Dražba rodinného domu Hlohovec, vyvolávacia cena 98700.0 EUR

PREDMET DRAŽBY

súbor vecí

LV č.	Okresný úrad	Okres	Obec	Katastrálne územie
2508	Hlohovec	Hlohovec	Hlohovec	Hlohovec

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo	Druh pozemku	Výmera /m²/
3936/1	Zastavané plochy a nádvoria	282
3936/2	Zastavané plochy a nádvoria	190
3936/3	Zastavané plochy a nádvoria	29
3938	Záhrady	820

Stavby:

Súpisné číslo	Parcelné číslo	Druh stavby
1626	3936/2	10 rodinný dom
1626	3936/3	10 rodinný dom

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

LV č.	Okresný úrad	Okres	Obec	Katastrálne územie
8270	Hlohovec	Hlohovec	Hlohovec	Hlohovec

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo	Druh pozemku	Výmera /m²/
3936/4	Zastavané plochy a nádvoria	162
3937	Zastavané plochy a nádvoria	40

Stavby:

Súpisné číslo	Parcelné číslo	Druh stavby
-	3937	7 garáž

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Dražba rodinný dom Hlohovec

Popis stavby

Rodinný dom sa nachádza v severovýchodnej časti okresného mesta Hlohovec, vo vzdialenosti cca 1800 m od historického centra mesta, na Dukelskej ulici Fraňa Kráľa v zástavbe starších rodinných domov. Vzhľadom na skutočnosť, že rodinný dom nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia východiskovej hodnoty znalec vybavenie domu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.178/2008 (Ing.Rastislav PAŽITNÝ). Popis rodinného domu v zmysle Znaleckého posudku č.178/2008 (Ing. Rastislav PAŽITNÝ):

Ide o objekt v rovinatom teréne so zapusteným suterénom. Dom je čiastočne podpivničený a obsahuje dve podlažia, suterén, prízemie a nad prízemím je situovaný neobytný povalový priestor. Jedná sa o dom v rámci radovej uličnej zástavby Dukelskej ulice. V prednej časti RD sa nachádza prevádzkový priestor výroby slaného pečiva. Podlahová plocha prevádzky je 26,67 m2 a obytná časť má podlahovú plochu 130 m2.

Dispozičné riešenie:

Suterén: jeden pivničný priestor prístupný z dvora

Prízemie: podbrána, predsieň, WC, sklad, výroba pečiva, chodba, kuchyňa, dve kúpeľne s WC, spojovacia chodba a štyri obytné miestnosti.

Pôvodná časť rodinného domu je datovaná do roku 1931 situovaná v prednej časti. Na základe stavebného povolenia z roku 1978 bola v roku 1980 vybudovaná prístavba na mieste pôvodných hospodárskych častí. V roku 2004 bola vykonaná rozsiahla rekonštrukcia a modernizácia domu a zariadenia kúpeľní.

Garáž pre osobné motorové vozidlá

Vzhľadom na skutočnosť, že objekt nebol znalcovi sprístupnený, uvažuje pre potreby vyčíslenia
východiskovej hodnoty znalec vybavenie objektu tak ako je uvedené v Znaleckom posudku č.178/2008 (Ing. Rastislav PAŽITNÝ). Popis objektu v zmysle Znaleckého posudku č.178/2008 (Ing. Rastislav PAŽITNÝ):

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.

PRÁVA A ZÁVÄZKY

List vlastníctva č. 2508, k.ú. Hlohovec: POZNÁMKY: P 128/2018, Platiť sa oplatí s.r.o., Bratislava, Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. V 943/2007, V 1654/2008, V 1280/2009 záložným veriteľom OTP Banka Slovensko, a.s. formou dobrovoľnej dražby na pozemky parc.č. 3936/1, 3936/2, 3936/3, 3938 a rodinný dom súp.č. 1626 na parc.č. 3936/2 a 3936/3 - č.z. 1788/18; ČASŤ C: ŤARCHY: Záložné právo v prospech OTP Banka Slovensko, a.s. Bratislava (IČO:31318916) podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti ZZ1 k ÚZ č.021/2014/07HU, V 943/2007 zo dňa 20.06.2007, zriadené na dom sč.1626, parc. č. 3936/1, 3936/2, 3936/3, 3938; -v.z.946/07; vz 484/08; Vecné bremeno spočívajúce v práve prechodu cez pozemok parc.č. 3936/3 a parc.č. 3936/1 v prospech vlastníkov parc.č. 3936/4 - Halása Róberta a manž. Eriky Halásovej, V 287/2008 - vz 484/08; Vecné bremeno v prospech vlastníka p.č.3936/4, p.č.3937 (LV 8270) spočívajúce v práve vstupu, prechodu, prejazdu, v práve zriadenia, uloženia, vedenia, výstavby a používania podzemných vedení - prípojok na inžinierske siete (kanalizácia, voda, plyn, elektrika) cez pozemky p.č. 3936/1, p.č.3936/3 (LV 2508) k pozemkom p.č.3936/4, p.č.3937 (LV 8270), podľa Zmluvy o zriadení vecného bremena vklad V 1227/2008 zo dňa 25.06.2008, - v.z.1053/08; Záložné právo v prospech OTP Banky Slovensko, a.s. Bratislava (IČO: 31318916), podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam V 1654/2008 zo dňa 25.8.2008,zriadené na par.č.3936/2; 3936/3; + rod.dom sč.1626 a par.č.3936/1,3938 -vz.1439/08; Záložné právo v prospech OTP Banka Slovensko, a.s. Bratislava (IČO:31318916) podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti ZZ1 k ÚZ č.041/2014/09SU, vklad V 1280/2009 zo dňa 16.10.2009, zriadené na rod. dom sč.1626, a na pozemky p.č.3938, 3936/1, 3936/3, -v.z.1313/09; INÉ ÚDAJE Dom sč.1626 je na parc.č. 3936/2 a 3936/3 - vz 484/08; List vlastníctva č. 8270, k.ú. Hlohovec, účastníci právneho vzťahu č. 1 a č. 2: POZNÁMKY: P 128/2018, Platiť sa oplatí s.r.o., Bratislava, Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. V 943/2007, V 1654/2008, V 1280/2009 záložným veriteľom OTP Banka Slovensko, a.s. formou dobrovoľnej dražby na pozemky parc.č. 3936/4, 3937 a garáž na parc.č. 3937 - č.z. 1788/18; ČASŤ C: ŤARCHY: Záložné právo v prospech OTP Banka Slovensko, a.s. Bratislava (IČO: 31318916) podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti ZZ1 k ÚZ č. 021/2014/07HU, vklad č. V 943/2007 zo dňa 20.6.2007, zriadené na garáž na parc.č. 3937 a pozemky parc.č. 3936/4, 3937 - vz 946/07; vz 484/08; Záložné právo v prospech OTP Banky Slovensko a.s. Bratislava (IČO: 31318916), podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam V 1654/2008 zo dňa 25.8.2008 ,zriadené na garáž na par.č.3937 a pozemky par.č.3936/4, 3937; -vz.1439/08 Záložné právo v prospech OTP Banka Slovensko, a.s. Bratislava (IČO:31318916) podľa Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti ZZ1 k ÚZ č.041/2014/09SU, vklad V 1280/2009 zo dňa 16.10.2009, zriadené na garáž, pozemky p.č.3936/4, 3937, -v.z.1313/09; INÉ ÚDAJE Právo prechodu cez pozemok parc.č. 3936/3 a parc.č. 3936/1 - vz 484/08; Právo vstupu, prechodu, prejazdu, právo zriadenia, uloženia, vedenia, výstavby a používania podzemných vedení - prípojok na inžinierske siete (kanalizácia, voda, plyn, elektrika) cez pozemky p.č. 3936/1, p.č.3936/3 (LV 2508) k pozemkom p.č.3936/4, p.č.3937 (LV 8270), podľa Zmluvy o zriadení vecného bremena vklad V 1227/2008 zo dňa 25.06.2008, -v.z.1053/08;

ODHAD CENY

MIESTO KONANIA DRAŽBY

Veľký Salónik na prízemí Hotela DREAM, Kapitulská 12, 917 01 Trnava, okres Trnava, Trnavský kraj.

PRIDAJTE SVOJU DRAŽBU

ZDARMA

Dražba rodinného domu, Hlohovec, okres Hlohovec