Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
19.03.2019 o 10:15 hod.
04.04.2019 o 10:15 hod.
Konanie dražby
05.04.2019 10:45 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Hlohovec, okres Hlohovec
Označenie
DD PSO157/18
Stav
výsledok
Kolo
2. kolo
PREDMET DRAŽBY
Súbor vecí
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
2508
|
Hlohovec
|
Hlohovec
|
Hlohovec
|
Hlohovec
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
3936/1
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
282
|
|
3936/2
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
190
|
|
3936/3
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
29
|
|
3938
|
Záhrada
|
820
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
|
1626
|
3936/2
|
10 rodinný dom
|
|
1626
|
3936/3
|
10 rodinný dom
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
8270
|
Hlohovec
|
Hlohovec
|
Hlohovec
|
Hlohovec
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
3936/4
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
162
|
|
3937
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
40
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
|
-
|
3937
|
7 garáž
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Dražba rodinný dom Hlohovec
Popis stavby
Rodinný dom sa nachádza v severovýchodnej časti okresného mesta Hlohovec, vo vzdialenosti cca 1800 m od historického centra mesta, na Dukelskej ulici Fraňa Kráľa v zástavbe starších rodinných domov. Vzhľadom na skutočnosť, že rodinný dom nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie domu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.178/2008 (Ing.Rastislav PAŽITNÝ). Popis rodinného domu v zmysle Znaleckého posudku č.178/2008 (Ing. Rastislav PAŽITNÝ):
Ide o objekt v rovinatom teréne so zapusteným suterénom. Dom je čiastočne podpivničený a obsahuje dve podlažia, suterén, prízemie a nad prízemím je situovaný neobytný povalový priestor. Jedná sa o dom v rámci radovej uličnej zástavby Dukelskej ulice. V prednej časti RD sa nachádza prevádzkový priestor výroby slaného pečiva. Podlahová plocha prevádzky je 26,67 m2 a obytná časť má podlahovú plochu 130 m2.
Dispozičné riešenie:
Suterén: jeden pivničný priestor prístupný z dvora
Prízemie: podbrána, predsieň, WC, sklad, výroba pečiva, chodba, kuchyňa, dve kúpeľne s WC, spojovacia chodba a štyri obytné miestnosti.
Pôvodná časť rodinného domu je datovaná do roku 1931 situovaná v prednej časti. Na základe stavebného povolenia z roku 1978 bola v roku 1980 vybudovaná prístavba na mieste pôvodných hospodárskych častí. V roku 2004 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia a modernizácia domu a zariadenia kúpeľní.
Garáž pre osobné motorové vozidlá
Vzhľadom na skutočnosť, že objekt nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia
východiskovej hodnoty znalec vybavenie objektu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.178/2008 (Ing. Rastislav PAŽITNÝ). Popis objektu v zmysle Znaleckého posudku č.178/2008 (Ing. Rastislav PAŽITNÝ):
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
List vlastníctva č. 2508, k.ú. Hlohovec:
POZNÁMKY:
P 128/2018, Platiť sa oplatí s.r.o., Bratislava, Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. V 943/2007, V 1654/2008, V 1280/2009 záložným veriteľom OTP Banka Slovensko, a.s. formou dobrovoľnej dražby na pozemky parc.č. 3936/1, 3936/2, 3936/3, 3938 a rodinný dom súp.č. 1626 na parc.č. 3936/2 a 3936/3 - č.z. 1788/18;
P 62/2019, Platiť sa oplatí s.r.o., Bratislava, Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO 157/18 zo dňa 04.03.2019 na pozemky parc.č. 3936/1, 3936/2, 3936/3, 3938 a rodinný dom súp.č. 1626 na parc.č. 3936/2 a 3936/3, navrhovateľ dražby OTP Banka Slovensko a.s. - č.z. 781/19;
ČASŤ C: ŤARCHY:
Záložné právo v prospech OTP Banka Slovensko, a.s. Bratislava (IČO:31318916) podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti ZZ1 k ÚZ č.021/2014/07HU, V 943/2007 zo dňa 20.06.2007, zriadené na dom sč.1626, parc. č. 3936/1, 3936/2, 3936/3, 3938; -v.z.946/07; vz 484/08;
Vecné bremeno spočívajúce v práve prechodu cez pozemok parc.č. 3936/3 a parc.č. 3936/1 v prospech vlastníkov parc.č. 3936/4 - Halása Róberta a manž. Eriky Halásovej, V 287/2008 - vz 484/08;
Vecné bremeno v prospech vlastníka p.č.3936/4, p.č.3937 (LV 8270) spočívajúce v práve vstupu, prechodu, prejazdu, v práve zriadenia, uloženia, vedenia, výstavby a používania podzemných vedení - prípojok na inžinierske siete (kanalizácia, voda, plyn, elektrika) cez pozemky p.č. 3936/1, p.č.3936/3 (LV 2508) k pozemkom p.č.3936/4, p.č.3937 (LV 8270), podľa Zmluvy o zriadení vecného bremena vklad V 1227/2008 zo dňa 25.06.2008, - v.z.1053/08;
Záložné právo v prospech OTP Banky Slovensko, a.s. Bratislava (IČO: 31318916), podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam V 1654/2008 zo dňa 25.8.2008,zriadené na par.č.3936/2; 3936/3; + rod.dom
sč.1626 a par.č.3936/1,3938 -vz.1439/08;
Záložné právo v prospech OTP Banka Slovensko, a.s. Bratislava (IČO:31318916) podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti ZZ1 k ÚZ č.041/2014/09SU, vklad V 1280/2009 zo dňa 16.10.2009, zriadené na rod. dom sč.1626, a na pozemky p.č.3938, 3936/1, 3936/3, -v.z.1313/09;
INÉ ÚDAJE
Dom sč.1626 je na parc.č. 3936/2 a 3936/3 - vz 484/08;
List vlastníctva č. 8270, k.ú. Hlohovec, účastníci právneho vzťahu č. 1 a č. 2:
POZNÁMKY:
P 128/2018, Platiť sa oplatí s.r.o., Bratislava, Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. V 943/2007, V 1654/2008, V 1280/2009 záložným veriteľom OTP Banka Slovensko, a.s. formou dobrovoľnej dražby na pozemky parc.č. 3936/4, 3937 a garáž na parc.č. 3937 - č.z. 1788/18;
P 62/2019, Platiť sa oplatí s.r.o., Bratislava, Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe DD PSO 157/18 zo dňa 04.03.2019 na pozemky parc.č. 3936/4, 3937 a garáž na parc.č. 3937,navrhovateľ dražby OTP Banka Slovensko a.s. - č.z. 781/19;
ČASŤ C: ŤARCHY:
Záložné právo v prospech OTP Banka Slovensko, a.s. Bratislava (IČO: 31318916) podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti ZZ1 k ÚZ č. 021/2014/07HU, vklad č. V 943/2007 zo dňa 20.6.2007, zriadené na
garáž na parc.č. 3937 a pozemky parc.č. 3936/4, 3937 - vz 946/07; vz 484/08;
Záložné právo v prospech OTP Banky Slovensko a.s. Bratislava (IČO: 31318916), podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam V 1654/2008 zo dňa 25.8.2008 ,zriadené na garáž na par.č.3937 a pozemky
par.č.3936/4, 3937; -vz.1439/08
Záložné právo v prospech OTP Banka Slovensko, a.s. Bratislava (IČO:31318916) podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti ZZ1 k ÚZ č.041/2014/09SU, vklad V 1280/2009 zo dňa 16.10.2009, zriadené na garáž, pozemky p.č.3936/4, 3937, -v.z.1313/09;
INÉ ÚDAJE
Právo prechodu cez pozemok parc.č. 3936/3 a parc.č. 3936/1 - vz 484/08;
Právo vstupu, prechodu, prejazdu, právo zriadenia, uloženia, vedenia, výstavby a používania podzemných vedení - prípojok na inžinierske siete (kanalizácia, voda, plyn, elektrika) cez pozemky p.č. 3936/1, p.č.3936/3 (LV
2508) k pozemkom p.č.3936/4, p.č.3937 (LV 8270), podľa Zmluvy o zriadení vecného bremena vklad V 1227/2008
zo dňa 25.06.2008, -v.z.1053/08;
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 185/2018 zo dňa 29.10.2018, Sedláček Juraj Ing., VŠH: 98 700,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Veľký Salónik na prízemí Hotela DREAM, Kapitulská 12, 917 01 Trnava, okres Trnava, Trnavský kraj.
