Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Rimavská Sobota, obec: Hnúšťa, katastrálne územie: Hnúšťa, zapísané v evidencii Okresného úradu Rimavská Sobota, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 2943, a to konkrétne:
1. Rodinný dom so súp. č. 559 na parc. C KN č. 2443 k. ú. Hnúšťa
Jedná sa o samostatne stojaci dom v zastavanom území obce Hnúšťa na okraji obce cca 500 m od jej stredu. Na základe čestného prehlásenia vlastníka predmetu dražby a odborného posúdenia znalcom, bol začiatok užívania domu stanovený na rok 1969. Dom je napojený na verejné rozvody inžinierskych sietí: ELI a spoločného vodovodu. Verejná kanalizácia a verejný rozvod zemného plynu v danej lokalite nie sú vybudované, dom je napojený do vlastnej žumpy. Dom v súčasnosti nie je obývaný.
Dispozičné riešenie:
Rodinný dom je riešený ako dvojpodlažný s podpivničením do ½ zastavanej plochy. Hlavný vstup do 1.NP je z bočnej severovýchodnej časti domu z úrovne terénu.
V suteréne prístupnom po vnútornom schodišti sa nachádzajú: chodba, sklad, sklad paliva a kotolňa na tuhé palivo s ohrevom TÚV.
Zastavaná plocha I.PP je 45,31 m2.
V 1.NP sa nachádzajú: zádverie, izba, špajza, chodba, kuchyňa, obývacia izba a schodište do poschodia.
Zastavaná plocha I.NP je 110,21 m2.
V 2. NP prístupnom cez vnútorné schodište sa nachádzajú: chodba, 3 x izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a krytá terasa.
Zastavaná plocha II.NP je 102,01 m2.
Technicko-konštrukčné riešenie:
Základy domu sú betónové bez zvislej izolácie proti vode. Obvodové murivo suterénu je murované z monolitického betónu, murivo I. a II. NP domu je murované z tehál hr. 30-40 cm z vonkajšej strany s povrchovou úpravou fasády - škrabaný brizolit. Priečky domu sú vybudované z pálených tehál. Strop nad suterénom - prízemím je železobetónový s rovným podhľadom, strop nad 2.NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy /omietky/ sú vápenné štukové. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné s oceľovými rozvodmi, plechovými radiátormi v prízemí a na poschodí kotlom na tuhé palivo. Kotol je umiestnený v kotolni v suteréne domu. Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený zásobníkovým ohrievačom TÚV, ktorý je tiež umiestnený v kotolni v suteréne domu. Rozvod studenej vody v dome je riešený zo spoločného vodovodu, rozvodom z pozinkovaného oceľového potrubia. ELI v suteréne je riešená rozvodmi 220V. Na 1.NP je rozvod ELI 220V a 380V, na poschodí je rozvod ELI 220 V, napojený je cez domový rozvádzač ističový umiestnený vedľa vstupu na 1.NP domu.
Strecha RD je riešená dreveným krovom stanová s krytinou vymenenou plechovou zn. ROVA na latách. Klampiarske konštrukcie sú pozinkované. Parapety sú pozinkované. Okná na nadzemných podlažiach domu sú plastové EURO vymenené v roku 2011. Na 1.NP domu sa nachádza kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2011, vybavená je plastovou vaňou, umývadlom a WC kombi. Povrchové úpravy stien kúpeľne sú z keramických obkladov do výšky 2,0 m. Podlaha je z keramickej dlažby. Na 2.NP rodinného domu sa nachádza kúpeľňa rekonštruovaná v roku 2011, vybavená je plastovou vaňou, umývadlom, automatickou práčkou a WC kombi. Povrchové úpravy stien kúpeľne sú z keramických obkladov do výšky 2,0 m. Podlaha je z keramickej dlažby. Kotolňa v 1.PP je vybavená kotlom liatinovým na tuhé palivo. Povrchové úpravy stien kotolne sú z hladkej omietky, podlaha je z cementového poteru.
Interiérové dvere v suteréne sú hladké na báze dreva plné, v nadzemnom podlažiach sú dvere hladké na báze dreva plné a presklené. Vchodové dvere do domu sú vymenené za bezpečnostné. Podlahy obytných miestností na I. a II. NP sú s povrchovou úpravou z plávajúcej podlahy laminátovej na betónový poter.
Podlahy príslušenstva v 1.NP sú keramické dlažby. Kuchyňa v 1.NP bola rekonštruovaná v roku 2011, vybavená je nerezovým drezom, kuchynskou linkou na báze dreva. Podlaha v kuchyni na 1.NP je plávajúca laminátová na betónový poter. Kuchyňa v 2.NP je bez kuchynskej linky (bola zrealizovaná len príprava). Podlaha kuchyne na 2.NP je plávajúca laminátová.
2. Garáž so súp. č. 2493 na parc. C KN č .2449/2, k.ú. Hnúšťa
Garáž bola postavená v roku 1974. Jedná sa o jednopodlažnú stavbu murovanej konštrukcie. Garáž je postavená ako jednopodlažný objekt založený na základových pásoch bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu hr. do 30 cm. Strop je železobetónový. Krov je hambálkovej konštrukcie sedlového tvaru s krytinou z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov je brizolitová a úprava vnútorných povrchov je štuková omietka. Dvere sú rámové s výplňou. Podlahy sú z hrubého betónu. Elektroinštalácia je svetelná motorická s automatickým istením. Vráta sú drevené otváravé.
Zastavaná plocha garáže je 29,57 m2.
3. Letná kuchyňa so súp. č. 3641 na parc. C KN č. 2441/2, k.ú. Hnúšťa
Letná kuchyňa je jednopodlažná, bola vybudovaná okolo roku 1974. Umiestnená je v zadnej západnej časti dvora za domom.
Technické riešenie: Základy sú betónové, podmurovka je betónová. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov. Zateplenie je realizované minerálnou vlnou alebo polystyrénom minimálnej hrúbky 10 cm. Strecha a krov sú hambálkové. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov tvorí brizolit. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná, štuková omietka. Výplne otvorov: dvere sú rámové s výplňou; okná sú zdvojené a ostatné sú s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy tvorí keramická dlažba, umelý kameň a vodorovná izolácia.
Vnútorné vybavenie tvorí umývadlo s batériou, kuchynský sporák elektrický alebo plynový, kuchynský sporák na tuhé palivo. Vykurovanie je ústredné cez radiátory. Vnútorné rozvody vody - studenej a teplej sú z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie sú z kuchyne. Elektroinštalácia je len svetelná cez poistkové automaty.
Zastavaná plocha letnej kuchyne je 27,68 m2.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
1. Dreváreň, bez. súp. č. na parc. C KN č. 2441/3, k.ú. Hnúšťa
Dreváreň bola postavená v roku 1969.
Technické riešenie: Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú trámčekové bez podhľadu. Strecha má krov - pultový. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka alebo náter. Výplne otvorov - dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Podlahy sú hrubé betónové, dlažba je tehlová. Vyhotovené sú vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia je len svetelná na poistkové automaty.
Zastavaná plocha je 26,39 m2.
2. Sklad, bez. súp. č. na parc. C KN č. 2441/1, k.ú. Hnúšťa
Jedná sa o jednopodlažnú stavbu za drevárňou pred hospodárskou budovou, využívaná je ako sklad. Stavba bola postavená v roku 1969. Technické riešenie: Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú stropy - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov. Strecha je plechová pozinkovaná. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka alebo náter. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hladká omietka. Výplne otvorov - dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Podlahy sú hrubé betónové alebo tehlová dlažba.
Zastavaná plocha je 8,91 m2.
3. Hospodárska budova, bez. súp. č. na parc. C KN č. 2449/3, k.ú. Hnúšťa
Jedná sa o stavbu, ktorej suterén je murovanej konštrukcie z tehál hr. 40 cm, nadzemná časť je drevenej nosnej konštrukcie z hranolov s jednostranným doskovým debnením z vonkajšej strany. Stavba bola vybudovaná v roku 1969.
1. PP: Stavba je osadená do terénu v priemernej hĺbke nad 1m bez zvislej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované v prevažnej miere z tehál hrúbky 40,00 cm. Strop je železobetónový. Vnútornú omietku a vonkajšiu omietku tvorí vápenná hrubá omietka. Dvere sú zvlakové. Podlahy sú hrubé betónové. Elektroinštalácia je svetelná a motorická.
Zastavaná plocha I. PP je 54,52 m2.
1. NP: Stavba je osadená na základových pásoch bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú stĺpikové s drevenou výplňou. Krov je sedlového tvaru hambálkovej konštrukcie, pokrytý pozinkovaným plechom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia a vnútorná úprava povrchov bola tvorená impregnovaním. Podlahy sú betónové. Elektroinštalácia je svetelná. Vráta sú drevené otváravé.
Zastavaná plocha I. NP je 54,52 m2.
4. Sklad za garážou so súp. č. 2493 na prc. C KN č. 2449/2, k.ú. Hnúšťa
Jedná sa o jednopodlažnú stavbu za garážou s jednou stenou spoločnou, využívaná je ako sklad. Stavba bola postavená v roku 1974. Technické riešenie. Základy sú bez podmurovky, iba základové pásy. Zvislé nosné konštrukcie sú betónové, monolitické alebo z betónových tvárnic, bez tepelnej izolácie. Vodorovné nosné konštrukcie – stropy, sú trámčekové bez podhľadu. Strecha - krov je hambálková. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná. Úpravy vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka alebo náter. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná hrubá omietka. Výplne otvorov dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Podlahy sú hrubé betónové, tehlová dlažba.
Zastavaná plocha je 10,12 m2.
5. Terasa v zadnej časti na 2.NP rodinného domu
Terasa je prestrešená, umiestnená je na úrovni 2.NP nad zádverím domu, orientovaná je do dvora. Terasa je drevenej konštrukcie, z drevených hranolov, vybudované boli v roku 2010 s pultovou strechou, ktorá bola vymenená v roku 2014, súčasne s výmenou strešnej krytiny na rodinnom dome.
Zastavaná plocha je 20,71 m2.
6. Podzemná pivnica vedľa letnej kuchyne zo severnej strany
Podzemná pivnica je umiestnená vedľa letnej kuchyne zo severnej strany orientovaná je do dvora. Podzemná pivnica je betónová monolitická so železobetónovým monolitickým stropom čiastočne zasypaným zeminou. Vybudovaná bola v roku 1974.
Pivnica má rozmery: 3,19 x 4,20 x 0,5 m.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
