Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
21.01.2015 o 09:00 hod.
22.01.2015 o 09:00 hod.
Konanie dražby
23.01.2015 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Hlohovec, okres Hlohovec
Označenie
DDr 003/2014
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 2074 vedené Okresným úradom Hlohovec – katastrálny odbor, okres Hlohovec, obec Hlohovec, k. ú. Hlohovec a to:
- pozemok parcela reg. ,,C´´ číslo 2652 o výmere 150 m2, zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parcela reg. ,,C´´ číslo 2653 o výmere 294 m2, záhrady,
- stavba súp. číslo 3577 na parc. reg. ,,C´´ č. 2652 – rodinný dom,
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na Vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom, ul. 9. mája č. 32/A, súpisné č. 3577, parcela č. 2652, k. ú. Hlohovec, obec Hlohovec, okres Hlohovec,
je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom približne v tvare písmena L, ktorý vznikol rekonštrukciou pôvodnej časti rodinného domu a jej prístavbou v severovýchodnej časti. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných v meste Hlohovec.
Dispozičné riešenie
Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie. Rodinný dom je prístupný v úrovni 1. nadzemného podlažia cez hlavný vstup umiestnený v jeho juhovýchodnej fasáde. Vlastníčka nehnuteľnosti sa v stanovenom termíne nedostavila, čím nebolo možné vykonať obhliadku nehnuteľnosti .
OPIS STAVU
Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Podmurovka je zhotovená z DT tvárnic s betónovou zálievkou. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú zhotovené z pórobetónového muriva v skladobnej hrúbke do 450 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z pórobetónového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené z dosák SKT kotvených na krov stanovej strechy (prístavba), resp. ako železobetónové, monolitické (pôvodná časť). Krov šikmej strechy je zhotovený z drevených hranolov s jednoduchým latovaním a plným záklopom – strecha je sedlová. Krytina šikmej strechy je zhotovená z pozinkovaného plechu (strešný systém). Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien, resp. balkónových dverí sú zhotovené z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch zo silikátovej omietkovej zmesi na cementové jadro. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako plastové. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Okná sú v celom objekte zhotovené ako plastové s hliníkovými žalúziami. Vykurovanie objektu je teplovodné s oceľovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži plynový kotol a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový elektrický ohrievač. V rodinnom dome sa nachádza rozvod plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod plastového potrubia kanalizácie do verejného rozvodu, svetelná a motorická elektroinštalácia a rozvod zemného plynu.
Ide o dostatočne udržiavaný, pomerne nový rodinný dom (pôvodná, komplexne rekonštruovaná časť s prístavbu), ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt je v súčasnosti pravdepodobne využívaný na bývanie
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech „Navrhovateľa“ podľa Zmluvy o záložnom práve vklad č. V 393/11 zo dňa
19.04.2011 na pozemky parc .č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc. č. 2652 - VZ 638/11;
Z 1302/2011, Exekútorský úrad Nitra, súdny exekútor Mgr. Stanislav Polák, Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 498/2011-HK zo dňa 27.06.2011 vprospech oprávneného SR Úrad pre dohľad nad zdravotnou starostlivosťou, pobočka Nitra na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - VZ 1113/11;
Z 1633/2011, Daňový úrad Hlohovec, Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č.k.:
647/320/28749/11/Bač zo dňa 02.08.2011, právoplatné dňa 23.08.2011, počas trvania záložného práva zákaz
nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný
dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - VZ 1676/11;
Z 1634/2011, Daňový úrad Hlohovec, Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam č.k.:
647/320/28733/11/Bač zo dňa 02.08.2011, právoplatné dňa 23.08.2011, počas trvania záložného práva zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - VZ 1677/11;
Z 343/2012, Exekútorský úrad Trenčín, súdny exekútor JUDr. Ladislav Ďorďovič, Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 1788/2011 zo dňa 20.02.2012 v prospech oprávneného Slovenský ochranný zväz autorský pre práva k hud. dielam, Bratislava na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - VZ 354/12;
Z 797/2012, Exekútorský úrad Piešťany, súdny exekútor JUDr. Peter Galo, Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 1774/2011-10 zo dňa 03.05.2012 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa Bratislava, pobočka Trnava na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - VZ 725/12;
Z 963/2012, Exekútorský úrad Piešťany, súdny exekútor JUDr. Peter Galo, Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 1884/2011-9 zo dňa 29.05.2012 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa Bratislava, pobočka Trnava na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - VZ 835/12;
Z 1350/2012, Exekútorský úrad Piešťany, JUDr. Peter Galo - súdny exekútor, Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 1098/2012 - 10 zo dňa 26.07.2012 v prospech Sociálna poisťovňa, pobočka Trnava na parc.č. 2652, 2653 a dom s.č. 3577 na parc.č. 2652 – vz 1128/12;
Z 1351/2012, Exekútorský úrad Piešťany, JUDr. Peter Galo - súdny exekútor, Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 1220/2012 - 11 zo dňa 27.07.2012 v prospech Sociálna poisťovňa, pobočka Trnava na parc.č. 2652, 2653 a dom s.č. 3577 na parc.č. 2652 – vz 1129/12;
Z 1352/2012, Exekútorský úrad Piešťany, JUDr. Peter Galo - súdny exekútor, Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 92/2012 - 14 zo dňa 26.07.2012 v prospech Sociálna poisťovňa, pobočka Trnava na parc.č. 2652, 2653 a dom s.č. 3577 na parc.č. 2652 – vz 1130/12;
Z 1353/2012, Exekútorský úrad Piešťany, JUDr. Peter Galo - súdny exekútor, Exekučný príkaz na
Vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 790/2012 - 9 zo dňa 26.07.2012 v prospech Sociálna poisťovňa, pobočka Trnava na parc.č. 2652, 2653 a dom s.č. 3577 na parc.č. 2652 – vz 1131/12;
Z 1500/2012, Exekútorský úrad Piešťany, súdny exekútor JUDr. Peter Galo, Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 652/2012-9 zo dňa 16.08.2012 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa , pobočka Trnava na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - VZ 1226/12;
Z 1517/2012, Exekútorský úrad Piešťany, súdny exekútor JUDr. Peter Galo, Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 653/2012-8 zo dňa 22.08.2012 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa , pobočka Trnava na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - VZ 1227/12;
Z 1908/2012, Exekútorský úrad Piešťany, súdny exekútor JUDr. Peter Galo, Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 1097/2012-10 zo dňa 25.10.2012 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa , pobočka Trnava na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - VZ 1579/12;
Z 407/2013, Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor Mgr. Vladimír Cipár, Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť EX 8010/2012-15 zo dňa 07.03.2013 v prospech oprávneného UNION zdravotná poisťovňa, a.s., Bratislava na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - č.z. 448/13;
Z 1906/2013, Daňový úrad Trnava, Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Č.:
9200502/5/4023271/2013/FOD zo dňa 03.09.2013, vykonateľné dňa 12.09.2013, právoplatné dňa 27.09.2013,počas trvania záložného práva zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - č.z. 2104/13;
Z 1907/2013, Daňový úrad Trnava, Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Č.:
9200502/5/3977131/2013/FOD zo dňa 30.08.2013, vykonateľné dňa 09.09.2013, právoplatné dňa 24.09.2013, počas trvania záložného práva zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - č.z. 2105/13;
Z 2481/2013, Exekútorský úrad Senica, súdny exekútor JUDr. Blanka Ružeková, Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti Ex 1951/13 zo dňa 16.12.2013 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, Bratislava, pobočka Trnava na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - č.z. 2169/13;
Z 12/2014, Exekútorský úrad Senica, súdny exekútor JUDr. Blanka Ružeková, Exekučný príkaz na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti Ex 2048/13 zo dňa 31.12.2013 v prospech oprávneného Sociálna poisťovňa, Bratislava, pobočka Trnava na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - č.z. 11/14;
Poznámky:
P 230/2013, INFINANCE CREDIT, s.r.o., Trenčín, IČO: 44 732 911, Oznámenie o začatí výkonu
záložného práva formou priameho predaja alebo formou dobrovoľnej dražby podľa zákona č. 527/2002 Z.z. na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - č.z. 1255/13;
P 289/2013, Daňový úrad Trnava, Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Č.:
9200502/5/3975786/2013/FOD zo dňa 30.08.2013, vykonateľné dňa 09.09.2013, počas trvania záložného práva zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - č.z. 1659/13;
P 290/2013, Daňový úrad Trnava, Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Č.:
9200502/5/4038837/2013/FOD zo dňa 04.09.2013, vykonateľné dňa 12.09.2013, počas trvania záložného práva zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - č.z. 1660/13;
P 291/2013, Daňový úrad Trnava, Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Č.:
9200502/5/4023271/2013/FOD zo dňa 03.09.2013, vykonateľné dňa 12.09.2013, počas trvania záložného práva zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - č.z. 1661/13;
P 292/2013, Daňový úrad Trnava, Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Č.:
9200502/5/3977131/2013/FOD zo dňa 30.08.2013, vykonateľné dňa 09.09.2013, počas trvania záložného práva zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - č.z. 1662/13;
P 335/2013, Exekútorský úrad Pezinok, súdny exekútor JUDr. Vladimír Sucháček, Upovedomenie o
začatí exekúciezriadením exekučného záložného práva Ex 4722/2013 zo dňa 30.10.2013 v prospech oprávneného Slovenská konsolidačná, a.s., Bratislava na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - č.z. 1895/13;
- P 327/2014, Daňový úrad Trnava, Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Č.:
9200502/5/4138878/2013/FOD zo dňa 10.09.2013, právoplatné dňa 04.10.2013, počas trvania záložného práva zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - č.z. 2295/14;
- P 328/2014, Daňový úrad Trnava, Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Č.:
9200502/5/4160648/2013/FOD zo dňa 11.09.2013, právoplatné dňa 04.10.2013, počas trvania záložného práva zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - č.z. 2296/14;
- P 329/2014, Daňový úrad Trnava, Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Č.:
9200502/5/4371250/2013/FOD zo dňa 25.09.2013, právoplatné dňa 16.10.2013, počas trvania záložného práva zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - č.z. 2297/14;
- P 330/2014, Daňový úrad Trnava, Rozhodnutie o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam Č.:
9200502/5/4182500/2013/FOD zo dňa 12.09.2013, právoplatné dňa 04.10.2013, počas trvania záložného práva zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane na pozemky parc.č. 2652, 2653 a rodinný dom súp. č. 3577 na parc.č. 2652 - č.z. 2298/14;
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku č. 76/2014 vypracovaný znalcom Ing. Mgr. Martinom Kralovičom zo dňa: 22.09.2014 na sumu: 58 200 € (slovom päťdesiatosemtisíc dvesto eur).
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Priestory dražobnej spoločnosti, Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, 920 01 Hlohovec