Predmetom dražby sú:

• stavba, súp. č. 498 na parcele reg. „C“ č. 1263/1, rozostavaný rodinný dom
• parcela reg. „C“ č. 1263/1 o výmere 182 m2, zastavaná plocha a nádvorie
• parcela reg. „C“ č. 1263/2 o výmere 150 m2, zastavaná plocha a nádvorie
• parcela reg. „C“ č. 1264 o výmere 530 m2, záhrada 

zapísané na LV č. 3386 vedenom Okresným úradom Hlohovec, katastrálny odbor, k.ú. Hlohovec, obec Hlohovec, okres Hlohovec, vo vlastníctve: Marian Kováč, rod. Kováč, nar. 22.07.1972 a Martina Kováčová, rod. Jalakšová, nar. 21.02.1972, obaja trvale bytom Radlinského 498/49, 920 01 Hlohovec, SR, v podiele 1/1.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rozostavaný rodinný dom súpisné číslo 498 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 1263/1 v okresnom meste Hlohovec na Radlinského ulici orientačné číslo 49. Pôvodná časť domu bola postavená v roku 1958, na základe povolenia  č.  206/2013 - LM,  právoplatného  dňa 24.07.2013,  bola zrealizovaná  v rokoch  2013-2014  prístavba k domu s prestavbou a modernizáciou pôvodnej časti, pričom bola zrealizovaná nová časť obvodových a nosných stien prístavby vrátane deliacich priečok, ku dňu obhliadky nie je úplne ukončená, zrealizované boli nové stužujúce vence a nová strešná konštrukcia s krytinou, nové podlahy vrátane hydroizolácie a tepelnej izolácie, vnútorné rozvody elektroinštalácie, vody, kanalizácie a plynu, zrealizované bolo podlahové teplovodné ústredné kúrenie, osadené boli plastové vstupné dvere a plastové okná s izolačným trojsklom, zo strany ulice doplnené plastovými vonkajšími roletami, v roku 2013 boli zrealizované nové prípojky vody, elektro a plynu.

Dom dispozične pozostáva z štyroch izieb, dvoch kúpeľní s WC, kuchyne s jedálňou, kotolne a skladu so samostatným vstupom z dvora. Vypočítaná zastavaná plocha 1.NP je 199,85 m2.

Základy tvoria betónové pásy s hydroizoláciou, steny sú murované, strecha je valbová, krov drevený, krytina z betónovej škridle Bramac, vyhotovený je nový bleskozvod, žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu s poplastovanou povrchovou úpravou, strop je drevený so sadrokartónovým rovným podhľadom, obvodové steny pôvodnej  stavby  sú  opatrené  kontaktným  zateplením   s podkladovou  stierkou  pre  navrhovanú tenkovrstvovú omietku, novovybudované vonkajšie murivo prístavby je obložené tepelnou izoláciou typ Velox bez povrchovej úpravy, vnútorné omietky sú vápenné so stierkovanou úpravou, navrhované obložkové zárubne s interiérovými dvermi neboli v čase obhliadky osadené, nášľapné vrstvy podláh sú v obytných miestnostiach z plávajúcej veľkoplošnej laminátovej podlahoviny, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba imitujúca drevo, zdrojom kúrenia je plynový kotol typ Buderus, ohrev úžitkovej vody je zásobníkovým ohrievačom prepojeným s kotlom ÚK, v kuchyni je kútová kuchynská linka s granitovým drezom s odkvapkávacou plochou a stojánkovou pákovou batériou, súčasťou linky je sklokeramická varná doska, elektrická pečiaca rúra, odsávač pár, umývačka riadu, chladnička a mraznička, vo väčšej kúpeľni v zadnej časti domu je kútová tvarovaná vaňa, samostatná sprcha, umývadlo v toaletnej skrinke a splachovací záchod Geberit, steny sú po strop obložené keramickým obkladom, v prednej menšej kúpeľni je plánovaná kútová vaňa s vaňovou pákovou batériou, umývadlo s pákovou stojánkovou batériou a kombizáchod, zariaďovacie predmety ani batérie neboli v čase obhliadky inštalované, neboli zhotovené navrhované keramické obklady stien, elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, rozvodná skrinka s automatickými ističmi je osadená na chodbe, technická údržba je dobrá.

Pozemky parcelné číslo 1263/1 a 1263/2 sú zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie. Pozemok parcelné číslo 1264 je zaradený v katastri nehnuteľností ako záhrada. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Hlohovec v rovnomennom katastrálnom území. V mieste, kde sa pozemky nachádzajú, je možnosť napojenia na mestský vodovod, kanalizáciu, elektrický rozvod a rozvod plynu. Pozemky sú rovinaté.