súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom so s.č.104 na parc. KN č.97

Dispozičné riešenie poschodí:

1.N.P-prízemie- Dispozične pozostáva z chodby, špajze, otvorenej terasy, kuchyne, izby do ulice obývacej izby a kúpelne.

Z prvkov dlhodobej životnosti možno spomenúť výmenu krovnej konštrukcie v dĺžke 7,65 m i s latovaním avšak s chýbajúcim oplechovaním ako i s  krytinou strechy. V pokračujúcej časti do ulice zostala však pôvodná sedlová hambálková konštrukcia s valbou do ulice a tu už je krovná konštrukcia opatrená s krytinou strechy a to s betónovou jednoduchou škridlou. Taktiež možno spomenúť vymurovanie nového komínové telesa, osadenie častí plástových okien,  urobenie vodorovnej kanalizácie a prekladov nad dverami. Vzhľadom na už spomenutú realizáciu  krovnej konštrukcie v tejto časti domu boli urobené i spevňujúce železobetónové vence. Ďalší stavebno technický popis je uvedený v popise prízemia.Začatie modernizácie s rekonštrukciou stavby spoluvlastník nehnuteľnosti nezdokumentoval. V základových konštrukciách konštrukciách resp. v nosných prvkoch stavby nie je je vidieť deštrukčne zmeny ktoré by mohli ohroziť životnosť predmetnej stavby.

1. Nadzemné podlažie 

Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie. Podmúrovka- nepodpivničená s priemernou výškou do 0,5 m s povrchovou úpravou s cementovým poterom v dvoch stranách a 2-och stranách chýbajú. Murivo z nepálených tehál, ako prevažujúce do 60 cm. Stropy sú drevené trámové s podhľadom rákos a omietky v časti a to v dĺžke 10, m a tak u danej položky vzhľadom k celku uvažujem s 57% nou dokončenosťou.  Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenné hladké, avšak v časti rekonštruovanej chýbajú a tak u danej položky uvažujem s 50% nou dokončenosťou. Krovná konštrukcia je sedlová hambálková s valbou do ulice a nad rekonštruovanou časťou je nízka sedlová konštrukcia. Krytinu strechy tvorí betónová jednouchá škridla a tak u danej položky uvažujem s 50% nou dokončenosťou. Klampiarske konštrukcie - nie sú -(budem však uvažovať s kompletnými klampiarskymi konštrukciami. Klampiarske konštrukcie ostatné - nie sú -(budem však uvažovať s parapetnými plechmi hliníkovými.  Fasádne omietky uvažujem  3 x nad 2/3 iny - omietky brizolitové avšak ina jedna stena je v kompletnom stave a tak u danej položky uvažujem s 33% nou dokončenosťou, 1 x nad 2/3 iny omietky vápenné zdrsňované v chrbte od suseda. Obklady fasád - nie sú. Dvere nie sú -(budem však  uvažovať s dverami plnými hladkými. Okná - sú osadené 2 ks plástové v izbe do ulice ako i 2 ks okien v kúpelňovej časti a tak u danej položky uvažujem s 30% nou dokončenosťou vzhľadom k celku. Okenné žaluzie nie sú. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - je palubovka v izbe do ulice, v obývacej izbe betónová hrubá, budem však uvažovať s podlahami plávajúcimi a tak u danej položky uvažujem s 30% nou dokončenosťou. Dlažby a podlahy ostatných miestností - betónové hrubé-(budem vak uvažovať s podlahami keramickými z veľkoplošnej dlažby) a tak u danej položky uvažujem s 30 nou dokončenosťou. Vykurovanie je lokálne s plynovými kachľami gamat v počte 1 ks, boli však 2 ks a tak u danej položky uvažujem s 50% nou dokončenosťou. Elektroinštalácia neuvažujem-(bude však realizovaná i na 380 V i s novými rozvodmi). Rozvody vody - nie sú -(budem vak uvažovať s rozvodmi  na teplú i studenú vodu s plástovým potrubím. Inštalácia zemného plynu je urobená. Kanalizácia je 4 x z PVC potrubia.WC nie je osadený -(budem však uvažovať s WC splachovacím bez umývatka. Vnútorné obklady - sú urobené iba v kuchyni pôvodné, chýbajú však u vane u sprchy, ako i v kúpelni nad 1,35 m. Vnútorné vybavenie - nie je -(budem však uvažovať s umývadlom a so samostatnou sprchou ako i s vaňou plástovou). Vodovodné batérie nie sú -(budem však uvažovať s 2 ks pákové nerezové u vane a sprchy a 2 ks pákové nerezové do umývadla a drezu). Elektrický rozvádzač nie je osadený -(budem však uvažovať s elektrickým rozvádzačom s ističmi).

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.