s  úpravami vnútorných zariadení. Poškodenie obvodového muriva je viditeľné v prednej časti stavby, doporučujem statické posúdenie stavby ako celku. Životnosť domu vzhľadom na stav prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti určujem na 90 rokov.

Pozemky:

Pozemky sú od okresného mesta Levice vzdialené cca30 km. V mieste je autobusová doprava. Pozemky sa nachádzajú vo vidieckej oblasti a sú evidované v katastri nehnuteľnosti ako zastavané plochy a nádvoria, sú rovinaté. V mieste je dobrá vybavenosť infraštruktúry (elektrika, vodovod, plyn, telefón a kanalizácia do žumpy). Pozemky, ktoré sú evidované v katastri nehnuteľnosti ako záhrady, sú bez technickej infraštruktúry.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY: P-1010/2017 zo dňa 17.8.2017, Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností- Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Martin Hermanovský, č.EX 81/16 zo dňa 1.8.2017, podľa § 47, § 135, § 166 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., v prospech oprávneného Home Credit Slovakia, a.s. na pozemky registra C-KN parc. č. 76, 77, 78/1, 78/2, 78/3, 78/4, 79 a stavby: rodinný dom súp.č. 25 na p.č. 78/1, rodinný dom súp.č. 30 na p.č. 79 vo vlastníctve povinného Marta Berényiová r. Píriová, nar. 05.06.1951 v podiele 1/1, vz.65/17. P-1095/2017 zo dňa 13.9.2017 - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností č. EX 2627/16 zo dňa 23.8.2017, Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Martinn Hermanovský, podľa § 47, § 135 a nasl. § 166 zák. NR SR č.233/1995 Z.z., v prospech oprávneného Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s. IČO 36550949 Nitra (zast. AK JURIKA & KELTOŠ, s.r.o.), na parc.reg. C č.: 76, 77, 78/1, 78/2, 78/3, 78/4, 79 a stavby: rodinný dom so súp.č.25 na parc.č. 78/1, rodinný dom so súp.č.30 na parc.č. 79, vo vlastníctve povinného Berényiová Marta r.Berényiová nar. 5.6.1951, v podiele 1/1.- vz.68/17. P-576/2018 zo dňa 20.6.2018, Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby záložným veriteľom: Slovenská sporiteľňa, a.s. Bratislava, IČO: 00151653, č. 0292/131243 zo dňa 12.6.2018, na pozemky C KN parc.č. 76, 77, 78/1, 78/2, 78/3, 78/4, 79 a stavby: rodinný dom so súpisným číslom 25 na pozemku C KN parc.č. 78/1 a rodinný dom so súpisným číslom 30 na pozemku C KN parc.č. 79, vo vlastníctve Marta Berényiová r.Píriová, nar. 5.6.1951 v podiele 1/1.-vz.45/2018 P-744/2018 zo dňa 6.8.2018 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva Exekútorský úrad Žiar nad Hronom, súdny exekútor JUDr. Bronislava Pračková, oprávnený Tomková Mária (14.7.1965) , č.244 EX 149/18 zo dňa 1.8.2018 podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., vo vlastníctve povinného Berényiová Marta r. Píriová ( 5.6.1951 ) na podiel 1/1, na pozemky reg. CKN parc.č. 76, 77, 78/1, 78/2, 78/3, 78/4, 79 a na stavby: rodinný dom so sč. 25 na CKN parc.č. 78/1, rodinný dom so sč. 30 na CKN parc.č. 79.-vz. 60/2018 P-21/2019 zo dňa 09.01.2019, Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č. DD PSO138/18 v zmysle zákona NR SR č. 527/2002 Z.z., dražobník: Platiť sa oplatí s.r.o. IČO:45684618, navrhovateľ dražby: Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO:00151653, dátum konania dražby: 08.02.2019, (1. dražba), čas:10:00, na pozemky: CKN p.č. 76, 77, 78/1, 78/2, 78/3, 78/4, 79 a stavby: rodinný dom s.č. 25 na CKN p.č. 78/1, rodinný dom s.č. 30 na CKN p.č. 79 v celosti. -vz.3/19 -210/2018 zo dňa 11.03.2019 - Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe č. DD PSO138/18, deň konania dražby 12.04.2019, dražobník Platiť sa oplatí, s.r.o., IČO: 45 684 618, na pozemok registra C-KN parc. č. 76, 77, 78/1, 78/2, 78/3, 78/4, 79 a stavbu rodinný dom súp.č. 25 na parc.č. 78/1 a rodinný dom súp.č. 30 na parc.č. 79 vo vlastníctve Marta Berényiová r. Píriová (nar. 05.06.1951) v podiele 1/1. - vz. 26/2019 P-219/2019 zo dňa 14.03.2019 - Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 2833/15 zo dňa 11.03.2019, EÚ Bratislava, JUDr. Martin Hermanovský - súdny exekútor v zmysle § 47, § 135 ods. 1 písm. a) a § 168 ods. 1 písm.a) a nasl. Zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. v prospech oprávneného Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s., IČO: 36 550 949, pre povinného Marta Berényiová r. Píriová (nar. 05.06.1951) na pozemok registra C-KN parc. č. 76, 77, 78/1, 78/2, 78/3, 78/4, 79 a stavbu rodinný dom súp.č. 25 na parc.č. 78/1, rodinný dom súp.č. 30 na parc.č. 79 vo vlastníctve povinného v podiele 1/1. - vz. 27/2019 ČASŤ C: ŤARCHY: V-6864/2008-záložné právo na úver poskytnutý Slovenskou sporiteľňou, a.s. Bratislava IČO:00151653 zo zmluvy zo dňa 12.12.2008 na pozemky parc.č.76,77,78/1,78/2,78/3,78/4,79 a stavby na parc.č.78/1-sč.25 rodinný dom,na parc.č.79-sč.30 rodinný dom. Z-708/2016 zo dňa 9.2.2016 - Exekučný príkaz na zriadenie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 18989/15 zo dňa 03.02.2016, Exekútorský úrad Bratislava, JUDr.Rudolf Krutý,PhD. - súdny exekútor,v prospech oprávneného POHOTOVOSŤ, s.r.o, Bratislava IČO: 35807598 podľa § 168 a nasl. Zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Marta Berényiová r.Píriová (nar.05.06.1951) na pozemky registra C-KN parc. č.76, 77, 78/1, 78/2, 78/3, 78/4, 79 a stavby rod.dom so s.č. 25 na p.č 78/1 a s.č. 30 na p.č. 79 vo vlastníctve Berényiová Marta r.Píriová (nar.05.06.1951) na podiel 1/1 . - vz.11/16 V-6593/2016 - zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 19.12.2016, v prospech záložného veriteľa: Tóthová Edita r.Tóthová nar. 14.2.1988, na pozemok reg. C KN parc.č.: 76, 77, 78/1, 78/2, 78/3, 78/4, 79 a stavby: rodinný dom so súp.č.25 na pozemku reg. C KN parc.č. 78/1, rodinný dom so súp.č.30 na pozemku reg. C KN parc.č. 79. - vz.6/17. Z-3315/2017 zo dňa 29.05.2017 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 16/2017-18 zo dňa 24.05.2017, EÚ Bratislava, JUDr. Peter Hermata - súdny exekútor, podľa § 64, 167, 168 a nasl. zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. v prospech oprávneného mBank SPOLKA AKCYJNA, akciová spoločnosť, prostredníctvom mBank S.A., Bratislava, IČO: 36 819 638, pre povinného Marta Berényiová r. Píriová (nar. 05.06.1951) na pozemky registra C-KN parc. č. 76, 77, 78/1, 78/2, 78/3, 78/4, 79 a stavby: rodinný dom súp.č. 25 na p.č. 78/1, rodinný dom súp.č. 30 na p.č. 79 vo vlastníctve Marta Berényiová r. Píriová (nar. 05.06.1951) v podiele 1/1. - vz. 45/2017 Z-4480/2018 zo dňa 6.8.2018 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva Exekútorský úrad Žiar nad Hronom, súdny exekútor JUDr. Bronislava Pračková, oprávnený Tomková Mária (14.7.1965), č.244 EX 149/18 zo dňa 1.8.2018 podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., vo vlastníctve povinného Berényiová Marta r. Píriová ( 5.6.1951 ) na podiel 1/1, na pozemky reg. CKN parc.č. 76, 77, 78/1, 78/2, 78/3, 78/4, 79 a na stavby: rodinný dom so sč. 25 na CKN parc.č. 78/1, rodinný dom so sč. 30 na CKN parc.č. 79.-vz. 61/2018 Z-4610/2018 zo dňa 13.8.2018 - Exekučný príkaz Exekútorského úradu v Bratislave, súdny exekútor JUDr. Martin Hermanovský na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 81/16 zo dňa 10.8.2018 podľa ustanovenia § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z.,v prospech oprávneného Home Credit Slovakia, a.s., Piešťany IČO: 36234176 vo vlastníctve povinnej Berényiová Marta r.Píriová nar. 5.6.1951 na parc.č. 76, 77, 78/1, 78/2, 78/3, 78/4, 79, rodinný dom-sč.25 na parc.č.78/1, rodinný dom-sč.30 na parc.č.79,-vz.62/2018. Z-356/2019 zo dňa 23.1.2019 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Martin Hermanovský, oprávnený Západoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s. Nitra IČO 36550949, č.EX 2627/16 zo dňa 17.1.2019 v zmysle § 168 zákona č. 233/1995 Z.z., vo vlastníctve povinného Berényiová Marta r. Píriová ( 5.6.1951 ) na podiel 1/1, na pozemky reg. CKN parc.č. 76, 77, 78/1, 78/2, 78/3, 78/4, 79 a na stavby: rodinný dom so sč. 25 na CKN parc.č. 78/1, rodinný dom so sč. 30 na CKN parc.č. 79.-vz. 13/2019
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 147/2018 zo dňa 27.08.2018, Pisoň Oto Ing., VŠH: 19 700,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská 107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk